周邊看到的房東長輩朋友
4年級5年級的整天遊山玩水
但時間也還是太多，三不五時就去自己的房子巡田水
然後常常堅持租客自己找不通過仲介
水電自己找人修，至少不會都不看過就讓租客自己找
房子也多半都入手很便宜
對於租金的調整就看每個人
其實有好大一部份都非常善良
總會覺得老天爺對自己不薄了，租客往往是辛苦人
反正我房子都翻這麼多倍了
算租客便宜一點也沒差
你不要找他麻煩，租金也可以一直不調整
然後就出現旁邊都租到2萬他可能還在1萬
6年級的房東感覺就比較會跟隨市場
報稅比率也高了不少
但還是有一定比例會體恤租客，不調整到滿
7年級房東，顆顆
不是號稱最雖的一個世代嗎XD
所以當然租金都要調好調滿阿~
然後大部分也都乖乖報稅
省得跟你囉哩囉嗦，大家照規矩來
市場能拿到多少，請問為什麼要便宜太多給你
而且房子跟456年級比起來貴很多嚕
成本跟產出比起來，怎麼算都不能便宜...
善良房東??
生意就是生意，扯這些有的沒的幹嘛...
8年級房東持有成本普遍比7年級更貴
善良...
是要自己去喝西北風嗎
之後租金實價一出來
漸漸報稅比率會提高
稅金當然要計入成本
再看到隔壁租2萬我只租1萬
多少也要調整一點啦
這個社會將會少了很多體恤弱者的善良房東
所有人心中都有一把尺的
看不到度量衡的時候可以裝聾作啞
白紙黑字寫在上面看到了差這麼多
還可以繼續這樣低價租這種好人真的不多
嘿嘿，不信?
大家拭目以待
然後關於補助這件事
在房東眼中看起來就是
我原本2萬很好租了阿，什麼??你拿了補助!!
太棒了那表示我要無限逼近你拿的補助價格
應該都還是租得掉沒問題的!!
像我就是會去測試這個極限的人，嘿嘿

繼承之後，第一個想賣，第二個租金漲到行情價

趕快漲好不好 我要看到血流成河

我家在台南東區的三房，我媽租給人1萬好幾年了，他也知道同棟樓租金都到1萬5以上，但還是沒調，因為懶:)

推啊 租便宜一點漲不到行情還會被感謝XD

沒錯啊，上一輩的確實都是這種心態。

你看我幹嘛 我像是不調漲的人嗎 跟隨市價調整是基本的 嘻嘻不是啊 很多人搞錯 漲租才能淘汰不好的房客跟不好的店鋪

678年級報稅比例有比較高？懷疑

你都是賣咖啡好了 便宜租金的 就比較有競爭優勢 因此會煮爛咖啡 你救了一個咖啡業主 但是傷害到無數喝咖啡的人 這會下地獄的信義計畫區都是頂品質 為什麼 因為租金夠高

像柏林那樣搞租金漲幅控制。最後就是租房要面試。一棟房子

品質差經不過市場檢驗 再高租金狀態馬上就被抬去種

善良在台灣越來越稀有。

7年級房東++

左膠覺青要的天堂

我媽台中三房租7000，叫她漲還一直說租客人很好，登錄完就可以給她參考

房東要善良幹嘛 不懂

笑死

我阿嬤就是你說的那第一種然後都會跟我靠北房客遲交房租

我們房東方絕對漲好漲滿！

七年級先遊山玩水 再繼承四年級的房子

這樣很好啊 反對的魯空反串吧？

房東又不是做慈善的，我們年輕一代接盤確實成本高很多，適度漲價剛好而已，沒漲租就算佛心

不報稅的房東 怎麼漲？

明明會導致房租房價政策，反對的是在.....？魯空？

低租金跟善良啥關係啊….

這種會導致房價房租上漲的政策 要嚴格監督政府通過阿！

體恤的意思就是你也別計較啊

你不如說這事公開透明化的代價吧

我就收你那麼點錢 就不要亂了 不然你叫房客天天煩他看會不會體恤

你把八年級房東放在哪？

實價登錄已經示範一次了，透明化就是補漲

沒錯 趕快監督政府落實 房價房租才能upup

臺灣本來就是一代不如一代啊，長輩說的都是實話。人生的願望變的只剩買房，遲早看著自己這代被大陸一點一一點全面對超越而已可能覺得想到這論點很有獨到見解。興沖沖的po出來，可是其實上一代早就知道了，這一代的辯解只是自討沒趣

亂說一堆

臺灣人情味高，足以對外宣揚的自傲點只是假像，價格飛漲，貧富差距都會戳破人性。人民優秀，怎那麼多人去詐騙?難怪很多人崇洋現實市場的話就是彼此照利益。房客如果不是只能住那 你也可利用各種管道公正訴說房子優缺點，給想買這房的人參考，有些房子住起來不舒服也可實說，租屋唯一的好處是跑的掉

你以後買了房子記得也要骨折價出租喔

窮仔要做功德請自己做

你看每次網路上諷刺年輕人敢花錢，都有人回，反正又買不起，那些都還是想買，不然不會提，現在社會成功的讓買房成為第一願望，所以啥都扯房，我們看現在年輕人不順眼，跟上代看我們一樣的，比省錢節儉是一代不如一代，比努力沒人比的贏大陸，所以被大陸超越很正常，之後他們用同樣道理對我們也很正常

懶得調租金被你洗成善良 根本亂講

一代比一代難，自然越「人性化」

我覺得頂多幾千塊，在不報稅的前提下便宜租給偏弱勢的房客，算是公德一件無需錙銖必較

土共韭菜不要被土共弄死就偷笑了還超越咧，躺平這個詞不就土共韭菜先發明的嗎

如果房客硬要報稅錙銖必較的話，那令當別論了

搞不清楚狀況還推一堆廢文，是要笑死人逆

https://i.imgur.com/0uZuVDN.jpg年輕房東 ，好一點的物件 。面試是必須的租一些有風險的 不是善良是什麼？

所謂良善不就只是他們成本太低了。不然你現在去開手搖店珍奶賣25 雞排賣50看看

知足而後行善是大部分人的軌跡，要先有知足感~

臺灣人並沒有良善。外省人創臺型企業，本省炒房，臺灣本省各大家族機乎都是地主。

接下來立法要保障房東的權益。對房客跟房東都好。也幫助真的被排除在外想租房子的族群

買爆園區附近的鳥籠房囉

善良不善良怎麼會是用錢衡量呢？壞人也能便宜租房給人啊，他這樣就是善良房東？

房東快全體漲租 將付不起高房租的低端租房魯空趕去住公園 舒服

所以臺灣在外省菁英逐漸凋零後，開創力逐漸下降，慢慢被大陸超，現在剩半導體死守最後一道防線，老闆多為老人家。能用的新血人才也越來越少了..

富有的地方才會有同情心，窮人只會想辦法生活下去如果他知道自己租便宜了，卻願意不漲我會認可這是善

你爽爽賺

投資哪有什麼善不善良 不尊重投資標的應有的投報本來就不對

有啊以前就有租股股神嗆 不打折的都是惡質房東不然勒？

善不善良跟年紀沒有關係

就算便宜出租這些股神的想法也是“是我眼光好，是你蠢，投資有賺有賠，你房東錢多阿”

哈哈~因為他們賺不夠多...還是用賺這個形容詞不對..

所以我最近都在學習野外求生，到迪卡儂看看哪頂帳篷最大最便宜，順便找找公園有沒有空地。

嘻嘻，樓上愛露營的生活好悠閒

去年39是不小心向客戶超徵的~ 不要太不滿。在那叫什麼XDDD

拜託快點漲，租金太少，是不是房子太爛。嘿嘿沒有5,6萬，我可是不租的喔

誠意收0050或正2，不知道有沒有善良人能打8折賣我，5折更好。

難怪現在露營區都很難訂

租金透明化會向上調整的多還是向下調整得多，怎麼看都向上比較有可能，A賣很貴有人買，B賣很便宜也有人買，B會調整向A還是A會調整向B，結果很明顯，加上實價後政府很可能會因為都知道你租金多少了，就從中下手抽稅，成本會提高

都要開戰了當然漲一波割韭菜

呵呵

崩潰文？

確實 老房東通常比較佛心

拍謝八年級房東都繼承來的0成本

8年級在這，直接反應市價，亂砍直接拉黑

0成本也是市價出租啊你看老房子取得成本相對低，但有要便宜賣嗎？

本篇確實

阿不就好怕 漲啊 不就換地方租 薪水到哪就租哪啊

那就換一間就好 總是有便宜租的XD

所以新屋到底都租給誰? 人口越來越少

市場上的多多們還以為抓到不溯及既往浮木，結果平轉的繼續平轉，賣不掉的依舊賣不掉XD

不是啊...非常同意薪水到那租那跟總是有便宜的租，依此邏輯薪水到那買那總是有便宜的買那現在一堆在喊的是@@

你可以測試極限阿，反正不小心多空租1-2個月侵蝕你的投報率也沒差嘛XD

我爸高雄市區三角窗店面透天整棟月租1萬5疫情期間5000元

南雅夜市旁邊的室內28坪三房公寓，家父租人一萬元整一直到2018年才賣掉

看推文就知道F大講的是事實啊，你去看就幾乎沒啥看到7-8年級什便宜租隨便租的好幾個都是家裡長輩隨便租

2個月還真的沒差，又不是股票仔，跌一個禮拜就靠爸靠母像家裡死人我有一間10月就好了，長輩說年後再租就空著，哪有差

善良這種東西不是建立在有沒有有規則吧xD

2個月沒租說真的就是少賺而已=.=

對嘛空租1-2個月沒差，那升個息每個月多繳個2-3000塊哪有差，會叫的人槓桿是開多大啦

而且很多人手上不止一間在租人，除非手上好幾間同時空2個月，不然你要說影響？還真的就是少賺然後就沒有然後了一直都說不是差不差的問題，是沒人嫌錢多啊...也沒人想多繳錢而且會叫的很多都叫爽的而已，真的痛的早沒時間來叫了光籌錢或趕快脫手轉現金都來不急了，還來這邊嘴砲

住某社宅的嫌貴，結果家裡有兩間在出租

那天我看公視的專題報導房價，結果裡面一個女的說買不起房靠杯房價貴，結果自己說想買台中套房投資租人，然後自己還是要買房自住台北所以喊很大聲的很多根本...

喔喔，你說的那集我有看到

如果F大說的是1/4號那集應該就是了@@

老人家其實是怕麻煩

有善良房東。但絕對不會有吃虧的房東好嗎

血流成河 血流成河

也不一定啦 好房客難找 很多人寧願便宜租給好房客

面對少子化人口減少，多多說會把新屋租給啊勞啊

人口只會越來越少 慢慢租吧

房客資訊優勢和主動權沒了，只能一路漲

我看了一下本版多數房東都是投機以小博大的咖…

幻想廢文 發文的有沒有出過社會租過房？

看文內容覺得可悲仔a

我大學時代租過啊

沒租過房也沒出過社會吧？ 文章文筆看起來比大學生還差

租金會慢慢漲,最後飆漲.後期租不如買,最後再漲一波.

而且做房東要輕鬆不是都直接找物業嗎在那邊測試租金可以漲多少好像有點可憐

大多數都是直接租吧? 找物業? 這應該不是散戶再作的

https://i.imgur.com/Zd5Fqmb.jpg來，g911246請看，繼續崩潰沒關係喔對了，挑戰租金這種事情我就是出一張嘴交給仲介我只需要注意幾天租掉這種問題，其他不關我的事XD

看到很多人在崩潰，其實面試房客的過程很有趣

你在面試房客，房客也在面試你

別租便宜！便宜都找到爛房客

以我自己住台南舊市區來說，現在直接開591空租求租的一狗票，跟我10幾年前當學生的時候真的差很多，以前都要在學期結束退租潮搶租，現在根本隨時一堆物件任你選，只要不要太龜毛，基本上現在租房子還真的超好找的，各種價位都有，市場供需機制會自己調整價格，所以說，嫌太貴就租便宜一點現在這一點都不難啊

腦補的很厲害

被點名了 真是與有榮焉 不過有找物業自己知道就好還特地貼圖也太幼稚xddddd

不知所云

所以說Toto大 人家是房產大戶不是散戶 要給點尊重啊

房客自己反省

三年從15000漲16000到今年18500明年繼續挑戰房客搬家成本20000-30000，一年漲12000-18000都還是會被接受的

快漲，房租太便宜了

好了 繼續

租金真的漲很多 台中3房很容易破3，2房23-25，政府繼續搞，成本就一直反映到房客哪去，房東爽爽的

9年級生咧居然直接忽略盒盒有夠氣的盒盒算8年九班的也可以算9年級生吧居然沒寫到9年級生我還不噓爆你嘻嘻

不知所云不是在講你嗎lol不過那麼在意推噓給你一個推好了ㄏㄏ有幾間房就要上來寫小學生幻想推測文去把租金漲一漲還租的出去再來好嗎

你都知道未來會這樣發展 那現在漲租把該賺的一次賺到位才是最聰明的

我租給日本人一家四口，7年沒漲租。

10樓的味覺有很大的問題

不漲是怕被房客報稅

哪來的五年級房東大多很善良XDD

要漲就漲扯什麼善良 租不起的人自己會離開