[請益] 北部兩房1500萬上下推薦

作者: etrangere (outsiderOfTHEworld)   2023-01-15 22:53:04
是這樣的,自從上個月推坑某個阿姨從高雄火車站搬去中都重劃區之後,另一個阿姨要幫小
孩買房子也來找我,
條件是室內15坪以上
有車位 機械也可
有捷運站一公里內,離國道1或3開車20分鐘內,
我想來想去雙北應該是不可能?
後來想到青埔高鐵附近,今天去看了自由之丘還有繞繞附近,
阿姨聽完代銷介紹差點拿10萬出來談價格,嚇死寶寶,還好我跟她說一下就都嘜疊,回去想

主要是寶咖咖有沒有漏水跟抽獎一樣,運氣運氣,但附的衛浴設備跟三機確實不錯(林內)

後來網路上看看符合預算的還有什麼亞昕喜來登 站前新銳 威均系列
但戶數多的阿姨好像不喜歡,她覺得這樣住戶都是租客太複雜,
青埔我實在是很不熟
不知道有沒有什麼不錯的建案能不能推一下?
還是雙北有沒有什麼邊邊的像樹林五股有機會(?)
勿推國家大院 感恩感恩
*更* 如果有物件再麻煩站內我,會再轉給阿姨,感恩~
作者: Eyrie (拎北是男的)   2023-01-15 22:56:00
桃園怎麼不看南崁、經國重劃區、藝文特區 上國道都算快
作者: nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)   2023-01-15 23:00:00
南崁會不會走路十分鐘能上國道 但是開車要半小時?
作者: etrangere (outsiderOfTHEworld)   2023-01-15 23:01:00
因為阿姨的兒子覺得要有公共運輸,這個算是在北部不想繳房租,半投資的房子,家人有時候會從中部上去希望至少是有國道+鐵路(鐵路的排序偏好:高鐵>捷運>火車)
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:02:00
問一下 a8好嗎? 我覺得a8有捷運 有1號 有中古屋a8有什麼特別缺點嗎 謝謝 原po的價格 a8是有的
作者: etrangere (outsiderOfTHEworld)   2023-01-15 23:03:00
阿姨想要新屋xD A8新屋可以1500萬內嗎? 有的話立馬+入清單
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:04:00
一定要新屋嗎 還要停車?A8 1500我還沒看到
作者: popolo0218   2023-01-15 23:06:00
室內15 ,新莊買25坪兩房車的應該可以吧
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:07:00
新莊 那個價 有 但是是預售
作者: popolo0218   2023-01-15 23:09:00
下新莊物件中古一坪都開大概50-55,真的有人買嗎.....
作者: Keade0325 (pinpin)   2023-01-15 23:09:00
A7如何 XD
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2023-01-15 23:23:00
A8會淹水 長庚病人會出來趴趴造
作者: characterlu   2023-01-15 23:25:00
A7
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:28:00
a8常去 其實沒注意淹水 病人的話 我覺得 a8要考慮就得避開救護車路線 也就是復興1路和連接的大路 免得噪音避開長庚大馬路 直線距離別在長庚500米內就好 還是有物件的
作者: SteamTank   2023-01-15 23:30:00
高鐵戶數少不要寶咖咖..欣宇可能符合?
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:30:00
a7原本沒推薦 因為板上常講避開新屋和預售吧 那邊多半新所以a7還是比a8值得考慮 是嗎
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-01-15 23:39:00
基本上青埔就已經漲起來了,你要買便宜的肯定有滿滿缺點
作者: stevensevens (steven7)   2023-01-15 23:42:00
A7新成屋1500隨便挑,又大又舒服
作者: etrangere (outsiderOfTHEworld)   2023-01-15 23:43:00
A7 納入考慮 感恩推薦自由之丘開價含車位是1512啦,室內有17多,但就是怕寶咖咖新莊有ok的建商但是1500左右的嗎? 小爆ok不要太多,阿姨還要買一間QQ
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-01-15 23:49:00
下新莊啦,穩穩被定在五字頭,一堆更鳥的地方如二蟲都被炒到快七字頭了
作者: gm3252 (阿綸)   2023-01-15 23:52:00
要上國道的都不用考慮啦,早晚塞死看有軌道的才對
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-01-15 23:56:00
A7一千五已經剩小兩房含車了,而且機捷實用性還是沒有北捷好捏一下下新莊完勝
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:57:00
a7 半個小時一班車 但奇怪很多人愛XD
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-01-15 23:59:00
A7都炒到快五字頭,那為什麼不買迴龍?
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-15 23:59:00
寫錯 15分鐘 去台北是半小時
作者: nopenisgreat (芸芸)   2023-01-16 00:00:00
迴龍有我在漲幅有抗性,我做多的股票的期貨也沒有什麼在漲的
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)   2023-01-16 00:03:00
先嗇宮附近的案子找看看
作者: alotofjeff ( )   2023-01-16 00:25:00
淡水等橋蓋好,就符合了
作者: popolo0218   2023-01-16 00:31:00
5字頭我不會選下新莊中古屋XD,我寧願選歐洲村那一帶…
作者: nick45643 (nick)   2023-01-16 00:33:00
你這條件就土城重劃區啊 離板橋近有高鐵捷運 附近也有交流道
作者: protoss666   2023-01-16 00:45:00
自住還買寶咖咖!?
作者: musicsky (隧道)   2023-01-16 01:07:00
土城暫緩阿,現有板南線跟土城交流道+台65未來還多一個萬大線跟新的交流道還更近
作者: game7416 (xxx)   2023-01-16 01:14:00
土城也不便宜了
作者: jmhmufasa   2023-01-16 01:35:00
土城現在幾乎要60….青埔也都要40以上。也是很想自住,但市場風向實在是很難讓韭菜上班族安心下手補充:新屋
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2023-01-16 07:07:00
講北部只會讓人想到雙北
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-01-16 07:16:00
A7前陣子談兩房平車1000初,離捷運7~8分,A8新古屋兩房車1100萬,文化二路上
作者: lhliu (Lix)   2023-01-16 07:17:00
A10山鼻,有機捷,2026有國一甲
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-01-16 07:25:00
a7 1500兩房含車隨便挑,機捷目前15分一般要會看時間,25分鐘到北車
作者: satousei (呪縛からの解放)   2023-01-16 07:26:00
北大啊,1500剛好可以
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-01-16 07:29:00
洲子洋1500也是可以,開車很方便,但大眾運輸超過1公里,要坐公車去蘆洲才行
作者: iele (就是那道彩虹)   2023-01-16 07:38:00
新屋都未來價,投新屋不划算
作者: access (office)   2023-01-16 07:44:00
1500買a7找個36坪左右的應該是有不至於只剩小兩房
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-01-16 07:48:00
A7均價35~7,避開哈佛苑開高高的就好了
作者: smallrice23 (黃小米)   2023-01-16 08:08:00
1500萬可買土城、北大兩房車、a7三房車,a7因捷運遠近價差頗大,但可以選擇的物件應該很多
作者: ghostdx (Eker)   2023-01-16 08:14:00
鶯歌也勉強符合吧 只是捷運還要再等等
作者: littlea (å–”)   2023-01-16 08:15:00
直接買a5塭仔圳 大道 華固 宏國系列 品牌建商
作者: assss (Strong.Smart.Beautiful)   2023-01-16 08:17:00
土城吧,交流道出口快好了,有板藍縣,離板橋距離也還好
作者: toto123 (煩.....)   2023-01-16 08:17:00
北部=雙北
作者: flutter   2023-01-16 08:22:00
看你沒限屋齡 三重一堆符合的 自己上591看看
作者: Danjor (晴空飛翔)   2023-01-16 09:08:00
要新屋,換算單坪(主+附)要50內
作者: f2460f (噗噗)   2023-01-16 09:45:00
也想到土城,不過大概只有兩房
作者: Evilbear (惡鬼熊)   2023-01-16 10:18:00
北大特區,很適合退休居住,捷運也要通了離國道3號超近,捷運1km內一堆案件
作者: hongdagg (木瓜)   2023-01-16 10:30:00
一大堆好嗎…
作者: buike (chico)   2023-01-16 10:35:00
先恭喜你不在竹北,1500只能買新套房
作者: fickle85 (PV=nRT)   2023-01-16 10:39:00
A9也不錯
作者: mayko (mayko)   2023-01-16 11:07:00
北大的屋齡大概十上下,要再新一點可以買民生街1巷內,或是北大國小附近..這邊比北大更靠三鶯線LB6,屋齡更新一點
作者: jayppt (絕代香蕉)   2023-01-16 11:11:00
a9有這個價格帶的物件嗎
作者: toto123 (煩.....)   2023-01-16 11:37:00
15年的中古屋 CP值其實很高 沒有很有錢 真的不用買新的
作者: sculsy (chaos)   2023-01-16 12:18:00
塭仔圳
作者: roudolf (蒜頭)   2023-01-16 12:18:00
我覺得起碼先等半年一年
作者: clecer (結訓了)   2023-01-16 12:23:00
有預算考量,這時候就不需要進場當盤子了
作者: lasoon (拉孫)   2023-01-16 12:29:00
A9我現在有一間兩房車1300萬! 但是屋齡15年了就是@@
作者: leokuang (kuang)   2023-01-16 12:49:00
萬華有新的,很多
作者: solamb (挖吼吼)   2023-01-16 15:46:00
lasoon大私訊
作者: rainbow321 (joe)   2023-01-16 15:46:00
金山 萬里有1500的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-16 17:47:00
北大特區 591翻一翻 1300-1650左右的然後再看新捷運通車時間和地點囉
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2023-01-16 20:16:00
千萬不要經國 朋友住三年受不了臭味
作者: sunshinelion (微笑)   2023-01-16 20:28:00
A10 可以買到3房
作者: ABCDEFGH1 (耀)   2023-01-17 10:56:00
這價錢跟條件 A9就有拉
作者: nongs (別讓我失望啊@@)   2023-01-17 13:59:00
我覺得不用排斥戶數很多的社區欸!如果規劃好的話,戶數多的社區管理費也比較多,比較容易養公設我反而不喜歡戶數太少的社區
作者: KingHeng (西瓜王)   2023-01-18 09:59:00
好奇怎麼說服從高火搬到71的XD
作者: TommyHil (湯米)   2023-01-18 21:18:00
桃園?

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