※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言：
: : https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/157756
: : 搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」：40年低利貸9成
: 看推文底下一堆搞不清楚狀況在酸的就感到擔憂。
: 這篇不提老舊房子可能導致社會成本增加，以及精華區未充分使用容積與退縮造成的
: 機會成本這些細項，講這些空空估計會說關他屁事或是聽不懂。
: 我們單單講讓年輕人更好買房這件事就好。
: 來，先看一下這篇
: https://udn.com/news/story/121591/6635256
: 不用點進去也沒關係，我幫你畫重點：
: 39歲以下平均存款僅13.3萬元
: 當然啦這是平均，但表示啥？
: 表示至少有 50% 以上39歲以下的年輕人存款不足13.3萬，
: 你要說有人放幾百萬現金在身上、放錢在海外投資....所以沒那麼慘都隨你說，
: 總之該統計就是說39歲以下的人存款平均13.3萬，我們討論時寬鬆一點，平均每人
: 存款有100萬好了，夠寬鬆了吧？
: 我看實際上39歲以下年輕人平均存款也不會有100萬，因此以下討論已經是非常寬鬆了
: 你今天要讓人買得起房，總該付得起自備款吧？
: 按現行自備二成貸款八成的做法，總價就是買 500 萬。
: 加上喊著居住不公的高比例都是要三房平車新大樓(我還沒提指定要六都或精華區喔)
: 你先說說看哪邊三房平車新大樓 500 萬買的到的？
: 還是你期待的是政府打房打到三房平車新大樓只要賣 500 萬讓你買的到？
: 如果真的有人期待是這樣，何不計算機拿出來簡單按一下蓋房成本就好了？
: 網路很多分享蓋房子的粗抓成本，不算購地，光是建築成本就不只這價了不是？
: 阿如果你也知道蓋房子成本不便宜，阿年輕人存款又少的可憐，那怎樣才能幫助
: 他們買房？
: 不就是放寬自備款成數，不然勒？
: 不同意的你先講一個更好的做法出來好嗎？
: 叫他們乖乖努力工作多存一點又會被回嘴說已經夠努力了，那撇除自身努力多存外，
: 現在又靠夭說放寬自備款政府又炒房又怎樣的，阿不然你說說看還有啥做法？
: 所以降低自備款成數確實就是幫助年輕人更容易買房哪裡有問題？
: 更不要講即便自備 100 萬的可以買到三房平車了，但以統計來說也還有 50% 的人
: 不足 100 萬還買不起呢！
: 只能說有些人總是活在夢裡，話從嘴裡講出來卻像沒經過大腦思考似的，一些基礎的
: 東西真的有助於年輕人購屋的方案不支持，還在那邊幻想那邊擋。
其實這個統計有誤區
存款平均完全不是重點
重點是資產平均啊XD
尤其是地下經濟的收入有時候根本不會存入銀行
不過說實在，平均存款其實一點意義都沒有
有能力購屋的族群，特別是40歲以下的
沒有相對高的PR值是要買什麼？
之前板上有位有為青年，26歲就有250萬資產
這種才是有可能購屋的族群
討論這類族群才有意義
其他族群，連100、200萬都存不到
要嘛理財規劃有問題、要嘛收入真的太低又重享樂
要不然你24歲出社會，到39歲
中間總共15年
一個月存1萬好不好，加利息隨便都超過200萬
有個150-200萬資產的年輕人，才是貸9成40年討論的對象
讓他們提早上車省下租金，跟上資產上升的腳步
其他人要嘛連1成都拿不出來，要嘛收支比也算不過
根本沒他們什麼事