※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: 最近有在看房 也看了一陣子了 如果貸款個1000萬 利率2% 那一年就要個20萬利息 4%就
: 要40萬利息 貸30年 萬一利息漲太多 薪水又不太漲 我人生就被套得死死的了 中間還得
: 保祐工作穩定 如果30年內遇到景氣大蕭條 我可能會繳不出來 幸運點房子還賣得出去 猶
: 豫點搞不好就落入法拍 到時候房沒了錢也沒了 是我太悲觀嗎？
: 原本感覺房市應該比較股市安全點 雖然要借很多錢 至少可以自住 錢也可以慢慢還 不過
: 利息如果變動太大的確會壓跨 畢竟本金太大 我是怕要賣時大家也在賣 那價格會很差 賣
: 的可能不夠還 還要租屋的話 也沒錢 增貸銀行也不一定肯 跟地下錢莊借又會死得更快
: 重點是1000萬還真的買不到什麼 幹
利率漲到4%時 投資商品跌
美元霸權開始進來台灣 找投資商品 進場
等到投資商品漲時 台幣匯率漲時
他們才獲利出場
現在央行為了不讓美元霸權上下其手
所以才利率升好幾次半碼或不升
反而現在因為景氣循環要熊市
景氣越不好 央行越要降息
我預測 台灣央行面對強大的景氣寒冬
會實施負利率
那時候 房地產業的太陽 才會出來