大家新年快樂
因為工作的關係 認識很多從事仲介的朋友
他們近期覺得最大的轉變
就是成交要看買方的臉色
以前都是叫買方加價 加價 再加價
現在幾乎都是叫屋主要調降一些賣
但我還是覺得目前房價沒有降低的感覺啊
請問大家覺得現在房市是買方市場還是賣方市場呢？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-22 10:56:00仲介只要成交就好
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 11:01:00盤整期，多空看誰撐得久
作者:
krf08 (..)
2023-01-22 11:13:00房仲喊降有一段時間了吧 沒教養房仲業會先倒交易
看新推案預售沒啥買氣，就知道回歸買方市場了，一方面房價被推升到難以負荷價位，想買也不夠錢買，用原有資產漲幅增貸，光看租金投報率就興致缺缺。
作者:
darkholy (keep silent)
2023-01-22 11:37:00漲到租金投報率不到4%的乾脆買中華電信存股還比較省事XD
作者:
Csir (張胖胖)
2023-01-22 11:38:00反正不是窮人市場
作者:
humbler (獸人H)
2023-01-22 11:45:00賣方
問房仲最知道，看最近是買方願意追價還是賣方願意降價
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2023-01-22 12:05:00
說實在的 現在還是偏賣方，有成交就不吃虧
作者: y7moremore (WN) 2023-01-22 12:18:00
持有成本不變下 永遠是賣方
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-01-22 12:22:00100%賣方
作者:
airjade (飛天)
2023-01-22 12:25:00賣方與沒剛需的買方
作者: s755369 (雫物語) 2023-01-22 12:27:00
永遠是賣方阿 賣不出去又不會怎樣... 窮鬼自己去租一輩子房吧
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-01-22 12:30:00
自由市場 1-3
作者:
josh0114 (small)
2023-01-22 12:31:00仲介市場 哈哈 說得好！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 12:35:00根本沒成交 你覺得是誰的市場
作者: antigidu (YaSu) 2023-01-22 12:35:00
沒人想要追價
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2023-01-22 12:36:00
說實話 是死魚市場
作者: less (凸.凸) 2023-01-22 12:39:00
租屋市場
作者: nenohelios (neno) 2023-01-22 13:10:00
買不夠叫買家加價買、賣不完叫賣家減價賣，這不就是仲介的工作嗎= =
作者:
aesdu (123)
2023-01-22 13:11:00賣方與有錢的買方
現在買得起的都是板上在吹的那些不是靠固定收入的人了搞得好像全台灣能買房的都是靠爸媽或者選對行業的不然就是有祖產的，真畸形的市場拿掉晶片業 臺灣其他行業單靠自己薪水根本也撐不起全台那麼扯的房價
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 14:01:00給多多繼續喊阿 他們最後會發現山頂剩他們xd高處不勝寒qq
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-22 14:06:00風好大, 我好害怕
作者: Brioni 2023-01-22 14:09:00
屋主們都不賣不會怎樣，房仲才會西北風
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-22 14:13:00現在就是已經有房不想買了，自住也嫌太貴 會跌
作者: guiso (討厭bbs) 2023-01-22 14:42:00
看物件吧！我家前幾天才收到房仲親筆信拜託有沒有想賣房子，她有客戶很想買但是之前沒搶到
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2023-01-22 14:53:00多頭 賣方阿
我也常收到房仲塞在信箱問有沒有要賣屋，內容大概是小明來到都市工作，想一圓成家夢之類的，老招了好嗎？
拿掉晶片業？ 問題就是有晶片業啊 拿掉幹嘛 拿掉台灣賺錢的行業 你只有香蕉可以吃 還想買什麼房XD
作者: cksai (黃柏) 2023-01-22 15:09:00
現在是買方最大
作者:
sakyro (to be)
2023-01-22 15:39:00炒房市場
作者: balgi (波吉) 2023-01-22 15:54:00
會不會變成夾娃娃機台主戶夾這樣
永遠的賣方市場，不賣最大，反正都漲上來了，看沒房的先崩潰，不是？
作者:
zzyzx (rd.)
2023-01-22 17:28:00等到賣方非賣不可才是買方市場
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2023-01-22 17:40:00賣方點頭降價 所以是賣方市場沒錯
作者:
wush (wush)
2023-01-22 18:16:00房蟲死不承認啊
作者:
jaricho (...)
2023-01-22 18:17:00現在是C大市場 討論什麼買方賣方沒意義
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-22 20:26:00非常明顯是賣方，沒看市場的人才需要問連預售都還是賣方市場，釋出少的中古屋更是
作者:
CCOOGG (VC)
2023-01-22 20:56:00什麼市場不知道 東西賣不掉一定沒市場cc
作者:
jjjerry (JJ)
2023-01-22 21:57:00房只會跌5%漲50‘，你認為是哪個市場
作者: NEWinx (yoyo) 2023-01-22 21:59:00
房仲要的是成交，追價意願低當然求降價才有機會成交
作者: imtaku (taku) 2023-01-22 22:39:00
目前市場氣氛冷卻下來，就看賣方有沒有本錢撐下去了
作者: zakwinner (有錯就要勇於承認) 2023-01-23 00:28:00
賣方根近零成本持有房產，沒持有稅不賣根本沒差