一堆人都說未來等繼承.
繼承的時候.
房子大概是快一百歲.
然後.
你會處理嗎?
不過,通常喔.
很多老人老了,老公寓或是老透天就會賣掉.
因為他們不會處理.或是修個漏水要修到幾十萬嚇死?!?
(包商最愛坑自住戶)
之後要嘛跑去外圍買新屋,不然就是租個電梯大樓住(公寓要換電梯大樓有點硬)
不然..
不然屋況變差又要爬樓梯,他們怎麼住阿.
所以到時候繼承的可不一定還是市中心房子.
就算繼承到了.
你70歲繼承了一間4F公寓好了,也不要說100年屋,70年屋跟你一樣大.
你70歲的時候會處理嗎..XD
這都還牽扯到,你的父母親要把資產留給你,不會像現在一堆人說要把她花光.
也牽扯到你兄弟姊妹並不多,所以你分地到完整的一間.
也牽扯到,你家有房子...XD
另外,你確定你繼承的是市中心的房子?
還是你繼承到的是西螺還是麥寮的老透天...XD
那種東西你會處理馬?
到時候翻修房子被包商一坑,以今天行情跟你要翻修費600萬.
你去哪生600萬現金給人家?
一堆人都忘了.
等到他繼承,他都70歲了.
另外他父母住房子,都不會搬家?房子老了都可以順利繼續住?
更忘了,你是公寓大樓可能還好,你是透天,你處理起來的費用是多少.
然後你那時候還是一個"老人"....甚麼都不懂的老人,不是最好坑的盤子嗎..顆顆.
繼承不是問題啦.
我未來也會繼承阿.
但我會處理阿...XD
你想要等繼承.
你有做功課嗎?
你知道你家的東西到你手上的時候是甚麼情況,該怎樣處理嗎?
還是被人家嗆租屋仔的時候
丟一句"我以後等繼承"然後再那邊自我得到安慰...XD
醒醒阿,快回到現實來.
至於未來小孩喔.
我只能講.
未來的中產階級.
必然是"勞動力收入"佔他的收入50%,"投資收入"佔他的收入50%.
過去那種靠上班領薪水當全部的時代過去了.
資金膨脹速度有點屌,你薪水跟不上資金膨脹速度.
(自己去查超額儲蓄變化速度,你薪水跟得上?)
所以工作領薪水都會讓你階級下降.
對,不要仗著你是年薪200萬,以為領薪水你階級還會往上.
你要跟你同階級的比.
例如你年薪200,就算今天你在前20%好了..
你無腦這樣領薪水,錢都花光.
未來過了15年,你薪水上升到300萬,但是你會驚訝你怎麼落到30%去了.
因為那些年薪150%但是有做投資的.
你已經看不到他們的車尾燈.
薪水絕對論在低利率年代已經被推翻.
只是一開始懂這件事情的人,不是廣大的勞動階級而已..
但是隨著21世紀這20年來m越來越多人覺醒.
版上的不要說身價破億,身價破5000萬的鄉民.
你可以問她資產有多少是靠投資(包含房子增值,股票增值等等等)來的.
買了一間房子,又存錢,又買股票,後面房子股票都增值,也多存了錢,加起來等於她總財富.
這裡面還包含股利,房租收入,或是其他金融產出.
而這種情況正在普及,也就是你光看到全民熱炒房就知道,這是某一個角度的觀念普及.
大家都知道薪水不夠用,所以需要靠投資和資產翻滾來累積財富.
所以投資收入在一個人的人生佔比重要性越來越高.
而造成這一切的原因就是"利率太低"
因此你以後小孩該怎樣?
他要會投資阿.
不投資就等死..
真的等死..XD
另外,你一定要留錢給她.
不然你讓他白手起家...XD...
你在造孽嗎?
你沒看到一堆租屋的大喊"我在等繼承"
你是要讓你小孩連租屋仔都不如?...人家還有繼承勒...就算是外圍爛透天也是會漲的.
單純就是到時候可能他不會處理,只好賣祖產給別人幫他處理.
但怎樣,他賣掉手上還是會有一筆錢.
那就是他未來投資錢滾錢的本.
而在資本主義世界裡,所有人都是敵人,大家都在競爭資源.
so...你小孩白手起家,未來的敵人,會比你今天的敵人更強大非常多倍.
因此...記得留錢給你小孩.
然後不要期待它光靠薪水就可以活得很開心..

如果工作地點 可以繼承 起跑點已經贏很多了老家在南部，工作地點在台北 可以繼承也幾乎沒用

2018後通膨加速...錢放著不花購買力一直打折

不會，生命自找出路

還好我早就繼承好了 只可惜我爸媽還沒死不過真正鄉下地方的那種連棟破爛透天真的有繼承價值嗎？就算你自己一戶花大錢拉皮或重建 旁邊也還是一樣破爛鄉下破房子感覺就是租外勞原住民吧 真要處理起來都很花錢

大家可以計算一下自己的資產，以我當例子：總資產6A，靠薪水累積的是A，投資的也是A，但繼承的有4A，我年薪跟鄉民一樣是一年300

應該也沒人想跟一群外勞原住民住在一起吧

我相信絕大多數人和我一樣，繼承真的很厲害，我要好好孝順爸媽繼承真的最好賺

繼承無法大富大貴 但就是保底 不怕餓死或是生活壓力太大 找個4~5萬簡單工作 還能過活

中肯阿 沒辦法先買房給孩子的話 就不要生了

你爸媽各自把50年功力灌給你，還有他們各自繼承的，你若都吸收進去，真的是最補

畢竟素質普通的人還是占多數 不是每個都將才

真的不行躺平不要生就好了....下個世紀就看各種投資大神的後代繼續輸贏

父母隨時要用錢都可能賣掉，根本不能把繼承當自己未來規劃

看看我隔壁還有樓下的租房夫妻，生活不到6坪的地方，真的辛苦

沒得繼承就得辛苦了

同意

還生小孩真的很慘。

過年還有好文章看，吉祥如意諸事大吉

我的意思是若你發現你的家長有很多財產可以繼承，真的是把繼承擺第一最重要

有一些人家裡可能還欠債~~繼承 哈

欠債就拋棄繼承阿，你不損失

好好投資比較重要，現在人整天看ig羨慕那些人的生活，結果幻想自己也能過那種生活

有得繼承的人真的要感謝會投胎，靠自己也行，一堆魯空沒得繼承又擺爛躺平，誇張點還憤世嫉俗，真沒救，財商從小真的應該多推廣練習才是

想太多啦 長輩有心就會幫你規劃 沒有也不要怨恨 不要強求 人心都是偏的 就當前世債今生還 不要造新業其實就夠了吧

階級世襲不是沒道理，一般優秀的人父母也都是優秀的，所以財富就是越累積越多

要特別小心 不然煮熟的鴨子也會飛

西卡文先推再說

推

魯空老是說少子化房價會腰斬,現在又擔心小孩買不起房根本自打嘴巴...

我怎麼覺得現在已經是這種狀況了，不用等70年

推

推

會不會資本通脹到最後大家換貨幣「勞力時間」可以多看描述未來的電影，探索新價值交換系統

現在早就一堆人直接放棄生小孩了

放棄生小孩 有一種是已經生不出來了改抱寵物試管嬰兒失敗~~

新竹印度人越來越多，不知道以後會不會一堆印度小孩

正常就賣掉分一分，最近繼承的一次就是不好分（親戚間有意見），直接賣掉處分，也是搞了好幾年才處理完，至於後人有沒有房，煩惱那麼多做啥。有得繼承的好歹比沒有的強，至於你身後的財產你還想控制啥？

一堆魯空白癡可能連稅單長什麼樣子都不知道還巴望繼承

同事繼承市中心，自己卻繼承到大跌的地方會不會很難過QQ出生人口只有嬰兒潮世代的40%，總會有人繼承到不好的位置，沒有人流也沒有工商業區，這些人還是要在市區買房

現在很多那種想說給小孩一間房子等繼承，想說小孩以後可以不用煩惱房子，隨便賺個三萬薪就好

有沒有房貸壓力本來就差很多 有分簡單工作就能過活了外面工作請員工 反而希望那種經濟壓力很大沒退路那種ㄏ通常家裡可以靠 很多做沒多久就閃了 一堆

資本主義的運作，應該要變義務教育，不然跟社會脫節，卻怪政府…

這真的很怪 台灣義務教育連半點資本教育也不教課本教了還會被罵到刪掉

感同身受，老人沒走之前，怎可能把房子給你，慢慢等吧

課本都是儒家思想（奴隸觀念

怎麼不可能 難道連戰顏清標都死了嗎 人家房子一堆沒差連勝文的帝寶 顏寬恒的幾十筆房產 難道都是自己買的？

課本當然不能教啊 因為教育就是幫政府教奴工

想改變小孩的人生 從讓他養成閱讀習慣開始 台灣人財商教育有待加強 我自己很後悔三十歲前只會讀學校跟工作用書 年紀一大把才意識到錢不能只放定存 早點開竅就能像OH版友那樣

推

正解，以後薪資之後占總總資產越來越低

薪資早就不重要了 這個時代很多人工作就只是交朋友而已

對，真的是去交朋友的

我也只有一個小孩 房的話看他自己能力吧 不夠我會幫他出

家庭教育很重要，沒有觀念的父母小孩都要很大才開竅

財商真的很重要 父母是窮人思維又繼承錯誤的觀念給小孩那真的很可憐

30年前繼承什麼信義區南港區土地的人一定很生氣怎麼爸媽沒給他萬華的土地

薪資收入怎麼會不重要？你開槓桿做任何投資都要有現金流支撐。

老人連浴室跌倒都要等兩天才有人救了 遑論老年繼承老房要改善

也是啦，開檔桿要收入、有收入才有信心，這都是相輔相成

真正資產階級光是被動收入就是領薪水的N倍還去浪費時間領薪水幹麼 除非是交朋友打發時間

有一些家裡有錢 還工作大概是怕被罵吧

為什麼講得好像有投資就會賺錢一樣@@ 其他大部分同意但不太同意年收300會輸150+投資的

而且有錢的完全不怕突然無法工作失去薪資收入

但是300年薪0資產不會輸80年薪2000資產的 只要收入夠高還是可以逆轉人生

不過300萬年薪應該也不會0資產吧 至少會買房只是要擔心突然失去薪資收入會怎樣

資產也要擔心一個不小心就腰斬啊...

資產階級在心態穩定度上就贏過大多數受薪階級就算資產不小心腰斬人家應該都能撐過去甚至逆勢加碼

像2022年 80年薪3000資產一個不小心就變成80年薪2000資產了 但300年薪還是300年薪繼續穩定累積 這數字都是高專業人士不太會變少年薪低可以加碼的錢就少啊 年薪夠高只要持續 就可以幫下一代累積足夠財富

薪資就是一般人的穩定又簡單的現金流

資產要很高很高才能無視薪資...我每天都覺得年薪2-300的人沒幾年就會超過我這個年薪80的小雜魚了....

年薪300應該也會覺得跟資產階級比起來自己只是個小雜魚

年薪高有他的優勢 可以從銀行弄出更多錢加速自己的資產成長 人家買1間他買2間 就是2倍速了

我覺得簡單一點,不要生小孩出來給人割就好

我覺得最難熬的是8位數過渡到9位數XD8位數可以看到很多不一樣的事情但卻因為還不夠強所以還蠻容易掛掉的，尤其5000以前

300萬年薪0資產 /150萬年薪2000萬資產，前者看不到後者車尾燈這很難講啦，畢竟每個人投資能力不同。假設這兩者除了這兩點，其他方面都一模一樣，可以合理評斷的就是可以開槓桿的條件。我不認為在台灣後者開槓後的資金可以壓倒前者到看不到車尾燈這地步。

年薪只是一個預支，第一個銀行要認你的高薪才有用

想到那個每個月有五十萬零用錢的朋友，有多少做的要死要活還達不到的數字,結果這五十萬只是他家給他信託基金的本金報酬而已，連利息都花不完了,從二十歲初頭開始整天換女友

f大你說的沒錯 我就是那個初入8位數不久就慘遭2022洗臉的雜魚T_T

要不然對會投資的3000資產很容易追平一堆中段年薪資產比較強，真的，預支的薪水只是爽而已可能爽在可以對資產族講一句:林北白手起家啦!

80萬年薪努力到資產8位數後發現年薪太低很難拼9位數...覺得絕望XD

然後呢??就沒有然後了QQQQQ

2022還差點掉回7位數T_T

不要急，越急躁越容易犯錯誤8位數要輸到倒還是很快的，9位數就可以多輸很多次不要說什麼...屯六棟500萬房子收1萬5，不就實拿9萬

謝謝ceca大跟f大~~~~

好啦...算空租打折8萬，就有將近100的現金流...會掛掉就是他覺得到8位數會覺得越階了貪快然後做了些危險的事情嘎不過來，又周轉不靈就掛了這種通常不是做房地產，房地產到是很少見XD

不要嗆租屋族啦，租屋族很多像我這種資金要活化到最大的我租屋，同時也一堆房租人啊

別瞧不起鄉下….台灣就這麼小 這種低利環境 有時鄉下鳥不生雞不拉屎的地方 反而這兩年通膨漲翻天 農地無腦買都翻兩倍

F大，你說的這種人，8位數也是半賭博(投機)來的，如果是投資來的，8到9應該也就是穩穩的https://i.imgur.com/vprB6UQ.jpg如果年報酬率平均有到15%，兩次17年就有

老人家鄉下留著一塊農地 從15年前1分130萬 放到現在都400萬了 還不是都市重劃區

8位數要上去9位數有一個坎，是因為操作方法不一樣啊操作商品也不一樣

這波 鄉下真的有感 不是只有竹北

那時候需要學習其他專業，基本上大概要當個生意人才行了一開始要學銷售、後面要學經營管理我很懶很沒志氣，八位數過退休生活就好了

sam大，15%有點驚人耶，可以10%就好嗎哈哈哈

人生短短幾十年，何必那麼拚，死後又帶不走

投資應該大多還是為了留給下一代如果沒有下一代的話對投資的想法可能就會有所不同吧投資累積了再多資產 問題是什麼時候才要拿出來花掉

我最近就在整理一些觀念、投資機巧，要給小孩的不想留太多東西給他們，它們自己去賺就好讓他們懂一些觀念和經驗，就夠它們屌打80%的人了

20歲有一千萬可以花跟80歲有一千萬可以花 感覺應該很不同

至於能走到什麼程度，他們自己決定

8位數是一般年薪百萬內也能靠著累積達成的數字 但8到9是無法靠累積的 必須有足夠的投資能力跟耐心決心才能達成 需要的心理素質高很多...

F大，重點其實是有沒有找到好公司，然後一直放著

有1000萬可以花 要花什麼？ 繼續投資嗎？ 意義何在？

1000萬買台車都不夠 ㄎㄎ

很多人不是沒買到過，是握不住，我有個大姐手上有不知道幾百張的GG，就是只進不出來的

就算達到9位數之後 然後呢 如果沒小孩的話

她一輩子只買鴻海跟GG

就算有小孩也沒意義 9位數留給小孩也不見得會感謝你

9位數好像也沒什麼 換成美元只剩7位數環遊世界就會開心了嗎我只知道我爸媽趕快去死我會更開心

到了一個年紀，吃喝有限，一年有個400可以很輕鬆Z大，原因是？等遺產？還是減少負擔？

資金切開不就好了，一部分抱著長期持有，一部分做波段or短即使投資股票，還是可以把不同投資屬性的金額分開來處理像我現在偶爾還會玩外匯期貨，單純當遊戲在玩

一個人一年400萬 很多老人一年應該花不到40萬

但大部分金額都是存股和波段，存股也跟普通人的做法不同

學東西學音樂旅遊運動打電動...沒錢一樣辦的到只差無法收藏東西而已 但可以youtube看別人開箱就好這個時代上網就能看到別人的各種收藏 真是方便有了勞力士就會快樂了嗎 如果有這麼簡單就好了https://youtu.be/la2ztR5askE 我會看別人修理勞力士如果什麼都不喜歡怎麼辦我很閒啊 閒到看別人修理勞力士

高薪族還有一個很大的弱點...被工作綁住太多時間，以至於無法好好思考理財

真的，人生最可怕的事不是錢不夠，是什麼都沒興趣

也相對沒有經驗去修正投資中出現的試誤

跟著國安基金2000/3/15那波進場少説被套7-8年笑死

現在什麼都不喜歡不代表自由有時間後還會什麼都不喜歡啊 通常不喜歡只是因為沒時間去嘗試各種東西像上班累了下班就只想耍廢 但如果不用上班了 原本上班的時間自然就可以用來嘗試各種事情了

Z大，一樣是旅行，有錢沒錢玩法完全不同也許你覺得沒差，可是很多人覺得有差我就不搭廉航，也不搭經濟艙，除非配合朋友總不能沒錢還要求搭乘商務，也別說出國跟不出國一樣吃東西也是，金錢就只是一個工具，可是沒工具就沒選擇

含股利也要4-5年吧，人生有幾個4-5年跟他凹

選擇越多就會越快樂嗎？

Z大，完全沒有選擇的人生更痛苦我自己就是從這樣的家庭長大的，很窮的跟很有錢的似乎都一樣能體會完全沒選擇的痛苦只是，我是很窮的那一邊長大的

很窮長大不錯啊 後面只會越來越好

雪崩哥，你把你這句4.5年的套到你的房地空空理論看

可惜你不會讓你小孩很窮

Z大，您說很閒，其實這就是一種選擇，有的人連這個選項都沒有，因為不工作就沒飯吃，也沒辦法上網

生在台灣應該很難窮到沒有選擇吧 去當詐騙也是種選擇

我只是運氣好，這樣的家庭出身，大部分還是很吃虧Z大，柬埔寨的教訓....還是算了吧

我相信也有人當詐騙賺大錢 住豪宅開名車

Z大，這種錢不是人人有命賺啦

賭徒那段講的真好股本都沒你講的好

推，投資理財真的很重要

沒有下一代的人生感覺跟黑道有點像 死之前沒花掉要留給誰

我就沒下一代啊 已經出來旅行2週了 還要再混一個月才

但就算買勞力士搭商務艙住五星飯店把錢花掉就會開心了嗎

回台灣，槓桿被政府打死了，沒戲唱只能去流浪XDDD你說的那種開心已經超越物質層次，要靠內觀才能突破但是我認為，物質要有一定的基礎，才有內觀的條件建議可以去看「當下的力量」這本書，裡面有你要的答案

我對看書沒興趣 看PTT還比較有趣算了 PTT也很無趣我要的開心很簡單也很困難 我爸媽馬上去死就好

你得從心裡殺死他們。但前提是你在財務上有一定的自由

Z大，輕生解決不了問題。請珍惜生命，請再給自己一次機會！生命線請撥1995

完全同意 我早就有心裡準備至少工作到65歲以後70前再退休

我怕你爸媽還沒掛，你就先掛了

很多人就算出社會賺了不少錢但仍然活在父母的眼光中，

沒繼承 又晚投資 現在才買股買房 只能延後退休了

我先掛了很好啊 這樣我就不用一直想我爸媽趕快去死了

要徹底拔除，從心裡殺死父母，會比實際死亡快30年

死亡不可怕 要死不活才是最可怕的狀態心理殺死父母沒用啊 父母還活跳跳又還沒死就像你也可以心理認為你住在帝寶 但你明明不住帝寶

我都不知道房版還有兼職心裡諮商XD

如果你認為住五星飯店不開，表示你並不重視現實的狀態就是商務艙、旅行、五星飯店都無法讓你開心，所以這是心理的問題，那麼父母的實際存在與否也是心理的問題只是你以為他們死了你會開心，然後你就痛苦了30年

這是真的，300萬0資產，要幹20年才能和80萬1200資產平手

30年後他們死了，你會開心2天後，發現又不開心了，這就是現實的狀態，你沒有足夠的智慧去查覺自身的問題

30年後才死當然不開心啊 現在馬上去死我才會開心

然後一直在痛苦中浪費一生，去折騰這個問題，還不如好

就像是20歲有1000萬比較開心還是80歲有1000萬比較開心

好學習投資理財，有足夠的資源去尋求讓自己開心的方法

他們趕快去死 我才能開始好好學習投資理財

你現在的行為只是心理上的蚊子，靠著講廢話吸大家的能

量，但又不能好好運用振作，只是反覆自我消秏

我爸媽馬上去死 我才能開始振作

這種負面循環到達一個厚度你就永遠站不起來了…

心理咨詢XD

心理諮商沒用 浪費錢而已除非心理諮商師可以讓我爸媽馬上去死

唯一推西卡理念 後面只會越來越競爭 沒法留資源給下一代的真的別生 下一代面臨太多問題 政策面各種稅金漲且公基金崩 人口減少市場萎縮求職或創業都難 除非小孩是強人 不然最好有東西留繼承 別當小白兔掙扎

說真的 不會投資 年薪五百萬 也只是打工仔會投資的人 高所得帶來的好處 很驚人!

ceca推一個 同為資產階級+高年薪有感尤其在我們同溫層內 其實也很多人家裡都是億來億去的"高薪"工作就是為了個興趣而已...我要死要活工作還沒有家裡基金的收益還高...更諷刺的是 到後來會發現所得稅是在阻擋中產變成資產階級的最快方式...大部分人圖得不是超過上一代 而是盡量自給自足(月光)

殘酷的事實 C大佛心

這一代就要享受完，留給下一代幹嘛XD

XDDD 3000萬資產的一堆能翻上億的高手。300萬年薪妄想超越?等你辛苦不吃不喝存10幾年到3千萬，倫家早就翻不知道幾倍

幹又一篇勸世跪讀了

8~10位數的瓶頸來自槓桿、流動性和標的類型的波動率。有時候是要走出舒適圈去搞一些輪動。

推個 話說ceca大有分享過老屋處理心法嗎?

蔡英文財產申報5千多萬存款繼承一堆土地房產，台灣資源都被老人佔據，有起家房就等繼承，不要當奴房影響生活品質至少翻修還比買新的還便宜

終於認證信箱可以來繼續看ceca大文章 大大開年快樂

未來沒什麼敵人，以後的小孩沒有私立可以念了，因為競爭者太少國立都不不滿還補到私立

講到投資還是賭博真是心有戚戚焉 其實多數人認識的投資幾乎等同賭博 我幾個在教學的老師朋友或學長 教給學生的方法就是賭博 算機率的操作法 結果實際自己跟我在操作 都是大資金丟中期或長期投資 跟教學的根本不一樣 但市面上大多數人根本不知道 唉一堆人嫌投資速度太慢 都想賺快錢 豹賺一波 但孰不知是韭菜被收一波

非常感謝西卡大再次的指導，受益良多

C大說的是，台南五期這裡以前一片荒蕪，地主都超低價賣，現在這裡的新建案，一坪要4、50萬，不知翻幾倍了

c大勸世優文

不知在哪裡看到的,這個世界的愛都是為聚合而衍生,但有一種愛是為分離而準備,那就是父母對孩子

日本很多房子都百年起跳，難道台灣房子貴又爛？

我知道幾個都四十快五十，結婚有複數小孩還賴在父母快五十年老公寓家三代同堂。等到二代繼承大概還要十幾二十年，三代是要繼承個懶喔。現在五十年老公寓就被嫌到臭頭，二代繼承七十年，三代我看就百年古跡了XD

真的 除非你老家都更了....

CECA可以分享老屋如何處理嗎?

我爸幾棟房都在北市，有些還有建商來談都更，應該沒這些問題

有談過 但要成功不容易 我家也有人談過但失敗

請問ceca大，如果年薪500加資產4000台北房加上3000房貸，比上年薪500,資產1000放ETF, 哪一個比較不容易被洗掉

不會處理賣掉就好了哪有什麼難

我是白手起家 , 不過目標的確是給小孩繼承房產