[心得] 朋友問想買第二間房的選擇？ yykan PTT批踢踢實業坊

[心得] 朋友問想買第二間房的選擇？

作者: yykan (yykan) 2023-01-29 08:13:34

朋友已有一間房
可能因為生小孩了
想再買一間大的新一點的
問我原本的出租
再買一間是否可以
我建議是
賣掉舊的
再買兩間更舊的出租
因為出租報酬跟未來增值率都比較高
而且還會有剩餘現金可運用
但是錄完後
在打這篇文章時
我又想到
買兩間更舊的後
要買自住的那間時
不要用買的
可以用租的
錢省下來買股票投資
ㄏ
更極致的操作手法了
https://reurl.cc/GX9k9Z
24分開始

作者: toto123 (煩.....) 2023-01-29 08:15:00

現在裝潢很貴耶一間老公寓我看裝潢成本200 300萬跑不掉

作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-29 08:16:00

自住是剛需，除非你朋友心態過的去XD

作者: kagaya (~~) 2023-01-29 08:32:00

你一間賣掉可以買三間嗎自住的租不如買吧

作者: guojj ( ) 2023-01-29 11:51:00

傻了才一間舊的換兩間更舊的，同地點要補錢不說，交易成本很高、整修現在超貴、第二間利率高，第三間自住剩4成。更不用說自住用租的無法自己作主裝潢還要用屋主爛家電。

作者: idmaker (SMAN) 2023-01-29 15:55:00

這種建議根本最佳損友XD

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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?j056237 [賣/台南/永康]中華路面附車位3房電梯大樓~798萬zeroyaking Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？MrEric Re: [閒聊] 開放式廚房有好看?Fairychess [賣/高雄/楠梓] 豐花園三房平車xlioiri Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？aitt Re: [閒聊] 你應該也會希望女兒嫁給有房的男人吧pauljet Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？mfcke Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎？jamo [閒聊] 買蛋白(殼)區會有低人家一階的感覺嗎？nets1976