我有時候很看不起看多房市的
像ceca看多講話就比較中肯
要喊多就喊多
實在不必假裝人人都買得起
說這話無非兩個動機
1. 炒高房價沒什麼 大家還是買得起
2. 大家都還是買得起 還有上漲空間
https://i.imgur.com/uuh6g1g.jpg
https://i.imgur.com/Q2NWQUI.jpg
這是主計處2021中位數薪資
分別是25-30和30-39組
我們把兩者相加除二平均
得出25-35 中位數大概
也就是4.2萬
也就是50%左右的人 領不到4.2萬
這個統計是包含年終了
一個月4萬是能買什麼房？
我是覺得要看多房價不是不行
但不是什麼理由都可以亂講
一堆人買不起又不代表不會漲…
作者:
stefanie (stefanie)
2023-01-29 21:20:00為什麼一直提這個？你不知道很多人的收入不在這個表裡面？
每個月四萬 就是非六都非園區 剛好台灣實質中位數房然後套房貸款30年房貸375萬375*1.2=450萬
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-01-29 21:32:00一個月四萬買的起很多房子
哈 「平均收入」拜託看一下平均的房子 大部分六都的房子應該都比平均房子高
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-29 21:34:00台灣平均屋齡可能有30年
中位數就是買中位數房 那麼台灣屋齡中位數也超過30年了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-29 21:41:00手槍房
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2023-01-29 21:42:00好了啦解釋這麼多，反正到頭來都會漲的嘛，是要合理化給誰看啊XD
其實不用解釋 市場自己給出的結果 你的不合理 別人很可以你也可以不尊重市場 繼續活在自己的理論中 反正市場不會為此而改變
作者:
sinsony (恆星的美)
2023-01-29 21:47:00市場會直接給答案,這幾年很明顯一般人心態不想承認,因為等於承認看錯
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-29 21:49:00你說的對 你的分析和市場相比 你一定才是對的 right?
目前資產無泡沫跡象，覺得不合理最好刪除房版 別再看
作者:
sinsony (恆星的美)
2023-01-29 21:51:00購屋的潛在市場就不是這群中位數
no no no pr 30-50理論上是買得起房的只是買在哪裡的問題而已
這邊很多分析都井井有條超有道理 可是房地產很吃地域性 不同地區就被各種打臉
實在不懂如果多年來都看錯 現在理論也跟市場不同 算不算妖言惑眾啊我在想大過年是不是親戚很容易討論買房 所以那種上來悲憤的變多了
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-29 22:01:00房板死過好幾批看錯的了啊 都是有羞恥心的 剩下的...
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-01-29 22:11:00
其實你可以看家戶所得,按照你計算夫妻加起來也有8~9萬
笑死，買房看中位數，就像看路上一堆豪車，你會覺得台灣人很窮？身邊一堆買不起房的都嘛靠爸媽付頭款，你要不要統計這些年輕人的爸媽財產多少你改天買房就不要靠爸媽的頭款
作者: idmaker (SMAN) 2023-01-29 22:18:00
房子本來就不是給所有人買的 是給買得起的人越買越多買下去的 年收一半以下的全都是去租房看中位數好沒意義啊
作者: kyova 2023-01-29 22:31:00
這種數據你這樣解讀...
我剛剛解讀了kuso 小gg說的單價30-37.5可以買到十年內新房現在要買北市他不幫我出差額！
作者: No9 (回台灣了) 2023-01-29 22:36:00
台灣受薪階級約910萬人(不包含地下經濟),10%就有90萬人這90萬人都同時買房的話,三年的新房都不夠他們買何況還有買給小孩的計畫新的房子好的地點真的不是中位數的
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-29 22:39:00/_\ 是不能住家裡膩
吳興街600巷也是信義區啊麟光站那邊夜總會也是信義區但聽說要遷墓了
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-29 23:26:00麟光么壽遠 每次去那邊加油都感覺陰風陣陣的
門牌信義區沒毛病啊以前認識一個女生住吳興街600巷 載她回家以為要爬上四獸山了那邊應該算房價凹陷區吧選大安區好像就沒有什麼很凹陷的地方很好 我等等睡覺 夢裡什麼都有
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-29 23:32:00那邊有新建案捏 ... 捏了捏蛋蛋還是算了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-01-29 23:51:00凹陷也不是不能住人也不是離市區就真的超遠啊事實上台灣房價沒有到非常不友善啦 只是慾望無窮而已
作者:
u987 (您987)
2023-01-30 01:40:00是不是很多人忘了買房需要頭期款？可以花5年10年存頭期款，但5年10年後又是另外一個價錢。
腦殘房蟲都說買房不用看薪資；但我週邊80%以上都領死薪水繳房貸，不否認有錢人不少，但投資客都說買房自主佔8成，打個折6成人要乖乖賺錢繳房貸吧，還不用看薪水？
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-01-30 07:26:00很羨慕那些說不看薪資的,現金一次付清真是霸氣!
作者:
Csir (張胖胖)
2023-01-30 10:33:00窮人不革命永遠買不起