就業跟房價一定有絕對關係
台灣從總統直選的台海危機，馬上遇到亞洲金融風暴，又遇到921
阿扁上任美國網路泡沫化，911國際事件
又遇到sars
大陸又一直招手西進
1996-2004之前傳產被超級磁一直吸尤其是到2000年
基本上台灣亂搞跑路的去大陸，台灣永續經營的也去大陸
成衣 雨扇 襪子 毛巾 染整 紡織 家具都去了
台灣隱形冠軍的車床加工也去了
塑膠射出也去
更不要說那些餐具 金紙等
結果2000年又來一個網路泡沫開始吸科技業
另一方面美國制裁台灣，特別301跟之前打紡織業傳產，剛好加速去大陸
我2004在某筆電品牌工廠FAE，當時西進就兩條路走路跟大陸
黃色鬼屋也是這樣子
鴻海也是這時候在大陸開始發跡
阿扁的第一任是台灣失業最黑暗年代
當時很多父母也就是7年級的爸媽中年失業
沒能力當遊民，有實力買計程車跑車
當時據說去做粗工拿到手600塊
跑去蓋高鐵還是公共工程，不是粗工的歐，一天1000狠一點900
接下來阿扁年代大漲有好幾個因素
當然阿扁刺激了房市4年才有起色
再來最大因素北京奧運搶原料
據說當時廢紙炒到一公斤破8-12元
廢鐵20幾元
導致建材價格狂漲，房價就醒來了
一路阿扁第二任失業一直變好
換馬英九遇到倒楣的金融海嘯，房價短暫跌
失業率超慘救了很久
可是QE＋低利率降遺贈＋大陸人有條件持有不動產，陸資買台股等
就一路上去，失業率也一直變好
到蔡英文先前打房，還有搞到大家討厭國民黨跟馬英九
早預期會換綠執政.....
大家怕老共怎樣就一路慘
誰知道第二任大陸跟美國吵架，打經濟科技戰
選邊站選對邊
又遇到疫情全世界對大陸反感
台商大量回流，外資大量投資，少子化勞動人口減少
失業率狂掉。薪水大漲
馬英九的633在蔡英文下達成
以目前來說除非經濟毀掉
美國跟大陸和好不需要台灣
不然短時間內房價頂多遲緩震盪多空都很苦
要大跌難
不過也不算難
不歡迎台積電跟外資大企業，台塑等都不歡迎
回台投資台商不歡迎
讓台灣失業率破10%甚至25%
保證房價崩盤到不行