作者:
hoson (林老師賣的冰淇淋)
2023-02-03 12:47:59各位前輩好
之前買的中古屋浴廁有天花板斑剝的現象,
本來以為只是太潮濕,不以為意,想等裝潢再處理.
不過最近設計師來丈量後,他們懷疑可能是樓上漏水產生,
才搬開維修孔上去看,有看到一些痕跡.
想請問各位的經驗,這是樓上漏水造成的嗎?
(圖片如下)
https://imgur.com/R8trBGN
https://imgur.com/u7qU5fR
https://imgur.com/jiejar2
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-02-03 12:51:00不然是樓下嗎XD
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2023-02-03 12:51:00
不用懷疑 非常大的機率是了
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-03 12:57:00你是不是想問「是樓上漏下來還是側牆漏進來」？
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-03 13:01:00這種是原屋主要修嗎？
可惜太晚發現 不然可以砍賣方一筆 然後要樓上修好這也不用逃避啦 不修理永遠好不了 直接找樓上請對方修
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-03 13:07:00這中古看起來滿新的啊 還輕鋼架
通常是邊角防水出現破裂慢慢滲漏 最完美是樓上打掉重鋪但很難實現 次之就是打針然後隔幾年再補 漏水方出錢
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-03 13:08:00最近才修法要推同層排水，在那之前通常都要跟樓上打好關係
完工如果沒超過5年 其實也可以找建商盧 看你囉講真的這個有點耐心處理 你不會出到錢 但花時間心力
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2023-02-03 13:13:00
先定期存證吧 照片拍好拍滿 照片上要有日期 偶爾影片輔助一下 採光要優良完整 與樓上的溝通紀錄能文字化最好如果能加line溝通更棒 若溝通不順利儘早寄出存證信函 如果是社區大樓 請總幹事陪同協調處理
作者:
linchw (james)
2023-02-03 13:35:00室內潮濕不可能這麼大面積壁癌
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-03 13:47:00套句廣告詞:你終究要去按樓上門鈴的，何不現在就去按？
作者: GSoros (喬治·索羅斯) 2023-02-03 17:25:00
就是樓上 請上面維修
作者:
linyap (miche)
2023-02-03 18:01:00應該是漏水
是啊要不然咧？但你這個在轉角，如果那邊不是水管區，看看你那邊是不是陽台外推，還是那邊有屋簷，雨天積水滲進來的可能性也是有。
樓上浴室防水層破了角落的可能因為地震裂了不會只漏你浴室上頭 上面住戶品質堪憂
作者:
leonhsu (小徐)
2023-02-03 19:09:00請問大家如果樓上說請先証明是我漏的，怎麼辦？
作者:
poz93 (jaien)
2023-02-03 22:28:00找建築師公會來開證明樓上還是不想鳥你 你也只能提民事 看能不能和解開始處理
作者:
leonhsu (小徐)
2023-02-04 20:35:00謝謝P大