樂居網
https://i.imgur.com/Zfc9cYd.png
台灣央行 一直在經濟成長 跟 通貨膨脹取得平衡
台灣央行如果 升息 代表他判斷 台灣經濟狀況並不差 所以可以升息
但如果央行降息的話 代表央行判斷台灣經濟將走空 所以反而降息的時候 是房
市開始要跌了
此波的末升段 代表並未結束 持續價量背離
房地產也有邪惡的第五波??
怎麼跟版上說的不一樣 降息前先布局撿便宜?
等到要降息 才是下跌的開始
影片來源
https://www.youtube.com/watch?v=wbUX51h3Lc8&t=525s&ab_channel
=%E6%A8%82%E5%B1%85
各位高手怎麼看 我知道一定說噴！

你看到2020了嗎

你倒因為果了 順序要搞對經濟好-房價漲-央行升息經濟差-房價跌-央行降息

你就知道憨空說升息會崩 有多可笑了吧

利率2%以下，請忽略。直接看M2 vs 房價指數

2%就是正常通膨目標，以下通通視為低利環境吧

這篇在講啥？

初期升息房價會漲，當央行漲到5%以上，看房價還會不會漲…

不要說5了到3就可能倒一半，不過這是不可能的事

經濟差還升息就會跌了，武士道精神

圖中劃斜下箭頭的年代，稅制上發生大事:房地合一稅民98-106則是遺產稅率降至10%的年代，流行用不動產繼承民106遺產稅改階梯稅率制也就是又加再稅所以不動產價格的走勢跟稅制是很有關係的

升息是為了抑制通膨，通膨還有實質薪資有沒有跟上的問題，升息影響房貸利息，如果薪資沒跟上，升息就會抑制房貸增加，這樣能幫助你一點點神邏輯嗎

樂居就數字能看其他都忽略吧

你到底懂不懂 降息 錢又湧出來了 股市也準備漲 你期待房價跌？

升息都快一年了，去年喊會跌的人不知道還在嗎 XD

最好是 股市也不是量價背離就一定會跌 你看到的是範例 多的是量價背離變腰部 整理完再上 股票不懂不用嘴知道幾個名詞講到你以為懂膩？我是建議你要看這種現象 要整段看完 不是只看別人講的技術分析 那種多的是特例 你自己跑完30年大盤量價均線 才知道根本一堆不是教科書講的那樣

升息=成本拉高=轉嫁買家=噴，降息=持有成本降低=噴

升息才會讓房價倒一片

2樓正解

你把房市當股票看然後又不打開後照鏡會很慘歐

美金升息台灣降息 資金都被抽離台灣 買房地少 房降

有滯後性 所以也對

亂劃一通垃圾圖根本搞反了…

笑了 現在很多這種亂解讀的空哥 還不敢明講怕看錯丟臉

大環境不好 所以房價跌 才利用降息來刺激經濟

應該是先跌才需要降息救市吧，倒果為因

不要在胡說八道惹ChatGPT 有料多惹 https://i.imgur.com/NMC8C1B.png

ai 推出 要死ㄧ堆沒本事的名嘴老師勒

早說 你怎麼不早說

經濟好-房價漲-通膨+升息抑制通膨經濟差- 房市跌- 通縮- 降息預防通縮因果關係要搞清楚樂居講的沒有錯這個月經題了

哈哈

經濟學要討論因果關係的前提是其他情況不變，這個分析忽略政府打房措施對房價的影響，直接拉兩條線來唬爛。股市跟房市的分析也在唬爛，誰說房市的資金一定是股市外溢的，台灣股市投資者有這麼多足以影響每年30萬件的成交量？

你說的都對 真天才！