作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-02-10 18:40:04幫你整理
1.有一筆50萬的信貸，為期24個月，目前還剩18個月 (利率未知)
2.我查了樂居 17.98高樓層(12F以上) 一坪 38.94~42.26 之間，我抓高一點42.26W/P
總價約760，車位我抓175，故含車總價約935萬
A.手上現金 50萬
B.月收入 8-12萬不等，我去中間值 10萬，一年抓 120萬收入
你要擔心的是拆款表 對你財務流動性所構成的衝擊
935萬 大多拆款表會長成這樣
訂金 2% 18.7W
作者:
cokellen (cokellen)
2023-02-10 18:46:00推,認真分析
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-02-10 18:47:00
好人推
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-10 18:48:00
其實我是會扛啦，總是有很多辦法嘛
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-10 18:56:00增產報國 台灣的未來靠他們了啊
作者:
lin840621 (matsuo_akira)
2023-02-10 19:11:00北部還有比A7更便宜的重劃區新房能買嗎？先定義下：「北部區域」即為「北臺灣」，包括臺北市、新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣及新竹市。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-10 19:17:00買到40 寧願買 林口 林口的污染還比較少林口 15年以內 前面 買的到3X左右的中古屋了
作者:
lin840621 (matsuo_akira)
2023-02-10 19:17:00林口53了…
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-10 19:18:00樓上那你要不要乾脆說 台北市老公寓都破百算了
作者:
access (office)
2023-02-10 19:28:0040林口要買哪，一堆只會說xx不如買xx給個建案名好嗎? 不然根本廢話人家現金就不夠了 還在中古屋勒
買中古真的是幹話，小白就是要拉長付款時間，年輕才有的特權
作者:
muserFW (根毛)
2023-02-10 19:33:00推好人
作者:
lin840621 (matsuo_akira)
2023-02-10 19:37:00某樓是多氣？A大才真的懂林口行情！林口哪有單價3X，總價900左右的？
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Naisa (Naisa)
2023-02-10 19:41:00大亮的付款方式是15%扣簽訂38萬後分30個月繳所以兩人分擔的話是不算太重 只是買貴了點
作者:
lin840621 (matsuo_akira)
2023-02-10 19:44:00作者: lllojo 2023-02-10 19:46:00
有料推
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Qiaodi (要脫胎換骨了)
2023-02-10 20:19:00推原po！很好的建議跟分析，比起板上某些不跟人家講風險，硬要教人家貸了又貸大開槓桿的有良心多了，這才真的是好人
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jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-10 20:23:00A9難 只能拼A7預售 A8就不用找了
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fundme (給我錢)
2023-02-10 20:46:00A7 40w/p算超便宜價了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-10 20:55:00我是覺得車位可以退掉，就算不是1:1也不用怕租不到車位，新成屋通常入住不會pu一下就全滿，應該是租的到。
作者: machado13 (machado) 2023-02-10 21:05:00
如果租不到呢？XD
作者:
daiho (daiho)
2023-02-10 22:22:00順便請教一下，我現在勞工紓困貸款還有5萬6，預售屋大概下個月要辦理對保，有必要對保前把五萬的勞工紓困還完嗎？還是金額太少，不影響之後的房貸？
個人還是推有車位...當你需要卻沒有的時候,會後悔...
作者:
thainai (NiaNai)
2023-02-11 00:13:00淡海2字頭
作者:
tskier 2023-02-11 06:35:00推
作者:
lee1112 (^^)
2023-02-11 07:16:002021年買新莊的單坪價位現在竟然只能買到A7的新建案…..真的好驚人
頭過身就過，不要隨便叫人家退想等低價拆款表就是儲蓄計畫而已，會很早就有意識要拼創業買房這筆現金支出不算什麼風險一堆嫌房貴的，不要看人吃麵在喊燒
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-02-11 11:18:00好心人給推