各位好,小弟我目前2X歲0經驗的房市菜雞,從大學就看房版看的很自卑,一心只想快上車?
1.買一間套房自備三成,總價約600-1000出租,家裡表示絕對不幫忙但個人也輕鬆無負擔也
2.衝一間預售總價約1500-2200,個人覺得會比較累一些,家裡表示在我有發生狀況才會幫?
個人覺得選2.靠爸真的爽但錢會被預售綁3-5年。自住新房很爽,但要錢滾錢好像選1.會好?
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-10 18:48:00有家裡幫忙不用才是傻瓜
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-10 18:50:00
1和2都很好啊
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-10 18:55:00只有這時候才知道阿爸的偉大
作者: Esckai (Barry) 2023-02-10 18:56:00
現在過半數買方誰沒靠祖產…
作者:
coburn (左邊)
2023-02-10 18:57:00當然是靠爸,你自己想,你以後有能力+小孩長大時你怎麼可能不幫他,硬要叫小孩白手起家不是有病就是頭頂發青光
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-02-10 18:58:00都可以~~2算一下後續貸款可否負擔
作者:
Qoo302 (Qoo~)
2023-02-10 19:07:00現在當然靠爸最好
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-10 19:13:00作者:
angele (yukino)
2023-02-10 19:16:002呀,未來增值潛力還是比套房大,結婚生小孩後換屋家裡再支援一次!大房子指日可待。
作者:
testPtt (測試)
2023-02-10 19:21:00沒人分產就靠爸阿
作者: hectorwei 2023-02-10 19:23:00
還好我爸幫我買自住,又幫我買投資,比較沒有煩惱
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-10 19:26:00有爸就靠爸 人生不要搞到這麼累 培養自己興趣我整天 寫智能家庭系統 就是我的休閒
我覺得家裡想利用幫出錢箝制你的生涯規劃方向,跟其他人不同,我反而覺得如果你認同方案一的操作方式,就不應該選很顯然是老掉牙理財想法的案二
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-10 19:29:00作者:
tfct (小尼)
2023-02-10 19:51:00住家裡當然省錢啊 因為你不用繳房租給爸媽 要不然一個房間每月也是幾千到一萬的
資產累積當然是一比較快,你買大房自住,爽是很爽,但並沒有任何附加產值。買小房租人,過幾年有住大房必要時再換屋,負擔會比現在硬上輕很多,也可將效益用在刀口上資產才有機會最大化。
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-02-10 20:29:00
老在板上吹自己多獨立不是媽寶,買房時又知道求父母了
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-02-10 20:34:00選在哪一區也蠻重要的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-10 20:58:002家出的也不算多吧,所以2是你自己要自住嗎?
我們年紀應該差不多8年級尾情況超像2.吧 先想辦法滾到1000就沒負擔了預售慢慢繳
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-10 21:18:00不過2的家裡出裝璜跟家具算一算其實值不少現金就是了。
作者: metam (meta) 2023-02-10 21:18:00
都不錯吧,1是資產2是品質,看起來你也沒窮能自己買得起1500+,已經不是廢物了,壓力不用那麼大你家在你出問題還拿得出錢,手骨也不細,等繼承也可以
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-02-10 21:37:00當然2阿,家裡長輩都暗示底牌這麼明顯了 然後這篇文晚點要被公主處決了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-02-10 21:38:00當然是1
作者: tony825011 (tonychen) 2023-02-10 22:00:00
2
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-02-10 22:02:00
2;資本低要滾出第2套沒你想的容易;早點將資本衝高才是真的實現錢滾錢
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-10 22:21:00
省錢不用裝潢啦,上次有人分享那種塑膠格好用,目前該省省該花花就好,等買到一定資產就鬆了
作者:
zaqimon (dream)
2023-02-10 22:49:00我爸媽都還沒死 害我很自卑
作者:
lee1112 (^^)
2023-02-11 08:46:00真的 能靠爸就靠吧 這年頭靠爸才是勝利組,有多的收入可以提升自己的生活品質做自己想做的事!
兩個選項都是靠爸,只是方案一是靠家裡提供免費的居住,把機會成本拿來賺房租,方案二是新屋修繕補貼。很有趣的是,多年前我跟我老弟也是遇到類似的狀況,家中提供頭款預算讓我們買屋,後面貸款自己負責。我因為比較想要享受一個人的清幽選擇買屋自住,老弟因為比較會理財還是住家裡,把房子出租。你可以猜猜看現在是誰比較有錢…
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-11 10:37:00想要累積資產速度快,就要挑漲得快、轉手簡單的物件總價低的比較容易轉手,但是會吃掉貸款戶數的額度積極累積資產是好事,但要不要犧牲生活來達到,自己選擇畢竟生活是最根本的,所有問題都是為了生活而延伸出來的