作者:
saufu08 (saufu)
2023-02-12 17:47:07通常買賣房子的人，賣房的永遠想賣貴，沒有所謂的我家便宜賣這種事…
買的人永遠都想買便宜，所以買賣雙方不會有交集…
這就是仲介價值之所在！！
仲介可以幫你屋主跟買方居中協調
做你屋主不願意出面的瑣碎事宜，幫你跟買方周璇
讓你盡量可以賣到你想賣的價錢，又不會拉長太多時間，達到你的目的。
仲介也可以幫買方跟賣方殺價，殺出你可以買的到的價錢
找出這筆交易最終雙方都可以接受的共識成交金額。
這種買賣雙方，賣的想賣貴，買的想買便宜這種心態永遠不會有交集點，
但是透過仲介的談判技巧幫助買賣雙方達成交易，這應該就是仲介最大的貢獻吧？！
否則你如果是房市小白，自己賣，自己買，又如何能順利達成交易呢？
也許可以，但總會曠日費時，也許還會走很多冤枉路，所以有專業的仲介來幫助買賣雙方
達成交易是很重要的！
大家覺得，一個想賣貴，一個想買便宜，永遠沒有交集點…
所以才需要仲介出來溝通協調出那個點，才能完成交易，也是仲介價值之所在對吧？
大家怎麼看呢？
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toto123 (煩.....)
2023-02-12 17:48:00一條龍服務
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wnwe (騎母豬撞公豬)
2023-02-12 17:51:00這是理想.現實是房仲就是笑話又黑心
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toto123 (煩.....)
2023-02-12 17:52:00零售端與產地端的價差獲取利潤的營運模式
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M105 (Toi, T'es mort)
2023-02-12 18:00:00直接弄個平台 買方出價5%內就直接進行線上交談 成交比照網購綁定自然人個資 以及毀約的話就賠多少就好了嗎 完全不用被仲介抽那麼多 然後真的很想買 也可以po 買文 然後也不會被仲介騷擾
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2023-02-12 18:00:00覺得不值可以自售啊
作者:
zaqimon (dream)
2023-02-12 18:00:00591!?
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cblade (cblade)
2023-02-12 18:02:00覺得不值的，可以自己去跑，開發自售物件
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-02-12 18:03:00591沒綁定自然人憑證沒效力啊 然後一堆仲介騷擾而已
作者:
jfw616 (jj)
2023-02-12 18:08:00看你自己...不透過中介...就是應付一堆莫名其妙的人
作者:
Rickyyy (Ricky)
2023-02-12 18:28:00不是，是資訊交流。想一下很容易明白
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2023-02-12 18:34:00其實也可以找591屋主自售的，但事實上這種案件就是比較少。
覺得不值可以自售?老兄 你要確定嘿 自售一貼出來就一堆蒼蠅在那亂 是要自售個鳥9樓那位
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2023-02-12 18:48:00真的自售九成都仲介來亂
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-02-12 19:03:00之前新店開一家仲介店，讓買賣方直接談價格，服務費1%就好，結果倒了，人性存在的一天，仲介就不會被取代
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maxdi (:I" )
2023-02-12 19:04:00現實就是賣的賣便宜，買的買貴，中間房仲笑著吃飽
自售最大麻煩 打來的永遠是房仲 自售真的需要很大耐心
作者:
tfct (小尼)
2023-02-12 19:23:00自售一堆人來亂 就是想妨礙你自售啊原本可能沒那麼麻煩 麻煩都是仲介造成的 根本亂源
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Anyotw (Yoman)
2023-02-12 19:27:00人類永遠都覺得我上我也行^_^
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cicatrix (一起來當新店人)
2023-02-12 19:40:00新店之前那個仲介店，就是你直接可以系統出價，成交就是付1%，業務員簽一間案件500元，因為店東覺得買賣方自己就可以談好，不需要超級業務員，行情1400萬，你可以一直收到800-900萬的出價，想買不合理的低價也是一種貪婪後來賠570萬收攤，中永和E11也是倒光，客戶不是要便宜，他們要的是感覺「自己贏了對方輸了」的感覺
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ice1015 (ICE)
2023-02-12 19:45:00網拍賣東西也是一堆智障出芭樂價
開1000萬,服務費10萬.買家只願意付1000萬.仲介0服務?
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cicatrix (一起來當新店人)
2023-02-12 19:47:00這種左膠房仲店已經有人開過了，嫌錢太多可以開一間現實沒有那麼簡單通常都是差幾百萬還是一群信義出來的員工開的
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shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-02-12 20:06:00軍火 船艦都能仲介了 這行業就是資本主義社會的一環你去菜市場買菜，大多攤販也是去跟中盤商批貨
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deepdish (Keep The Faith)
2023-02-12 21:09:00作者: foureyeS 2023-02-12 23:41:00
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pantani (我也想當綠手指)
2023-02-13 00:24:00自售要面對很多妖魔鬼怪智障買家想買低賣高很正常 但遇到想詐騙的也是有
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mp60707 (哲哲)
2023-02-13 01:11:00仲介只會騙買方 騙到一個願意出高價的盤子就好
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hifuyo 2023-02-13 07:17:00房仲是這樣運作的1。便宜的物件內部人集資買下再高價賣出，外人沒機會買便宜房2。洗板各大買賣屋網，收盡獨賣權，盡可能壟斷區域房屋賣權，價格由我控制3。利用失真實價登入操控買賣方心理，嚴禁買賣房自行撮合4。6%手續費收好收滿，房子每成交一次成本至少墊高6%政府政策炒房：七天能立的法拖七年還只做半套？！財團囤地炒房：囤糧概念爽爽抬價房仲鑽漏洞炒房：如上房價怎麼跌我就問？1。別扯少子化：我就囤房囤地看誰撐的久，你終究還是要買2。別扯囤房稅：藍綠假球打了幾十年了你終究還是只能選藍綠3。別扯建築成本：工人月薪多三千，我一坪多賣三萬，賺翻4。別小看政府打房決心：喔