作者:
dinhan (ChuChu)
2023-02-13 01:50:23我跟女友職業分別為金融業跟外商
兩人加起來年收200初
未來不打算生小孩，平常外出都汽機車代步，很少搭大眾運輸工具
工作在台北市忠孝復興附近
想找的條件如下
1.通勤時間30分鐘內
2.附車位
3.兩房小坪數社區
4.偏好麥帥或是國賓伊頓這種機能較差但環境單純的純住宅區
預算在兩千萬內，預計慢慢邊找邊做功課，2-3年內購入
想問問板上大大也沒有推薦的方向~
感激不盡！
作者:
jc10755 (jc10755)
2023-02-13 01:52:00永和仁愛特區
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-02-13 01:53:00南萬華 大公園住宅區 捷運萬大線
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 01:55:00圓山站？
200初敢買2000萬 年輕人真敢花 幸好不打算生小孩
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-13 02:00:00搞不好職業未來薪資漲幅很大或是有長輩贊助啊
作者:
fedona (Solanin)
2023-02-13 02:00:00板橋
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-13 02:01:00看幾歲吧
作者: kech9111 (= =) 2023-02-13 02:11:00
土城中永和都行 不想轉乘就藍線
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:14:00200買2000很合理，貸款八成30年，一個月頂多6-7萬，大概收入的30-40%。
家裡長輩有資助當然ok 因為條件只有寫到薪資 沒寫頭期你們房蟲真的不要害人 你以為年薪40%房貸很合理嗎？一年沒存一百萬資產我深怕變下流老人
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:19:00不合理 除非出門都搭公車30年 不過原po愛用汽機車 汽車很燒錢的我猜害人的不是房蟲 是房仲
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:20:00頭期不就400內，人家28歲收入就200多，成長空間還多的很，你不用替他擔心他變下流老人，不如擔心自己。
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:23:002人200跟1人兩百差多了喔
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-13 02:24:00
@MaxA 幫推 覺得原po規劃還算合理！以前家庭年薪150萬左右！買了一千多萬的房子還養了二個小孩，現在都快繳完了
房蟲們都不用替人家想往後的規劃 連2人200初都會看錯
個人認為往低總價買 以及有抗性的地方買 還有漲幅空間剩下錢可做其他規劃
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:29:00如果今天是50歲，存款等於頭期款，然後家庭收入200多要買2000萬的房子，那可能真的很危險，原PO才28歲，這個規劃明明就很合理。不要自己不行就唱衰他人的人生，不然要一直租房還是要住鳥籠？
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:29:00若10年不開車 不出國 不吃大餐 也不分手 應該可以買
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:31:00會把女友收入算進去，八成是要結婚了吧？
你好像認為跟你唱反調的人生都過的很差是個魯蛇空空我年紀也不大 但我認為人生不要算的這麼剛好
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-13 02:33:00看你覺得怎樣的人生才叫過的不差，每個人標準不同，但你覺得自己很幸福，我很替你開心。
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:33:00對了 這個買法應該沒有預算裝潢跟添購家具吧
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-13 02:34:00
@tfct 二個人沒小孩，一扣掉房貸還有一百多萬可以花，被你講的太可憐吧，很多家庭年收入不到一百的不就要餓死
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-13 02:35:0028歲這家庭收入買2000萬覺得可以啊，薪資感覺還有很大漲幅空間
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-02-13 02:36:00
我跟我老婆一個月平均花三萬多就能生活了！其他的錢還可以存起來買車買衣服。
作者:
tfct (小尼)
2023-02-13 02:36:00沒啊 我看他預計2-3年 應該是想存頭期400啊 可是又愛開車我不是很樂觀如果說生性節儉性有機會 但是都不搭大眾運輸愛用汽機車的應該不是節儉型個性
我為我說一年存不到一百這件事道歉 不過我本意是想說人生不要算的這麼剛好或許發文者有家裡資助或者其他業外收入 那我替他高興鼓勵他買不是的話那也是他的自由 我祝福他早日能找到好房
作者:
hank9201 (hank9201)
2023-02-13 02:59:00不生小孩 200買2000滿合理的啊
作者: bird1314 (捲捲鳥) 2023-02-13 03:25:00
在雙北預算不抓兩千萬不然是要怎？
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-02-13 03:26:00南港走環東吧
作者:
mastoid (乳突)
2023-02-13 04:18:00人家是一人兩百買兩千 搞笑嗎？
作者:
tupppp (tupppp)
2023-02-13 04:35:00買房本來就是一筆大開銷每個人的月花費都不一樣負擔得起就買，不用擔心太多
作者: CHENXOX 2023-02-13 04:50:00
反正4別人背負債 管人家預算怎樣 嘻嘻
作者: kyova 2023-02-13 05:19:00
2千明明就還好，推文不知道瞎操心啥...你每個月繳的有將近6成是存入本金，之後都能提出來或賣掉。擔心別人存不了錢是不是在搞笑阿...如果能申請到超過30年甚至40年那就更輕鬆。是不知道政府在發什麼瘋啦。
作者:
burn7990 (RBFly)
2023-02-13 07:10:00如果搭捷運 土城重劃
作者:
lch0425 (BaLa)
2023-02-13 07:21:00民生頂客這類帶車位，環境優，或過塔優面河因會有低總價的
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-13 07:22:00年輕不衝一點什麼時候衝啊，本題的唯一變數是女友
保佑各位買主都是雙薪不會分開年年加薪不會layoff 買的2000萬2房區域還能有區域漲幅空間而非靠通膨
作者: kyova 2023-02-13 08:08:00
笑死，這問題早被討論到爛，還有人搞不清楚狀況~
作者: OFETMAN (鍵盤菜鳥) 2023-02-13 08:09:00
以前的150跟現在也不能比啦，以前雞排才多少
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-13 08:15:00你工作在哪 就買哪邊台北市買不起就是跑到新北
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-02-13 08:25:00雙北應該很難找到室內20坪通勤30分鐘又有車位2000萬內的吧 ？
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-02-13 08:30:00要爆一點預算而且沒車位，在土城會有（五年多）中古屋的物件。
作者:
nitero (nitero)
2023-02-13 08:33:00你這預算 30 分內 看看 三重 或 新莊？可能有一點點機會
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-02-13 08:34:00純跟原po分享，中古屋我沒看不知道行情，給其他大大解答。預售的話2000內去年在板橋土城大概只能買到權狀24～27左右含平面車位，室內大概只有15
作者: inunoya (全盛時期) 2023-02-13 08:36:00
板橋
作者:
ax780219 (Small車干)
2023-02-13 08:42:00江翠北就是爽
1200-淡水八里 1500-三峽土城 1800-三重萬華 2100-文山板橋 2400-大安信義 新舊也要考量，淡水八里1200是新成屋，大安信義2400是30年起跳的老屋...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-13 09:02:00文山區看看
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-02-13 09:29:00南港
作者:
f2460f (噗噗)
2023-02-13 09:34:00他喜歡麥帥或國賓伊頓應該不會愛土城我會建議年輕人不要買老公寓...地震危險
2000萬20坪含車，新北第一環都找不到囉，除非要接受20年左右的
作者:
angele (yukino)
2023-02-13 09:42:00我本來也覺得靠捷運的話可以不用車位，但想想買得起2000萬房子的100萬的車子應該會有吧？有車子還是方便很多，但沒有停車位很煩。機械車位如果不要，坡平車位加上去，2000萬還真的會爆！唉
一堆不看仔細的 人家要權狀20不是室內預算2千 明明新北幾乎都可以買到他們也不生小孩 負擔應該還可以
作者:
angele (yukino)
2023-02-13 09:55:00忽然好奇那為什麼不直接買國賓伊頓？好像也都符合呀？捷運40分鐘開車20分鐘、最近一筆實登兩房含車位2100萬。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-02-13 09:55:00看一下34樓的編輯回文，他寫建坪20.....
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-02-13 10:09:00抱歉看錯啦是權狀20那板橋應該還有機會吧
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2023-02-13 10:17:00想抓寬一點找三重集美仁義或重陽 1500應該還有機會
真的不生小孩的話就直接省個500～1000 2000還算還好吧雖然抓1500的確會更好
作者: s76ers3 (口罩) 2023-02-13 10:27:00
200買2000左右ok啊，我是400左右買3000
作者:
eclcl (請優雅轉身)
2023-02-13 10:28:00室內20坪，以公設比33%來算，權狀應該要快30坪。2000萬扣掉車位230萬，剩下1770萬，等於一坪59萬，好像有點難度。
依樓上的條件，離捷運站稍遠的土城重劃區預售屋可以考慮看看。
如果沒有長輩奧援 2000真的頗硬 裝潢什麼的可能就無法太要求了 不過這事沒有對錯 純看個人選擇
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-02-13 10:41:00土城吧
作者:
zerohsu (艾銳克零)
2023-02-13 10:44:00未來不打算生這個未來會隨著年齡改變
作者:
patrol (男子漢直球!!!)
2023-02-13 10:57:00不小心懷孕，年收剩130,扣掉房貸每年必須剩50萬，再算一次吧..
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-02-13 11:07:002000選擇很多
作者: lucienne0525 (lucienne) 2023-02-13 11:23:00
買大安森林公園第一排讚讚
作者:
bear3 (Bear)
2023-02-13 11:34:00300 買 1000 路過
作者:
koni8580 (整理中...)
2023-02-13 11:39:00台南安南區九份子重劃區，首購第一首選
文湖線沿線可考慮板南的話可能要退到板橋海山，土城暫緩應該也會有物件。還要車位，新房子真的太難。單坪要壓在60萬內。土城三峽看看吧
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-13 13:01:00你不生小孩其實也就不用買了吧
作者:
s906615 (不阿)
2023-02-13 13:14:00三重人，推三重集美 菜寮，能接受20年左右的話完全符合需求
你只要把這句話聽進去就好：房子買你名字 男生要好好保護自己
作者:
bread10x (開心就好)
2023-02-13 16:26:00認真說，把車子賣掉，200買2000就ok，還沒買房就買車，本身這樣的理財觀念就很不ok了
作者:
littlea (å–”)
2023-02-13 17:32:00塭仔圳a5站 華固 宏國 大道
作者:
tanker (早起精神好)
2023-02-13 23:40:00不生小孩2000很可以阿，而且雙北沒2000也很難找到喜歡的
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2023-02-14 10:19:00年輕就是本錢重點是享受到便利的時間很長 沒什麼不對的不要浪費在塞車