[心得] 地方政府財政才是真正不能打房的秘密

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2023-02-13 22:31:18
台灣的地方政府主要財源是什麼? 土地財政,這部分非常吃重,
土地財政包括什麼? 房屋稅,地價稅,土徵稅等稅捐,
以及土地開發重劃,公有土地或地上權標售與收租等
如果打房,讓房價跌,建商跳腳就算了,地方政府財政狀況會發生危機才是重點,
房價跌,地產不景氣,除了那些稅收可能減少外,都市計畫土地開發也會因為
沒人參與而辦不成,想要賣公有土地也賣不了好價格,
土地財政這方面收入大減,地方政府就沒錢,也沒辦法搞什有感施政,
當然那個地方首長的仕途也會受到衝擊,所以嘛,既然房地產高度綁住地方政府財政,
政府怎麼可能讓它垮掉?
作者: empliu (善惡相殺)   2023-02-13 22:34:00
其實不只是地方政府 光議員那關就過不了
作者: freeclouds (學習改變自己的心態)   2023-02-13 22:39:00
那這樣地方政府現在幾乎都是國民黨執政 民進打幹嘛不趁這個機會搞死地方政府真正的原因是建商壟斷中央跟地方政客的獻金吧
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2023-02-13 22:47:00
搞死地方政府對中央沒好處啊.還會背挾怨報復的黑鍋以後只會更難拿回地方政權何況地方如果財政危機.到頭來中央還是得去救援啊
作者: patrol (男子漢直球!!!)   2023-02-13 22:50:00
少子化偏鄉本來就會死,你覺得不崩有可能吸引人回流嗎與其在年輕人口嚴重不足,連送房都沒用的未來才崩不如現在崩一崩還可以期待人口回升然後,年輕人其實選居住地應該選薪水-生活成本可以剩下比較多的地方,而不該單純只比較薪水
作者: twistfist (tf)   2023-02-13 23:14:00
那開放移民就好,幹嘛管年輕人生不生
作者: patrol (男子漢直球!!!)   2023-02-13 23:16:00
須知,有人住的地方,才是未來的市區,人多了,什麼都會有人少了,什麼都會倒移民也住不起啊,你生活成本要養兩個小孩要每年60萬,住久了出生率也會下降到1
作者: peteryen   2023-02-14 00:37:00
民進黨和國民黨有時候那些人只是演演戲,檯面下還不是一起吃飯喝酒賺飽飽
作者: stopdog (小龍)   2023-02-14 01:23:00
房價跌人口就會回流?也太天真
作者: patrol (男子漢直球!!!)   2023-02-14 01:38:00
在人口還多的時候,房價跌當然會回流,畢竟薪水-房貸會變多人口減半,偏鄉滅亡,你用送的大概都沒人要了
作者: DADAOH (招牌飯)   2023-02-14 01:42:00
這是公開的秘密,但可以做,不能說
作者: mcucte (nan)   2023-02-14 05:11:00
這現實的點,不就跟中共一樣,民進黨再玩就毀台了弄到百業蕭條,誰跟你回流,大概都唱台灣不是我的家
作者: dharma123 (海殤君)   2023-02-14 06:36:00
查下資金流動就知道為什麼政府不打炒房,囤房狼狽為奸
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-02-14 06:45:00
柵欄取暖區喔
作者: chengb (GB)   2023-02-14 09:56:00
看看台中盧秘書的地價稅
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-02-14 10:29:00
壟斷獻金?你為什麼不捐

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com