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新北市一名謝姓女子和廖姓男友爭吵後，竟在租屋處直接上吊身亡。許姓房東不滿自己的
房屋瞬間成為「凶宅」，氣得向廖男求償311萬多元。士林地院表示，謝女已是成年人，
行為和廖男無關，因次判許男敗訴。
許男指控，他將屋子租給28歲的謝女和廖男，但對方竟在2017年8月27日晚間9時上吊身亡
，而廖男在房外卻沒有加以阻止，因此沒盡管理人的義務，且謝女自殺的行為也導致房屋
成為「凶宅」，減值至少311萬元，因此向廖求償。
廖男則說，他和女友吵架後，直接進入房間內還將門反鎖，後才知道對方上吊自殺；另外
，房子是由謝女向許男的媽媽承租，他並非承租人，房內沒有任何損失，除了他不是謝女
的監護人無須負責之外，許男也因不是出租人，求償皆不合理。
法官表示，謝女已是成年人，自殺屬於個人行為，廖男並沒有監督的義務，且他也不知道
兩人爭吵過後會發生憾事，因此判許男敗訴。
心得︰房東公開指控：女租客在房內上吊自殺，男友在房外卻沒有加以阻止，沒盡到管理
義務。房東不滿房屋變成凶宅，因此氣得向死者的男友提告、求償