請教經驗豐富的前輩們
持有 A/ B/ C 三間房， A/B出租，C自住
A無貸款
B第一戶購屋貸款，過寬限繳本息
C第二戶購屋貸款，無寬限繳本息
目前房貸專員表示A可以辦理財型房貸
核貸金額估800萬，剛好可以清償B房貸款
可以把A理財貸，清償B房貸，
再把B辦一次理財貸嗎？
因為想把C申請寬限期，
大家都跟銀行租房渡個幾年等降息，XD。
菜雞會不會想的太美好了。
作者: zero7810 (aa) 2023-02-14 19:05:00
可以啊，只是房貸專員有腦的話會要你支持理財產品或保險
作者: zero7810 (aa) 2023-02-14 19:06:00
遇到佛心加上清償時間差 只要收支比算的過去 什麼都不用買 爽爽只付設定費就好
作者: tc1988 2023-02-14 19:07:00
現在查很兇喔 沒那麼容易
作者: zero7810 (aa) 2023-02-14 19:07:00
理財型的資金弄過水就好啦 搞不好還能賺價差
作者: zero7810 (aa) 2023-02-14 19:09:00
不算啊 是理財型借出來 金流要過一下水 買個不太可能賠錢的牛皮股交代一下金流 後面動一下就有辦法搞了
作者: zero7810 (aa) 2023-02-14 19:13:00
但銀行也不是笨蛋啦 你現在這樣玩就是測C銀行有沒有內規因為明白人看聯徵就知道你在搞啥了要不要給你寬限銀行有決定權，要轉貸又有寬限會比較不容易只能期待原貸銀行可以接受你申請寬限期的理由
好奇，理財房貸不能拿來買新房，那可以拿來繳房貸嗎？
作者:
Q00863 (阿棋)
2023-02-14 19:40:00先正二來回過水一下
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-14 19:59:00B償清要再辦理財型有的銀行會卡半年 每家可能不一樣 你直接問房貸業務就好 他跟你立場一致 審核的不是他
B直接增貸不就好了嗎？拿A還B，B再辦理財型，辦出來的額度一定比800低阿，那你拿A的800加B的增貸，不是就有比較多資金可以運用了嗎
目的是只繳利息跟銀行租房嘍！好像A理財貸B增貸，資金量更多吼
過水好像股票/夫妻互贈這兩類比較簡便是吧還是進法人帳戶做股東來往？
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-02-14 21:25:00請問可以買台積電然後轉到B券商 再賣掉嗎？ 一樣是自己的帳戶但交割戶是不同銀行
作者:
buike (chico)
2023-02-14 21:37:00推文都教你了，欸欸欸快刪文！魯空崩潰了啦
作者:
yungszu ( )
2023-02-14 21:41:00B轉成理財型,C就可延長寬限期?
作者:
gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)
2023-02-15 01:21:00過水的不要亂教 到時候還不出來就....