※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 2011的時候社子的土地看公告現值13 15
: 當時士北科的紅單，也就是土地被限制轉移了但權利可轉換，當時大概60左右
: 土地重劃就依據你公告現值，換算一個比例換取建地也是看公告現值，去做換算
: 不過民間通稱就45-55%的分回
: 但是你不足200坪很難分到地，都是換錢
: 300-400坪是最漂亮140-250坪的分回好規劃
: 先不論買貴或便宜
: 30萬換算45%也不過70萬的建地
: 社子現在建地也遠超過70\
土地重劃的難度在於時間的掌握，蠻多人大概是買十年左右就農地變建地，
台北東區差不多在民國七十年左右變成建地的。
民國60年左右，國泰蔡家開始收購林家人的地，
「蔡家人的起家厝新光敦南誠品大樓就是
我們林家賣給他的，當時那裡是一片爛田，不適合耕種。」林正達說。
: 另外如果你買的是土地含建物的廢墟平方 透天 公寓
: 真的要重劃還可以分到安置住宅