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中國領導人習近平取得三連任後，繼續推動「共同富裕」政策，將手伸進有錢人口袋，加
上因為實施嚴格防疫封控措施，導致經濟情勢嚴峻，有錢人大舉出逃；根據香港南華早報
報導，富豪匯聚的上海十月底待售中古屋已達十三．五四萬筆，較去年底激增約三十％，
房屋仲介商直言，想脫手的屋主若非移民，就是計畫將錢轉到海外。
10月高達13.54萬筆求售 且降價10％搏買氣
浦東新區房屋仲介商「我愛我家」資深經理宋玉林（音譯）表示：「越來越多有錢人想脫
手房地產，除了當地房市持續低迷，許多有錢人也考慮移民，或計畫將部分資產轉往海外
。」
習3連任後 中國富人看衰經濟前景
待售中古屋激增，已加劇上海房地產市場的悲觀氣氛；自習近平取得三連任後，許多有錢
人擔憂政府政策可能發生重大改變，吃掉他們的財富。
四十八歲的上海居民Eddy Zhu表示，他將出售價值逾一千萬人民幣（下同，約四三五七萬
台幣）的房屋，並計畫和家人移民至葡萄牙。他說：「房價下滑趨勢正在成形，我們必須
盡早賣出，避免房價進一步下滑；上海和中國越來越多中產階級未來幾年將離開，因為他
們很擔心經濟前景。」
另一名屋主表示，北京當局可能很快就課徵房產稅，這將使他每年繳數千元稅額，許多擁
有兩房以上的屋主，至少會先賣掉一戶來避稅。
根據中國國家統計局，上海十月中古屋價格較前月下跌○．四％，為二○二一年十一月以
來首見。當地房仲表示，屋主可能要把開價最多調降十％來吸引買家；目前上海市中心兩
房公寓開價約每平方公尺十萬元（約每坪一四四萬台幣）。
上海房價自一九九○年代末以來一路飆漲，主要因為上海經濟蓬勃發展，以及許多專業人
士移入。但上海浦東房地產中介公司寶諾的老闆遊良洲表示，從九月以來，許多屋主必須
折價五％至十％來吸引買家。
心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
的投資，有了回報。民主進步黨臺北市前議員梁文傑公開表明︰「現在年輕人在爸媽幫忙
下買到房子或有房子可繼承的，應該比我這1970年代的多很多。有一個神話說現在年輕人
比我們那代沒希望，但其實他們的條件好很多」