記者勿抄
我的買房故事其實算相對簡單，沒有甚麼特別努力的成分，但就是認份，有什麼籌碼就做
甚麼事的故事
我爸爸是公務員，媽媽是公立學校老師，大家應該會聯想到雙重公職身份，肯定買房實力
很好，但其實我爸爸是保守到連玩大富翁都很容易輸的個性，做都市開發相關的公職卻這
輩子從來沒有拿過任何黑心錢也爬不上去的老實人，媽媽就更經典了，享樂主義，我們家
三個孩子小時候雖然不是說過得多奢華，但常常上餐廳，搭計程車，逛超市想買什麼就直
接放推車裡，11歲以前我們沒有自己的房子，都是租房或住長輩的房子，直到我媽媽買了
一間中和的電梯三房+車位
1.當時大約600多萬，頭款要一半，而且當年利率很高（但我不知道是多少）
2. 我媽媽其實本來是跟朋友合資，各出一半頭款，想等交屋以後賣掉獲利，結果房市不
景氣他朋友不要了，我媽就只好再想辦法生出錢接收另外一半，我們就自住
3.我媽根本沒什麼積蓄，頭款全是在學校標會借回來的
就這樣我們家有自己的房子，我也一直以為我們家環境小康，直到我大學的時候，媽媽躁
鬱症發作，我才發現原來她長期以會養會終於轉不過來了，那時候每個月要繳的會錢已經
高達10幾萬（我猜她當時的年資老師月薪大概6萬上下），也因為無法繼續上班只好辦理
提前資遣（有資遣費但未來沒有老師的月退俸了，年資不夠）
我爸爸當時就把房子貸2胎，拿那些錢先還標會，我們再慢慢還貸款，接著我爸爸退休罹
癌，我也差不多要準備出社會，於是家裡的分工就變成姐姐不上班照顧父母，我每個月給
家裡2萬5（剛上班年薪約50幾萬）+爸爸公務員月退俸來支應全家的生活，弟弟還在念書
，記得2004年剛出社會的時候，我很喜歡說我的夢想就是幫家裡繳完房貸，只要2022年就
會繳完了，可是到時候我都40歲了耶（一臉樂觀的講）2008年爸爸去世，雖然沒有爸爸的
月退俸了，但媽媽可以以配偶身份繼續領一半的月退俸當生活費，不過躁鬱症持續，所以
非常會亂花錢，曾經一年花100萬，爸爸留下的錢跟她自己的資遣費就這樣一直流失，娘
家房貸還是我在繳（姐姐收入太低，弟弟還在求學）
再回到我自己，因為遺傳我爸爸很會念書，所以大學唸的很好也順利進入外商工作，每年
穩定增加收入，到了2014左右（這時候也差不多給家裡10年的錢了= 300萬，不算其他日
常吃喝玩樂出國我買單的部分）年薪自己提升到120左右，儲蓄大概200多萬，但當時房價
已經是大高點了，為了結婚買了新北中和520萬的電梯中古小套房（老公年紀比我小，剛
出社會故買房先以自己能負擔為前提，精算過跟老公出去租套房不如自己買，加上家裡的
每個月2萬5還是要繼續繳，所以只看總價500-600萬）一樣每個月繳1萬多但是房子是自己
的，我在實際坪數不到9坪的套房裡結婚生子到小孩3歲，為了盯著我媽媽還買在娘家對面
XD
2018年尾，房市超級不景氣，所以套房不能賣但又想換大一點兩房，本來估計要扛到2022
年的娘家負擔順利先交接給弟弟，於是手邊存款速度開始變快（每個月現省2萬5）有鑒於
環狀線快通車勢必會再漲回去怕之後買不起兩房，於是在頭款只有100並評估其實再2年就
可以游到200多的情況下，先跟親友借到差額+找到願意貸第二屋85成的銀行，順利買到了
1100多萬的電梯中古兩房（當時夫妻雙薪大約200多萬育一兒+婆家孝親費），套房就先租
出去變成小小包租婆，目前跟先生加起來大概300多，也有第二個孩子
我想說的是
1. 其實我覺得以我的年薪發展用板上的標準來看，我大可以更早買房/買總價更高的房子
我的年薪發展
2004 50
2008 100
2014 120
2018 夫妻200多
目前 夫妻300多
但人生有很多項目要cover，要扛住父母，照顧小孩，沒有後援還得支援家人的情況下，
就是會用掉籌碼，與其怨天尤人不如把剩下的籌碼打好，以我的牌來說，能擁有自己的家
已經很好
2. 我媽再怎麼亂花錢，她還是做對一件事情就是閉著眼睛買房，最終還是靠那個房子增
貸讓我們度過雙親都生病倒下的日子，雖然她也是剛好賭到比較有出息的小孩，但是其實
就算沒有我，真的大不了就是把房子賣了還是可以拿回一筆錢解決債務+租房
3. 補充一個沒有房點的是：感謝中華民國政府的月退俸，沒有月退俸只靠我家裡應該也
會提早垮掉
4. 套房目前市價還是500多但穩定收租1萬多，等貸款再過12年繳完就變純收入
5. 兩房目前市價1400-1500左右而且物件稀少，2018年大膽出手是非常對的選擇
以上，供大家參考