請教版上的大大們，
目前小弟手上沒有任何不動產（之前也沒有交易過），
但實際上有跟親戚買一間舊房子，目前還在親戚名下，
本來是談好今年要過戶（因為買很便宜，所以沒有任何貸款）
因為目前手上還有一些現金，想要在台中再買一間房子
但目前還沒看到合適的物件，
現在遇到的問題是如果親戚過戶給我了，
名下有了房子應該就不適用首購的補貼了，而且買第二間的貸款成數也會變少，
所以我本來是想等台中的房子買了以後再過戶之前買的老房子，
但目前在台中遲遲看不到合適的物件，
想請問一下，如果我親戚先過戶給我，
我把這間舊房子拿去抵押貸款的話，也能適用首購的定義嗎？
還是有什麼方式可以充分利用首購補貼的優惠？
謝謝解惑。