[請益] 請教關於高雄第二間房

作者: hank000040 (大食怪)   2023-02-18 16:14:27
首先先感謝房版各位熱心前輩,經常拜讀I大c大s大...等的文和留言,房版目前已經變成每
一開始沒有買房的想法,自從2年前逛到房版,看到了前輩分享,就開始了想買房的念頭,?
拉回正題...小弟跟太太都7年級尾的
我:國營,年收約70~80每年增長,有信貸60還了兩年,名下一間3房,房貸利率升息前1.31
太太:幼稚園老師,月薪4萬,名下無貸款無房,是第一間房的保人。
我們開銷不大,每月兩人約3~4萬,目前住親戚家,但買房後也不好意思長久住下去。
當初買三房是考慮到以後有小孩,但現在年紀也有了,怕之後沒小孩的話可能兩房就夠了。
我的想法是五年寬限期到+繳一年本金和息,第六年賣掉3房,減輕壓力,到時候再把太太房
比較擔心的是太太的收支比能不能貸那麼高,還有轉貸到我身上是不是可行的?
手機排版比較亂抱歉
請房版各位大大賜教,先謝謝了~
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-02-18 16:19:00
一間就很硬了
作者: Bigblackoo (Andrew91978)   2023-02-18 16:21:00
幼稚園老師4萬 好高!
作者: lucky466 (死神豬)   2023-02-18 16:23:00
第一間有貸款嗎?
作者: chengyou66 (chengyou66)   2023-02-18 16:28:00
職員?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-02-18 16:28:00
雙語的,加上工時超長應該有吧
作者: phrygian   2023-02-18 16:30:00
公幼就有了啊 碩畢更高私幼反而不高
作者: what5566 (打我阿笨蛋)   2023-02-18 16:44:00
為什麼買房還要住親戚家啊?
作者: partsex (部分的性)   2023-02-18 17:08:00
作者: MaxA (A仔)   2023-02-18 17:17:00
這樣生活可能會被擠壓
作者: tintindon (愛吃湄)   2023-02-18 17:45:00
亞灣過中山路會比較多1000以下的平車選擇 不要堅持一定要新成屋
作者: cle031 (傲慢與偏見)   2023-02-18 18:22:00
看不太懂您的問題?直接三房住起來比較舒服吧買了二房如果有了小孩不就又要煩惱買三房了
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-02-18 22:57:00
可以看 2 4年的,921之後蓋好10-20年的會比較硬可以請問你目前這間貸680的在那
作者: cle031 (傲慢與偏見)   2023-02-19 00:31:00
如果是問貸款的部分,問銀行會比較清楚
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-02-19 00:44:00
三房如果是蛋黃區,雖然沒車位,一你的信貸現金流也是個問題,佔比不少約10000吧,如果要第二間應該先還掉再買

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