作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-22 07:40:33這新聞講的還不夠直接
來看 YT 影片就懂
Why Wall Street Is Buying So Many U.S. Homes
https://youtu.be/iLsZlrZIFwU
影片標題 google 翻譯是：為什麼華爾街購買這麼多美國房屋
影片下方說明欄 google 翻譯是：
一些華盛頓特區的立法者希望限制華爾街在房地產市場中的作用。
近年來，一小群強大的公司在陽光地帶郊區購買了數十萬套房屋。
這些房屋傳統上是美國家庭的一項重要投資。
但不斷上漲的房價將潛在購房者拒之門外。
與此同時，金融集團正從租金上漲中獲利，
而其子公司在美國建造少量新的獨立住宅。
自 2010 年代初以來，
Tricon Residential、Progress Residential、American Homes 4 Rent、
Invitation Homes 分別購買了數千套房屋。
在某些情況下，他們還通過建造出租社區來增加住房供應。
其中一些公司由 Blackstone 等私募股權公司
和 Pretium Partners 等投資管理公司提供資金。
“這幾乎是一個專屬市場”，
私募股權利益相關者項目的勞工就業和住房主管喬丹阿什說。
“他們一直非常明確地說明人們是如何被排除在購房市場之外並成為永久租房者的。”
根據全國房地產經紀人協會的數據，
這些電話是在嚴重的住房通脹襲擊了許多陽光地帶州之後發出的，
包括德克薩斯州、佛羅里達州和佐治亞州。
根據大都會人壽投資管理公司對 2022 年的預測，到 2030 年，
這些機構可能擁有約 760 萬套房屋，佔市場上所有單戶出租房屋的 40% 以上。
觀看上面的視頻，了解美國公司房東的崛起和未來。