我比較好奇什麼是 經通膨還原房價XDD
這麼神奇的計算方式
可以請台南是估價師公會發表一下他們的公式嗎??
不過我突然發現去年有個搞笑團體，發了一篇新聞
https://udn.com/news/story/7241/6619302?from=udn-catehotnews_ch2
說2022/8月全台僅成交410戶住宅
還算了3次!!!
結果....
https://reurl.cc/Q49Y2p 全台移轉25000戶
尼碼阿，這搞笑團體的數學不知道跟誰學的啦XDDD

可能這團體市政府側翼吧 政府要放假跌的數據 就生一個房價跌的數據出來

簡單啊 沒跌的不算進去就好了

人家不是說二樓以上住宅?

雖然成交410戶很可笑，但你拿8月移轉打8月成交是沙小...移轉不等於交易，8月移轉也不等於8月交易

通膨還原就是價格/(1+pi)啊, 有唸過經濟的都知道吧

他們的平行世界通膨大概是30%之類的主計處公佈的數字自己乘10這樣

那我可以換9月移轉XDDD

他是近3個月和前3個月相比, 近3個月通膨較高的話, 算出來的跌幅會擴大.

原來是把XY軸對調的數學高手XD

不用找9月移轉，可以先去找到底410這數字怎麼來的https://i.imgur.com/ClJ8a6T.png

我不知道 你可以幫我問問嗎?

2022全台「交易」移轉24萬棟，平均一個月2萬棟就算扣掉1樓或其他商用、非住宅使用，能只剩下幾百戶？

可以在8/1的時候去查實價登錄八月移轉，就是零移轉啦！或者9/1去查八月實價登錄移轉，根本都還沒上架。

去年全台不是31.6萬嗎？

移轉跟買賣移轉不一樣 買賣排除了繼承贈與

24萬棟是六都XD

台南整天找小云沒法正常估價

不是阿 全台成交410棟 從一個房地產從業公會來看

簡單啊，透天不算，預售不看，新舊不分，地區不管，這些條件去實價抓出來結果就是這樣。

意思是漲吧

不會啊，會覺得奇怪的你比較奇怪，身邊一堆空空都在拿這個打我臉喔XD。我臉超腫的。不合邏輯是真的，但奇怪是看個人觀感囉，身邊覺得奇怪的反而佔少數。哈哈。

新聞看到覺得以後每個人都買得起了XD

當大多數的人不覺得奇怪，那就是你奇怪了台南民主聖地敢嘴

阿DPP打房這麼成功 魯空還有什麼不滿意的嗎XDDDD

打房大勝利你不懂啦，民主聖地跟你說打房大成功

這樣估價師還能有生意嗎？賣方你來估價，保證跌價

分類

是不是政府側翼，你可以去查那個組織的背景和成員用一個單位來亂搞的，比較出名的就朱立倫阿，國民黨的罵人三零立委，然後說自己是引用哪個單位的資料結果那單位是根本算是他岳父家的了自己弄個單位、讓那單位弄個數據，然後拿來罵人，好棒棒法院還說沒問題耶，哈哈哈哈，法院誰開的很清楚啦在台灣這樣搞都沒問題，扯那即使台南那個什麼估價公會是有心人搞出來的各位就吞了吧

流量密碼 台灣不動產估價師

台南這工會不知道收了多少錢 還是他們也掌握了流量密碼?xd

說真的，房版真的很多好人，都會幫空空查證資料，避免他們被誤導，推好人！

這公會主委林利州是什麼咖

估價師本來就是生意啊 你請銀行鑑價也是一樣

我的房子都打8折了，可以解放第三戶貸款嗎

快點 我這週要送件 崩盤 蔥價

第三戶嗎XD

房貸的第三戶

又買...看來是賺到翻過去！！

我們奈米戶 又不是大神你幾百張台積電

你肯定在跟別人講話，因為我沒幾百張...

就是那次後台南公會掰掰 看就知道不可能然後超級房仲還引用台南公會的資料 呵呵

肯定就4ni了！這公會跟房仲根本在搞笑

搞笑團體資料給搞笑老師用 不是很絕配嗎 哈哈哈哈然後底下一幫傻蛋信 多美好 世界上就是要多一點笨蛋啊

410比25000還可以凹，實在是很屌

那個月我剛好有買 我都說原來我佔交易量的比例那麼大哈哈哈

台南人都這樣估價的話 以後買菜是不是要找台南估價師去估一下不過台南的米，蔬菜，水產我也不敢買

我以為台南只賣糖

全台房仲至少幾萬人，若只成交410戶，那房仲要吃什麼

其實有些房仲真的全年都未必有成交 領領底薪或保障月薪後走人雖然沒有啥門檻 但做的好的也不多

看這新聞就知道台灣為啥詐騙多，因為真的很好騙 XD