作者:
yoshini (可樂了半輩子的菜，造7就)
2023-02-23 09:13:45最近看中了兩間房子
A房,主建35坪，5樓，屋齡28，公設21%，共200多戶，管理費1700元，四房(但有一間沒
有窗，只能當儲物間)其餘房間面中庭或大路，有一個房間面廚房陽台，兩衛都沒有窗
B房，主建22坪，4樓，屋齡7年，公設33%，共67戶，管理費3000多，三房，每個房間都有
窗，兩衛皆開窗，所有房間都面大路
現在擔心A棟未來有漏水問題（同棟已有其他戶漏水
B棟戶數少，管理費偏高......
有點苦惱，請問各位會如何抉擇
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-02-23 09:19:0028很年輕
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-23 09:20:0040跟22 =.=住得下再開始想，居住面積差一倍勒
看你需不需要那多的兩間房……個人覺得自住需求挑大的（雖然我個人投資也會選大的就是XD
作者:
daroke (Beginning)
2023-02-23 09:29:00自住要用需求來考慮，用總價物件差距太大
作者: r1113 (r1113) 2023-02-23 09:34:00
B 浴室沒窗超潮濕
作者: youngerbro (Ericer) 2023-02-23 09:37:00
這兩個不同客群吧！看自己有沒有需要多一點的空間你極簡可選B
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-02-23 09:43:00需求?家人數?自住or置產?車位?
作者:
wcptt (龍魂)
2023-02-23 10:13:00光看防震一定是選B
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-23 10:54:00
A屋空間真大
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2023-02-23 11:05:00漏水要樓上處理 要看鄰居願不願意了會考量管理費 可見這是低總價的 省麻煩選B
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-23 11:08:00
投資還是自住～
作者:
nitero (nitero)
2023-02-23 11:10:00幾個人住 超過兩個 選A，兩個人的話 都可 一個人選B
作者:
sassuck (SAS好笨)
2023-02-23 11:14:0040跟22你自己想一下啊 差很多欸..
Ａ可以去看垃圾場 若連垃圾場都很乾淨明亮 代表管理好那就是秒選Ａ，缺點就是裝潢預算要拉高預算夠就打掉重練 大坪數的優勢無可取代
作者: Brioni 2023-02-23 12:31:00
我會選建照921後的
作者: virowu83 (兔比) 2023-02-23 12:31:00
一家四口選空間大一點比較舒適
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-23 12:36:00太極端 空間差一大半剛需用途可能直接把小房打死
漏水也可以弄接水盤,導去冷氣排水管從新成屋退到46年無尾巷透天,為了活動空間小孩很好動,空間大多好啊！
作者:
kagaya (~~)
2023-02-23 12:53:00無尾巷透天聽起來小孩超開心啦
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-02-23 12:59:00自住A
作者:
k85564 2023-02-23 13:13:00一家四口就選a了 除非過幾年還要換大間的
作者:
cjy0321 (cjy0321)
2023-02-23 13:39:00aaa
作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2023-02-23 14:03:00A
A 無窗真的不行 買收納櫃就好B 小孩剛好一人一間 明亮通風身體健康
作者:
bbcuee (cindy)
2023-02-23 14:30:00自住a。以後換屋b
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-23 14:34:00b呀
作者: r10911 (Eason) 2023-02-23 15:13:00
A，但還要考慮未來要多做抓漏水的價格
作者: asder381 (鵬) 2023-02-23 17:03:00
22坪真的小，一家四口真的很擠
兩個物件根本不一樣，請列出你的家庭成員跟需求2小4口的話室內25國高中以上真的要30以上比較舒服另外地點也會決定老屋不值得買
另外，個人觀點，我不覺得戶數少是優點太少還有可能要輪管委會物業的成本也比較難均攤不是有錢人，戶數少的缺點多於優點
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-23 17:58:00一家四口就不用考慮B了A暗房當儲物間或想辦法跟別的空間打通B連儲物空間都沒有，我一家四口室內26都住不下去了浴室沒窗戶沒關係，裝潢的時候把通風做好就好注意管道間順便用板子封起來，避免臭氣
作者:
lcy317 2023-02-23 18:30:00一家四口秒選A 大小差這麼多A暗房可以當書房遊戲房或儲物間浴室沒窗一個月幾十元電費可以解決的問題另外我是不知道你現在住的地方大小 22四人真的很擠
作者: efuture339 (ㄚ德) 2023-02-23 21:51:00
人多真的選A，選B遲早要換房
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-02-23 23:11:00屋齡也差太多了
作者:
mysy ( )
2023-02-24 05:10:00房子沒有對錯 只有適不適合，這兩間房子你會喜歡就是都很好要回歸你自己本身的需求是什麼
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-02-24 07:06:00B
作者:
losmith (smith)
2023-02-24 14:55:00當然選A啊，花錢買公設幹嘛，公設應該是建商送給住戶的然後住戶再用繳納管理費去維護公設