作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2023-02-23 19:55:51下班累了，剛好又看到有人討論使照，來寫文。期待自己每週能寫一篇有料的文。
正文：
一.如何查詢建照：
一切都要從建照號碼開始。
要取得號碼，提供兩個來源
第一：路邊拍
去工地現場，就會有告示牌。
https://i.imgur.com/avGbZp0.jpg
上面有建照號碼。
第二,591查詢：
（我隨便找的非廣告）
1.點進有興趣的建案。
https://i.imgur.com/Bz67PJF.jpg
2.下拉建案資料，出現建號。
https://i.imgur.com/WaRBfhH.jpg
https://i.imgur.com/6tiBKRW.jpg
二，找到建號，現在教怎麼查資料。
以台北市為例：
搜尋：台北市建管業務e辦網
https://tccmoapply.dba.tcg.gov.tw/tccmoapply/
不須要任何帳號密碼都可用
https://i.imgur.com/2DgBptF.jpg
左邊第一個，可以查到基本資料，例如開工日期
https://i.imgur.com/JIl1hBb.jpg
三、關心你買的房子：
我最常用左邊第四個
https://i.imgur.com/nPMHLZG.jpg
輸入建照號碼，可以查出目前施工進度（如果是預售當然就沒進度）
如果是施工中，可以知道目前蓋到幾樓，報給市政府的進度，跟現場是否相符。
如果有進度，畫面會像這樣
https://i.imgur.com/tXn9Qw0.jpg
連續壁代表已經開挖了，要準備做地下基礎工程。（改天再介紹什麼是連續壁）
如果關心自己的房子，就多上網看進度，蓋太快或蓋太慢，都要注意。
通常建照勘驗的最後一個是：屋頂版勘驗。
屋頂板完工之後，就開始做內外飾工程（改天再解釋），
總之建照進度就停住了。
再來就是等使照。
三、關於使照：
如何查詢使照呢？
看剛剛的建照進度明細左上角
https://i.imgur.com/fhywYI9.jpg
某一天，出現日期，就代表開始排隊了。
用這個日期就可以查使照進度。
https://i.imgur.com/809B6ic.jpg
左邊第一個，建築執照查詢。
https://i.imgur.com/NyhAotb.jpg
選擇”使用執照”
https://i.imgur.com/n7sJlvL.jpg
再輸入掛件年月（同一個月份會有很多案件，用地址去過濾。）
掛號次數超過兩次代表有被退件）
https://i.imgur.com/7naAI01.jpg
點進去案件進度，看到”擬准”或”決行”，就代表過關了。
但是過關不代表使照馬上下來，
還有很多流程要跑，但總之是放心了。
如果看到”擬退”，就是要補件或改善，
https://i.imgur.com/FpM0Tmi.jpg
記下掛件號碼，下次找起來就比較簡單了，持續追蹤就好。
好啦，今天的小教學到此結束，
大家學會了嗎？
任何回應歡迎分享唷！
作者:
denst 2023-02-23 19:59:00是不是只剩台南沒e化？
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-02-23 20:05:00
謝謝分享
作者:
blackmaple (å¸å¼•åŠ›æ³•å‰‡)
2023-02-23 20:06:00謝謝分享！
作者:
asdf0923 (intelligent)
2023-02-23 20:32:00實用推
作者:
musword (慕)
2023-02-23 20:36:00推 最近也是這樣看建商掛照沒
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2023-02-23 20:47:00謝謝分享
作者: aass89757 (邦邦) 2023-02-23 21:01:00
實用推
作者: nttra 2023-02-23 21:16:00
感謝
作者: BlueHacker (藍駭) 2023-02-23 21:23:00
實用推
作者:
daipon (冏命)
2023-02-23 21:36:00推 新北的資訊好像沒那麼詳細
作者: efuture339 (ㄚ德) 2023-02-23 21:45:00
感謝分享
作者: hikingu (Nordic) 2023-02-23 22:02:00
實用推
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-02-23 22:11:00
推推！
作者:
gohit (NBA※NCAA※CPBL※MLB)
2023-02-23 22:15:00推分享 不過全台也只有雙北這樣用 那六都外的都在混???????
作者:
firzen48 (firzen48)
2023-02-24 00:02:00這篇比多空吵架文實用多了
作者:
sicro (Leila)
2023-02-24 00:12:00正想問新北的，真是太感謝原po了！！！
每個縣市基本都有，只是彼此間無法相互整合六都經費最多吧…其他縣市就是系統比較簡陋些
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-02-24 01:22:00讚讚
作者:
evaboa (雲林田馥甄)
2023-02-24 01:44:00好實用，謝謝
作者:
nckupig (NcKuEe)
2023-02-24 02:25:00清楚給推
作者:
baconone (falconone)
2023-02-24 06:49:00實用 大推
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-02-24 07:24:00推，還有查詢地籍也是房地產基本功
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-02-24 08:28:00清流好文
作者:
WESTONE (oreztsae。裏)
2023-02-24 08:48:00推，簡潔易懂好文。
作者: happy410489 2023-02-24 09:02:00
實用推
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-02-24 11:12:00
台南的......好吧我等三月-.-
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-02-24 17:09:00推