作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 20:28:11本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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建物門牌：台北市 大安區 通化街 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡：40年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型：大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在Ｂ１樓/共７樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：24.27 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：24.27 坪 (應填室內坪數)
附屬建物：0 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：0 坪 (應填公共設施坪數)
車位 ：無 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀：2.33 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ：4房 4廳 4衛 陽台 (填整數)
開價 ：1980 萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ：無 (擇一)
交通 ： 樂利路、通化街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/n9Px2lT (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：
https://imgur.com/a/6qSA1kc
https://imgur.com/a/CScn4Ux
https://imgur.com/a/KJh5n3m
https://imgur.com/a/lhGKzEH
https://imgur.com/a/9ud9wdr
(僅得有本物件之截圖)
其他介紹：
1.大安區精華區稀有產品
2.屋況重新整理過
3.目前4間套房滿租中，穩定投報
4.置產好選擇，適合每月純收租用
5.附近交通、生活機能便利，租屋需求穩定
聯絡資訊：站內信/行動電話:0978278573/LINE:soogognvl (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-3281000
經紀人姓名：陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：李旺忠 (111)登字第411018號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2022-02-23 20:28:00b1?
每次看到這種物件都會覺得，到底誰會去住地下室的套房XD
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-23 20:33:00崩崩
作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 20:39:00這個算陽光房，其實它就像一樓，最後一張照片就是他外面
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-23 20:39:00陽光屋 這件問題是貸款條件
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-02-23 20:39:00讚的啦 b1又隔套樓下教我怎麼貸出來這沒有8%狗都不看
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2023-02-23 20:41:00原來如此 感謝解答
作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 20:41:00這間有幾間銀行可貸1000萬，是貸款不是估價喔!10樓8%嗎?歡迎出斡喔
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2023-02-23 20:56:00卡，好奇這種物件銀行可以貸到多少
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-02-23 20:59:00貸款成數押上去 貸不到就不要
作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 21:00:00他成本這樣沒錯，不過格套成本也是需要算進去的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-02-23 21:00:00B1 10%我也不要
作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 21:01:00銀行可貸款1000萬，貸款成數可以押
作者:
ppp123 (P哥)
2023-02-23 21:03:0040年老屋 難保不會有地震
會不會一買下去租客全部賠押金退租呀，通化街附近的地下室套房一間要租到1.9萬也太貴
作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-23 21:07:00作者:
tfct (小尼)
2023-02-23 21:07:00這麼好租自己收租啊 呵呵
就算能貸1000 也還要準備1000啊 如果有1000何不買5000的 投報算起來也不差
作者: CHENXOX 2023-02-23 21:11:00
真蚌 建議逆自己吃下來 不要po了免得被搶走
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-02-23 22:06:00地下室能住人喔
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-02-23 22:36:00超讚！！
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-23 22:38:00...我只能說2014左右類似的物件大概是開1400 1500成1280反正成交價會被自備款卡
作者:
inji (鬼塚英吉)
2023-02-23 22:44:00為了住大安，墳墓也願被盤
作者:
nitero (nitero)
2023-02-23 22:45:00地下室當然能住啊
作者:
clubbox (å²ä¸Šæœ€å¼·7788 )
2023-02-23 23:00:00地下室淹水很可怕
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-23 23:24:00應該都有接汙水管了，不然淹水的時候馬桶會噴....有些山坡地的房子，看起來正常卻是B3的都有因為一樓在山腰
作者:
MKIU (uu)
2023-02-23 23:26:0040年 ☺ ☺ ☺ 太佛了
作者:
tinder17 (è½çš„)
2023-02-23 23:42:00寄生地下室
作者: antigidu (YaSu) 2023-02-23 23:43:00
韓國的貧民窟 都是住地下室
作者:
YO0779Y (時間過得真快…)
2023-02-24 00:29:00狗都不住
作者:
sassuck (SAS好笨)
2023-02-24 00:46:00這個對外是中庭啦...
作者: alpaca1108 (哈蜜瓜地馬) 2023-02-24 00:55:00
佛羅多和山姆的地底小屋
作者:
a8866442 (我的靴子裡有魯蛇)
2023-02-24 01:28:00寄生上流是真的
作者:
elav (GOODJM,.BCVXGL;DFKGHOLF)
2023-02-24 01:51:00屋主直接把你要賺的房租灌入賣給你的房價
作者:
YouJun (無憂)
2023-02-24 02:11:00淹水就慘了...
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-02-24 08:47:00這種套房一間要租到1.9W?
作者:
faye2 (faye2)
2023-02-24 09:46:00你買下去 租客全部賠押金退租 不是新招了
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-24 10:21:00貸一千 50%而已XDD
作者:
YO0779Y (時間過得真快…)
2023-02-24 10:56:00你實價登錄的圖為什麼都看不清楚
作者:
GRASSS (hphtchebe)
2023-02-24 11:47:00出1600來談談看，又沒叫你開價買QQ
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2023-02-24 14:03:00
寄生上流的既視感
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2023-02-24 17:43:00建議加價賣