最近考慮購買一棟透天預售屋，
該物件的土地分成兩個地號，其中小塊的約2坪多位在後院，合約中載明被設定地役權給
政府無償設置灌溉排水溝。
該地使用分區一樣是甲建，目前建商的作法是在排水溝上鋪設地磚當成後院的一部分。
我想請問，這樣以後這塊2坪的建地可以跟主建物的土地合併在一起嗎？

https://mojlaw.moj.gov.tw/LawContentExShow.aspx?media=print&id=FE314967&type=e網址太長了，先說結論，看起來是可以，但原本不動產役權只設定在那兩坪土地上面，你合併後變成整塊土地都有不動產役權。直接問建商比較快，認真。

合併的目的是什麼？建物都已興建完成了，也不可能使用容積

沒好處 不用多此一舉二塊土地蓋一間的多了去 你蓋完也沒人管了

政府不會那麼狠啦！因為你也不可能乖乖讓對方那樣做，就網址的內容來看，最後的結果應該還是只能照原定的地方行使役權，但可能得打官司......

你合併要幹嘛?建築師就是分割成這樣，你幹嘛辦合併?也只是賣掉多一筆代書費跟權狀費跟謄本費