尋找房子的過程中，在房板受益良多。
雖然心得文遲了兩年才發，但也希望能幫自己做個紀錄，
先講我們買房後的結論:
1、認清自己的需求，哪些必要，哪些則否。
2、認清自己的能力，有多少錢做多少的打算。
3、選擇與自己合得來的房仲。
4、保持心態，得失心勿太重。有緣就是你的，無緣也不必強求。
我與男友都是80年次的中部人。因男友工作調動，我們搬到中壢租屋。相對於男友的工作（
公職人員），我的工作較不穩定。當時是出版社的行政人員，薪水大概3萬出頭。
時間回到110年初，與男友論及婚嫁後，我們就開始陸續看房。希望在111年五月結婚前買房
、並搬出租屋處。有看過我文章的板友，大概會發現我一開始的預算是900萬內、過嶺區域
三房兩廳的物件。
理想很完美，現實卻狠狠地打了我們一巴掌。許多突發的因素，加上七月底被公司資遣，我
們買房的預算減至550萬內，符合需求的物件都超過預算。在這種不得已的狀況，也只能重
新討論彼此對房子的想像與需求
我們的需求:
1、550萬內電梯大樓
2、二至三房
3、無事故、三十年內的中古屋
記得那時每天刷著591、樂居、各大賣房網站。一看到有符合條件的馬上打電話約看房。同
時也請房仲好友幫忙留意。過著上午找工作、下午忙著找房的忙碌生活。
約莫看了30幾間物件後，有一間29年中古屋進入我們的選擇名單。
雖然地點在菜市場旁邊、低樓層(二樓)。但是離我男友上班的地方近，最重要的是低總價。
屋主與房仲說只要450萬就賣。下斡旋的那天，還開心地與朋友吃早餐，慶祝終於可以畢業
了。下午馬上被告知屋主因鄰居要買，要再加價才收斡旋...。雖然加價買下可以解決迫切
的需求。但奇摩子就是不爽XD 仲介也以朋友的身分，建議我們踩好底線，不要加入喊價。
這次的慘痛經驗讓我們對於買房更感到焦慮，幸好被退斡旋不久後，運氣直接谷底反彈。先
前看到有興趣但停止帶看的物件重新釋出。也許是跟這間房子有緣，房仲友人與屋主洽談的
過程非常順利。看房後一個月內就簽約畢業。原本擔心因剛換工作不到一個月，貸款條件很
差，結果也成功貸到8成、利率1.41、30年。
最後成交的物件資訊:
屋齡:26年電梯大樓
格局:四房兩廳兩衛 無車位
坪數:約35坪
總價:530萬
感謝房仲友人，帶我看房子的時候，總是看得比我認真、仔細。客觀地分析每個物件的優缺
點。
感謝好心的屋主，聽到我們隔年要結婚，原開價598，直接530賣。當做給我們的結婚大紅包
。過年還寄豐盛的年菜到家裡，讓我們在新家過好年。
最後感謝房版的板友提供許多經驗分享，我終於從看房地獄解脫啦!
祝福大家都能找到適合自己的好房
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 14:56:00恭喜阿
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2023-02-27 15:02:00最後加價真的很賤。這種的我也不會想買。
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-27 15:03:00你的仲仲真夠義氣
頭款的部分我負責，所以貸款人是我唷！原本很擔心換工作會影響到貸款的成數，還好都順利過了XD
作者:
zxcas (打噴嚏)
2023-02-27 15:08:00開價跟成交價約9折範圍，好像差不多吧？不過原屋主後面的行為還滿貼心的
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-02-27 15:12:00楊梅？桃園現在還有530,4房又貸到八成的佛心了，缺點是二樓無車位
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-02-27 15:18:001.41 就110的利率吧
回Sirloin大大，那時我們也有往楊梅看房，低總價的物件比較多。不過最後是買在平鎮。然後是頂樓~真的開心XD
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-02-27 15:20:00恭喜，歡迎來桃園
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-02-27 15:21:00感覺妳是賢內助型的 加油
作者:
medama ( )
2023-02-27 15:33:00恭喜
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2023-02-27 15:34:00建坪35嗎？ 這樣權狀價錢超便宜吧
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2023-02-27 15:44:00原來是兩年前 難怪這麼便宜
作者: stoke4096 (stoke) 2023-02-27 15:45:00
所以說買不起是真買不起嗎？
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-27 15:47:00買房就是量力而為，恭喜
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-02-27 15:49:00恭喜
作者:
IS0987 (FQ)
2023-02-27 15:49:00恭喜喔
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-27 15:55:00
恭喜～～便宜就是開心
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-02-27 16:02:00你先生太幸運了。
530哪來的大紅包…根本就是吃你菜，屋主一開始的底價加上服務費滿%
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 16:05:00便宜真的爽 尤其一堆買好幾千萬的
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 16:07:00所以人口都往基隆桃園新竹跑阿 看人口流出率外縣市500萬爽爽住誰買市中心千萬up當盤
作者:
yehuan (yehuan)
2023-02-27 16:31:00恭喜，如果方便透露的話我想知道大概地段
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-02-27 16:32:00恩...感覺被韭菜
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2023-02-27 16:35:00恭喜
作者:
tvb (tvb)
2023-02-27 16:43:00想知道平鎮哪裡+1
作者:
SBaaNy ( Farewell,陌生人 )
2023-02-27 16:46:00想知道平鎮哪裡與樓層
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 16:47:00平鎮刷起來 等等又被推高
作者: bbb55952000 2023-02-27 16:55:00
賀
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2023-02-27 16:56:00先生當保人？不然這貸款條件真不錯。
作者: ExcellentSun (一日一生) 2023-02-27 17:00:00
真的恭喜你們
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 17:05:00重點是他們買便宜 又大 又是電梯 cp值頂天了剩下就通勤的問題 但現在有1200加持 cp更高
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-02-27 17:10:00恭喜
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-02-27 17:13:00喔喔，原來二樓是之前那個物件
作者:
akito209 (流浪的研究生)
2023-02-27 17:17:00110買都有賺還不錯，價錢喜歡又能負擔就行，天天想撿便宜的這兩年都在後悔
作者: chimouse (手汗王945) 2023-02-27 17:19:00
恭喜！
恭喜！先站穩腳跟，後面拼工作提昇本業收入，未來可以順利再換新換大
作者:
SFFW (SEAL)
2023-02-27 17:48:00沒車位應該很麻煩吧
作者:
cblade (cblade)
2023-02-27 17:49:00恭喜，好險你沒聽空空那時候說漲不起來了，就停手
貸款好貸應該有年紀加持，政府政策其實就是要趕人上車買一字頭就是爽
作者:
oftheday (End of the day)
2023-02-27 17:53:00沒有車位是主缺
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 17:56:00他那邊沒車位應該沒差 平鎮根本大家都亂停xd
沒車位真的是主要缺點，還好附近有公園停車場可以年租，雖然遇到颱風和下雨天還是很討厭XD
作者:
bms ( )
2023-02-27 18:07:00恭喜！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 18:07:00不會啦 平鎮那邊土地不值錢 不買車位是正確的 用公共的爽公共的還不用繳管理費維護如果我買那邊 我也不會買車位 換成室內空間比較實在
作者:
fu06fu (孤身上路)
2023-02-27 18:26:00恭喜
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2023-02-27 18:38:00恭喜啊！雖然不認識原po,但這文看著讓人覺得開心 ：）
作者:
andog (andog)
2023-02-27 18:44:00謝謝原PO分享心得文～恭喜找到適合自己需求的房子！看著您的文章，也讓我回想起自己買房的過程（很巧合跟原PO在同一年買房，而且也是南桃園），能有一個屬於自己的空間，是很棒的事情～
作者:
sendoh07 (瑩一)
2023-02-27 18:59:00恭喜！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 19:30:00房版清流正能量
作者: Reachard0305 (小北) 2023-02-27 19:37:00
恭喜恭喜 兩個人有自己的房子真的是很棒的事情
作者:
nightA (in dispute)
2023-02-27 19:54:00推原po
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2023-02-27 19:54:00恭喜了！
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2023-02-27 19:56:00兩年前的價格跟現在差真多
推原屋主，不管是不是買高了，屋主至少願意買年菜給原po，而且在桃園的買的坪數真的有夠大，35坪在新北哪有這價格
作者:
aa82328 (douglas82328)
2023-02-27 20:02:00現在南桃園跟兩年前比，都貴不少...
作者:
CCOOGG (VC)
2023-02-27 20:03:00這篇之後基隆桃園一定被買爆幸福才是買房的目的 不是去當銀行的奴隸
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-02-27 20:06:00
恭喜
作者:
diu (Surf is my religion)
2023-02-27 20:37:00恭喜
感謝大家的祝福！很幸運能在有限的能力範圍內，擁有自己的家。另外會再發信給想知道詳細區域的版友唷～
作者: kmters (42689.2) 2023-02-27 20:54:00
恭喜～
作者:
nomoty (朋友??)
2023-02-27 20:56:00想知道+1
作者: matrix4096 (水靜流深) 2023-02-27 21:13:00
恭喜恭喜
作者:
ffeikki (eikki)
2023-02-27 21:24:00恭喜
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-02-27 21:56:00恭喜
作者:
kyo2003 (時間不夠用了- -)
2023-02-28 00:36:00想知道在哪裡+1 原PO可以私信說嗎? 感謝
作者: sandrasu (每天都想睡) 2023-02-28 00:54:00
想知道在哪+1
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2023-02-28 01:04:00沒那麼誇張吧，一般說南桃園就不會是中壢了，一定是平鎮埔心，楊梅。30年左右500萬公寓滿容易找的。平鎮埔心公寓一堆。一堆還重新裝修個幾十萬再買的
作者:
kagaya (~~)
2023-02-28 01:17:00他是電梯唷。而且是26年四房電梯，很便宜了吧
作者:
dp7b530 (PANDA)
2023-02-28 02:41:00恭喜 ，請問方便分享區域嗎？最近也在看桃園房
作者:
tskier 2023-02-28 08:14:00恭喜
公寓物件真的有比較多的選擇XD。但家中長輩無法爬樓梯，所以當時只有鎖定電梯大樓QQ
作者: trueromance (祝福) 2023-03-01 00:29:00
喜歡平鎮，想知道買在哪裡？謝謝
26年的平鎮舊大樓，這價格差不多~平鎮如果是重劃區內的都是新古屋或新大樓，價格也都蠻高啊！跟po一樣買在平鎮，恭喜原po
作者: barrymuta (marks) 2023-03-02 10:08:00
恭喜
謝謝大家!已發信給有詢問區域的板友。希望大家都能找到