作者:
ericgary (艾瑞克蓋瑞)
2023-03-02 18:48:02是這樣子的
房子賣掉
是十年內電梯大樓
含停車位
最後賣出一坪70萬 我們賣的價格為開價的九折
我們這樣算賣便宜 我們虧到了 嗎？
會賣的原因有兩個
一個是因為感覺未來房市不樂觀先跑
少子化 景氣藍燈 科技業裁員 升息
但賣掉後又有點後悔覺得好像折讓太多
每坪比實價登錄這一年內最高價格還便宜五萬元
而且覺得可能明年美國又要QE 會不會房價又開噴
第二個是我們在2020年初有買另外一間房子
以現在來看算買在低價 現在要開始繳房貸
一個月升息後要繳七萬 有點重
所以才賣掉
總之賣掉了 但是心裡覺得有些小委屈
我們當初入手價格是每坪50萬
雖然看似有賺 但考量通膨 裝潢 搬家
仲介費 其實也沒賺多少
作者: colacoca 2023-03-02 18:53:00
虧大了，應該一坪可以賣掉起碼75萬左右
既然都想“先跑了”，說不定你就是賣在起跌點呀，看開一點
台中新竹都七字頭……北市南港……台北市十年屋居然賣偏鄉價……唉……
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-03-02 19:00:00房市沒有反轉，感覺買方撿到了。竹北阿磊都比南港十年電梯還貴了而且還是寶佳，真是不勝唏噓。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-02 19:03:00沒有虧就好～而且你們手頭緊也打算賣不是嗎？
作者:
Csir (張胖胖)
2023-03-02 19:04:00真的，應該一坪90賣出
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-03-02 19:07:00少子化XD被版上魯空嚇到賣低了吧
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-03-02 19:08:00賣掉就是一律賀成交，沒虧
作者:
jonse (莫再提)
2023-03-02 19:09:00繳不起就趕快出脫，降低風險，不錯啊！
作者: milktea168 2023-03-02 19:10:00
你要想一下下一間買哪裡~
作者:
jonse (莫再提)
2023-03-02 19:10:00投資本來就很難賣在最高點，重點是如何繼續錢滾錢。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-03-02 19:12:00你就是真的被唬到的，你知道央北賣到7、80萬了嗎？
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 19:14:00看地點吧。現在只漲新屋
作者:
eds28915 (Henry)
2023-03-02 19:15:00羨慕買家撿到便宜
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 19:15:00賺了40%該知足了
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-03-02 19:16:00買50賣70，地段建案也不說，都成交了跑來無病呻吟？？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-02 19:16:00小虧出場 慘
作者:
iamala (it depends)
2023-03-02 19:16:00大家團結起來喊空吧XD
作者:
db (拉嘉洛)
2023-03-02 19:18:00當然是賠了啊 快去毀約
作者:
QDR18 (MTK_JM)
2023-03-02 19:18:00慘 賣輸竹北
一直以來，都是看到買方用北市價買偏鄉第一次看到用偏鄉價賣北市看來真的要遷都了，台中新竹選一個
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-03-02 19:23:00感謝您對於居住正義的付出
作者:
dika ( 戲如人生)
2023-03-02 19:27:00…… 慘
作者: hongdagg (木瓜) 2023-03-02 19:31:00
再放個幾年，一坪絕對破百
作者:
fedona (Solanin)
2023-03-02 19:32:00虧爆
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-02 19:32:00
應該是虧 可憐
你這種產品在南港算搶少，因為南港缺乏屋齡十幾年有電梯的房子。雖說科技業不景氣，但是南港很多生技業
作者: pp5270 (宇哥) 2023-03-02 19:33:00
你還真以為房價會向下? 南港只會往上
高鐵各色大型公司，想在那邊買房的上班族很多，但是CP值高的好物件太少，出現一件大家就搶翻天。要不然為何汐止東湖有這麼多外溢通勤人口。
作者:
zilkle (SEE)
2023-03-02 19:37:00可憐喔原本明年降息每坪賣一百萬的說
就算不賣，南港房子應該算是保值抗通膨抗空頭的比較好的做法是把房子租出去，用收租的房子來處理新房子的房貸。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-02 19:43:00南港看地點…如果是藍線附近太早賣了北市重大建設最多的地方之一
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-03-02 19:44:00房貸升息前預計每月多少
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-03-02 19:47:00如果是軟體園區 展覽館週邊 才又要再度起飛
作者: iamiam (dvw) 2023-03-02 19:47:00
你就賣了，來問心酸的？
月繳7就覺得重，那就是你留不住這間房，賣掉剛好而已
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-03-02 19:48:00但心有疑慮 早賣早心安 頂多少賺 但是用你的心安價賣掉
作者:
rmna (阿花)
2023-03-02 19:49:00連南港在哪都不知道怎麼一堆人評這麼開心
不就是股票震盪，急賣案了跌停賣，胖手指成交有賺就好，整天患得患失沒辦法做大筆生意
作者: raxsc 2023-03-02 19:53:00
跟我賣股票87%像
作者:
whitecow (whitecow)
2023-03-02 19:54:00沒有先做功課就喊賣…剛好而已
作者:
cutemico (cutemico)
2023-03-02 19:55:00問題跟漲不漲沒關係，是你要被斷頭了啊（開玩笑的）因為你養不起兩間房啊，我也希望我不用買股票就能支付頭期款裝潢款啊～可惜就是不行
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-03-02 19:55:00我猜重陽
作者:
kyois (271dstg9e)
2023-03-02 19:56:00原po有說最高實登75，應該也不是藍線吧？或許偏研究院一些？
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-03-02 19:56:00
真好，我怎麼遇不到這種好康，價格都很硬
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-03-02 20:02:00呃…板上的教學是增貸來還債吧，增出來的可以撐一陣子
作者:
jaricho (...)
2023-03-02 20:04:00高雄一年就漲快一倍 你這個不知道擺幾年了 才50漲到70 弱爆
說到增貸，怕嘎不過來可以先增貸拿還換本加利房貸至少可以熬過幾年除非你薪資銀行不給扛兩間，那只能賣偏鄉價求快售無誤
作者:
Top2108 (元)
2023-03-02 20:19:00虧了，南港點不要太偏現在90起跳，新一點的輕鬆破百
作者: amoowoody 2023-03-02 20:20:00
70就可以買的到南港啊！還以為要9x
作者:
randykaku (換個想法就換個心情)
2023-03-02 20:21:00虧了虧了虧了，你不想要看的就是這個吧，虧了！
作者:
kagaya (~~)
2023-03-02 20:43:00吼 公寓我都買到60 你南港十年電梯賣70……QQ
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-02 20:48:00虧爆
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-03-02 20:48:00笑死 遷都去新竹...新竹交通鳥成那樣
作者:
sakeru (里昂~)
2023-03-02 20:51:00南港公寓一坪60 你十年電梯70 佛
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-02 20:51:00成德那邊就還好 經貿園區你就可哭
作者: kyova 2023-03-02 20:52:00
賠爆，200以下都是賠
作者:
jeylove (別亂來)
2023-03-02 20:52:00就跟股票一樣，你都覺得不樂觀要跑，就不要後悔賺少，有賺就達到你目的
作者:
ycnzj (忙死人不嘗命呀~)
2023-03-02 20:56:00虧爆了 不論地點 現在南港新成屋供給量這麼少 70買方爽賺
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 21:06:00一坪70現在可以買先嗇宮呀
作者:
narf (娜芙)
2023-03-02 21:07:00賣了就賣了不要去想了
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-03-02 21:09:00超虧@@
作者:
bread10x (開心就好)
2023-03-02 21:12:00天啊買50賣掉 是傻蛋嗎XDDDDDDDDD
作者:
tswen (T-swen)
2023-03-02 21:12:00原po父母雙北有五間房，原po菩薩心腸 便宜賣南港房。來渡化眾生。功德無量
一坪賺20 48坪賺960 這些扣一扣你跟我說沒什麼賺….
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2023-03-02 21:20:00少賺了，南港不要太偏，85都一堆人搶，你70...
作者:
kaneka (報之以瓊琚)
2023-03-02 21:21:00其實要看南港哪裡吧 舊莊也是南港阿
作者: chouwang68 (張子房) 2023-03-02 21:34:00
下次有這種實登一坪少5萬的物（ㄏㄠˇ）件（ㄕˋ），你們可以先貼上來板上問問，相信有很多熱（ㄊㄢˉ）心（ㄙㄨˊ）版友會鼎力相助，你也不用汲汲營營仲介費，不客氣。XD
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-02 21:37:00賣了就不要回頭看但如果有比實登還低的價格要賣，看要不要先貼ptt我想應該不少人要買
作者: antigidu (YaSu) 2023-03-02 21:40:00
又不是賠錢 哪有虧
作者:
tfct (小尼)
2023-03-02 21:41:00少賺一千萬 虧爆
作者:
WWIII (東邪西毒)
2023-03-02 21:45:00跑太快了 至少有破五千的價值
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2023-03-02 21:47:00少賺就是虧
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2023-03-02 21:52:00賠? 你是來討拍的還是來討打的?
作者:
ycnzj (忙死人不嘗命呀~)
2023-03-02 22:04:00十年前重陽重劃區應該就是50的價格 看看現在
如果是重陽那應該就不偏了，那70確實很虧。但是如果研究院路那邊裡面，也許這個價格賣也不錯，真得看地點，原PO沒說也真得很說虧不虧了。
作者: speeddd (dddeeps) 2023-03-02 22:10:00
有賺就很好了啦
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-02 22:21:00你沒講地點跟建案根本不知道，實登高五萬可能是裝潢樓層面向等等
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-03-02 22:37:00
虧爆了 應該能賣150的
作者:
serpei (跟著往上買~)
2023-03-02 22:56:00少賺好多
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-03-02 23:08:0070萬是把車位坪數算入一起平均吧?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-03-02 23:09:00你車位有拆算嗎
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-03-02 23:12:00車位獨立算的話..原po一坪賣到快90萬
這是南港比較偏的地方吧喔含車位喔 那還好吧 也沒真的賣多便宜
作者:
Mei5566 (5566)
2023-03-02 23:58:00炫耀文
作者:
bms ( )
2023-03-03 00:04:00推看空並身體力行版上空空效仿一下我都給推
作者:
iceonly (只有冰)
2023-03-03 00:08:00賣掉的房子回頭看作啥？賣完股票之後發現他飆到兩倍你會爽嗎？
作者:
nitero (nitero)
2023-03-03 00:09:00你都賺了40% 漲幅了
你知道台中蛋白你沒聽過的地方都成交到5-6字頭了嗎
作者:
ppc ( )
2023-03-03 01:24:00虧
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-03-03 01:44:00
70而且含裝潢 真慘 被魯空洗腦少賺好多
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2023-03-03 01:57:00虧大了你應該連繳七萬那間也賣一賣當租屋客才對
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-03-03 08:00:00看來升息是有影響
作者:
padbear (padbear)
2023-03-03 09:37:00看南港哪一區域啦 如果是車站附近真的虧大
作者:
aa61305 (阿瀧)
2023-03-03 10:16:0040%你跟我說沒賺多少
虧爆了不過你要想，2013你買在雙北別的地方，很可能都還沒回本
作者: convey1227 (A4thD) 2023-03-05 03:31:00
南港起飛中 賣啥