剛買預售，路過回一下好了@@
基本上會買預售有幾個主要原因
1. 目前有成屋的建案沒看到喜歡的
不外乎建築規劃、格局、地點
基本上要符合，且又在預算內幾乎不可能
後來考慮了很久，才找到勉強三者都有達到標準的建案，且預售屋的特性就是能讓預算再拉高一點，可以更容易達到自己的要求
2. 自由度
預售屋的好處就是樓層、車位、室內規劃都能照自己的需求做選擇，市面上的中古屋最常遇到就是樓層符合，結果車位在最深處 or 反過來的，要兩者都符合真的是可遇不可求
另外就是客變的部分，可以先規劃成後續方便裝潢的格局，比起買成屋重弄會省不少錢
3. 資金運用可以更靈活
分幾年付20%跟一次性吐20%來說整體的差異應該是不用多說@@
上面這幾點是我買預售的主要原因
當然如果要求更多，市面上有的選擇就更少
（例如非某建商不買、一定要頂樓之類的
不過買預售的風險說實話比成屋高不少
這部分就是看個人，能承擔而且要求很高的人，說實在買預售也沒什麼不好@@

?? 一次吐20%你可以馬上用或租。分幾年付20%你又不能用...要跟先建後售的比才對吧...