社子島整理
https://i.imgur.com/mGmydB4.jpg
1/4違建
只能法院處理拆屋
再處理或是擺到吃屎
看土地持有就好啦，其他都假的
直接沒地上物或地上物持有者找政府徵收幫忙拆
想當釘子戶的讓他當一輩子，或和地主法院輸贏就好
限制時間
政府補助社會住宅
優先處理短期居住，
超過去死。
非法佔有 侵占 拆遷費下去 強制執行
https://i.imgur.com/y0tTwZa.jpg
台北好好拆 gogogo
違建拆光再處理什麼都好處理
拖久了經費人力就拿去搞汐東線和南萬華這邊再等下個20年，財富是相對的
※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: 台北市 社子島
: 好像又再吵了
: 是不是都違建 想要多分新房子坪數 吵不冗
: 有當地人 可以現身說法嗎??
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:33:00有房無地 不一定是違建 而且社子島問題主要是土地 不是違建 你怎麼跟八卦板那些人一樣 老是要把問題歸納為某個大魔王?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:39:00笑翻 這不是超正常 XDD這就跟你去舊社區問要不要都更 可能每個人都跟你說好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:40:00但進入下一階段 談到交換比例的時候 一半就不同意了你那張圖不就這麼回事
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:41:00你整天就以為拆有用放屁
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:42:00違建值多少錢?100萬? 土地被徵收一坪就差100萬違建值多少錢?100萬? 土地被徵收一坪就差100萬
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 16:42:00這真的不是拆屋的問題 畢竟違不違建還有認定問題 就算真判
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 16:43:00很多都是這樣呀..越想越不對勁..政府的開發也是低度開發,他
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:43:00現在違建拆除的計畫是早就有了 這部分反而沒爭議
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 16:45:00們低度開發,有房無地的能拿多少.有地的..高容積與低容積差很多,一堆人想一次翻身的orz
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:46:00有房無地的反而比較沒差 有房無地是配房
沒甚麼大魔王啊 就拆個精光 安置的安置 先處理周圍啊剩下有爭議不會去法院玩喔
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-03-05 16:48:00
Ibiza大說的才是重要的原因，分配才是大問題
土地把ok 的先拉出來搞，不ok 的 先不弄 然後所有 政府機關學校+警察等 設施用地都先空著啊 等官司完了確定了再動 輸了配回去 然後總價也烙屎 科科除了防洪外 都可以停擺啊 看土地值不值錢什麼都沒有的荒地自己拓荒啊 就這樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:50:00先拆了 如果再拖20年 一萬多人安置20年全都要政府負擔喔搞不好再拖50年不要再講一些沒常識的話
硬道理是 沒有規定一定要有警消 學校 公園 綠地好嗎先砍警察消防和學校 綠地優先留 看誰比較屌
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:51:00笑死 你覺得居民會在意這些媽XDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:52:00而且都市計畫法 多少比例警察消防也都有規定的對地主來講 你砍警察局的地給我 我一定同意啊XDD我地主又不一定要住當地XDDD不要再講一些沒常識的話
在法院期間 其他人就會施壓和政府有爭議的了啦 科科
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 16:53:00有規定好嗎 你以為都市計畫檢討公共設施用地比例是開玩笑?這就規劃上不可能的事情在那邊看誰比較屌有啥用跟你說不用到地主討論啦 都審委員就直接打你槍了
配在外圍就好啊 分的時候就不是警消用地了 人人都知道這邊就是什麼都慢不就好處理了
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 16:55:00我前面講的不用一次到位 分期到位空地比那個才是實際上可能你知道警消是要抓比例跟範圍的嗎 不是你想配哪就哪
警 消要過河 或是上學幼兒園要過河才有都是剛好而已
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:57:00警消都有距離規定的別再鬧了
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 16:58:00幼兒園不論 小學以上學區是抓新生人口 警消要抓家戶
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 16:58:00你這樣真的是八卦板水準 有時候八卦板被打臉還不會被打這麼多次
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 16:59:00範圍內都有限制距離 不然你新北市警察局都設在板橋野柳怎辦真正能妥協的就綠地比可以分期完成不用一次到位
再來商業和工業地一定全部砍光XD社子島又不是獨立行政地區
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 17:00:00社子島不是獨立行政區 但你信義區警察局也不是都在是政府啊市政府*
除非跟城中城一樣獻祭幾個人不然不可能強拆啦，到時後一個弱勢出事下次就不用再選了
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 17:01:00或者大安區這麼大 全部警察局集中麟光站一帶你看會不會出事再來商業工業地比例是跟整體都市設計規劃有關一開始定好不管整不整地但分區就是那樣 不是你想要就能改
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 17:08:00社子島現有學校用地大概6.5公頃喔.海專那一塊就3.4公頃加上本來就有國中國小..是要怎麼砍啦.社子派出所在延平北路六段,沒在社子島內XD社子國小與社子派出所..剛好在堤防旁,越過去就是社子島(茶)社子島內的富安國小..看一下校史,應該是日治時代就有了
所以最優解就是現在這樣啊 偶爾找幾個人過去演演戲假裝在做事 實際上就放著爛 反正是你們不要都更得
20年前就覺得社子島很神奇了，其實很想看再放20年這邊會變成什麼樣的存在。搞不好會有人專程開車來這邊觀光
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 18:11:00作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-05 18:25:00..........社子島你要先想清楚違建本身是先占地之後蓋上去然後卡土地持有時間沒有催收.........
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-03-05 18:31:00這題吵這麼久了，我的想法是只能期待哪個社子人選上當總統從總統身份去兩邊調解才解的開這結
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-05 18:33:00每年市長總統選舉就拿出來..........習慣了啦.
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 18:34:00從一開始就注定無解了吧..二重那邊好像是整個徵收,現在開發也單純多了.社子島就跟早年公共設施保留地一樣擺爛不徵收
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-03-05 18:35:00外人要選才來摸摸頭就沒啥用啊 反對的人還是反對
作者:
mayko (mayko)
2023-03-05 18:35:00要開發了..一堆人要把這幾十年的不爽一次要回來(攤手)
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 19:02:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-05 19:12:00其實全台北市防洪都沒有在自己出錢的 偏偏要禁建50年的社子吞XDD
btw 都市計劃法好像只有規定綠地比例 其他的都是地方政府自己權衡，科科根本沒規定其他公設一定要有
作者:
switch (pura vita!)
2023-03-05 21:15:00新竹高鐵抵價地也是40%，考慮到區段徵收後的增值，社子島40%有這麼委屈嗎？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-05 21:16:00社子本身土地不是建築用地.這樣想.你覺得?
我還有政府沒徵收的道路用地勒道理不都一樣你要開發 就要加政府單位進去 學校那個 少子化到炸的爛的 沒好的補助會去唸？如果是我連商業工業地修定成低密度住宅什麼都沒去玩看看 開發？愛拓荒給人拓荒啊 把未來的經費卡死 再等20年不就好了招標 你卡金額就一直卡到爽這個一看機率最大的就是卡死 想也知道不拆乾淨 靠北的人不減少 動屁啊lol計劃持續 拖延延後再延後 又不是只有社子島說其他區域怎樣怎樣不用給這麼多，可以去看看當年的統籌比例經費還是源於稅金沒啥繳稅想發大財在哈囉嗎0..0重點在效率，優先處理不囉嗦很正常 看看都更 也是這樣正常來講開發成現在那個圖，警消分局是有很大機率進駐的沒啥繳稅沒啥開發不就很正常的雞生蛋，蛋生雞，要突破現狀不就花錢