大家好
先敘述一下目前狀況
我和先生住在家中自有中古30年大樓
台中北屯崇德文心站附近
兩房一衛無車位，室內約20坪
目前無小孩，未來希望有1-2小孩。
職業分別是工程師和業務
兩人加起來年收約120~130
不需給家裡租金也不用給孝親費
但兩人都是獨子獨女，雖長輩現在身體健康，
都有政府退休金可過活，但以後可能仍會面臨到醫療費的隱憂
目前兩人存款及股票加起來約100萬
家裡有說如果要買房，可以提供頭期約100萬
目前看的地點是台中北屯 三房中古大樓+車位
地點仍會以北屯蛋黃區為主，
預算抓約950萬內（依房貸年收1/3計算）
考量到之後若有兩小孩，未來還是三房會較為舒適，不過現在的自住屋至少還可以住個十年。
因此想說買個三房，短期可以出租，以後有需求則可以自住
即使現在租金無法完全負擔房貸，但可以自付也只需要繳個幾千元？
從去年年中開始就有在關注房市，覺得現在是個購屋的好時機，
一直放在心裡很久的計劃，想請問各位是否有其他未注意到的風險，感謝