作者:
Tsense (不知不覺)
2023-03-05 14:52:48大家好
先敘述一下目前狀況
我和先生住在家中自有中古30年大樓
台中北屯崇德文心站附近
兩房一衛無車位，室內約20坪
目前無小孩，未來希望有1-2小孩。
職業分別是工程師和業務
兩人加起來年收約120~130
不需給家裡租金也不用給孝親費
但兩人都是獨子獨女，雖長輩現在身體健康，
都有政府退休金可過活，但以後可能仍會面臨到醫療費的隱憂
目前兩人存款及股票加起來約100萬
家裡有說如果要買房，可以提供頭期約100萬
目前看的地點是台中北屯 三房中古大樓+車位
地點仍會以北屯蛋黃區為主，
預算抓約950萬內（依房貸年收1/3計算）
考量到之後若有兩小孩，未來還是三房會較為舒適，不過現在的自住屋至少還可以住個十年。
因此想說買個三房，短期可以出租，以後有需求則可以自住
即使現在租金無法完全負擔房貸，但可以自付也只需要繳個幾千元？
從去年年中開始就有在關注房市，覺得現在是個購屋的好時機，
一直放在心裡很久的計劃，想請問各位是否有其他未注意到的風險，感謝
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-05 14:59:00北屯蛋黃區3房要1000外內，屋齡我覺得都太老了我最近是買北太平，5-10年的三房，1000萬內，你參考看看
作者:
drykt (小人物小願望)
2023-03-05 16:21:00請問樓上有推薦的建案嗎
作者:
bms ( )
2023-03-05 16:28:00中古很好啊 現在跟十年屋以內都有價差 增值潛力佳為了屋齡這個理由要跑去太平XD
作者:
drykt (小人物小願望)
2023-03-05 16:43:00所以樓上是建議找市區5-10內的中古屋嗎
作者:
hfi780 (i7)
2023-03-05 17:34:00950要買北屯蛋黃區三房車位 屋齡就跟你現在住的差不多
作者:
bms ( )
2023-03-05 17:41:0020年以上啦20年跟十年屋價差拉出來了沒有發現嗎
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-03-05 18:31:00你說的地點1000內591都屋齡快30年
作者: iamiam (dvw) 2023-03-05 18:45:00
頭款200，只能買1000啊！除非一個去信貸拉高頭款，選擇才會更多
作者: q156446 (小宸) 2023-03-05 18:46:00
1樓貼一下物件 實價登錄 我們大家瞧瞧我們大家都很想買到1000萬以內的物件等1樓po惹～
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-05 20:41:00就說最近才買到的怎麼會有實價登錄呢？你買不到談判技巧不好乾我屁事啊？我看你還是乖乖等你的「由鉅」吧Zzzz
作者:
crack101 (crack)
2023-03-05 22:50:00北太平是多北～新光特區這價格也不太可能