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內文：
台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰
邱怡萱
2023年3月5日 週日 下午12:00
央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆
升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」
Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩潰了，他並點名苓雅、新興、前
鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。
Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月
以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓
等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
Sway直言，這就是房地產的世界，買的時候比狠，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏，
他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先
跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」
Sway先前也提到，高雄房市過去兩年因為台積電全面暴漲，也因為台積電而領先暴跌，而
這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶
便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。
心得：
慘了 高雄要崩盤了嗎? 被空軍總司令點名了
還有幾天能逃??
https://i.imgur.com/WidyhmV.jpg
https://i.imgur.com/PdROAsv.jpg
作者:
humbler (獸人H)
2023-03-05 13:57:00反指標XD
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
作者: abian (abian) 2023-08-15 17:29:00
加裝菜籃
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-03-05 14:01:00史味哥最近很夯
作者: winbond (Danke Michael) 2023-03-05 14:07:00
看不出有跌，真的反指標
作者: kyova 2023-03-05 14:13:00
高雄被翻牌子了。噴的你滿臉都是
作者:
cblade (cblade)
2023-03-05 14:13:00實價笑你
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-05 14:17:00作者:
pz5202 (tata)
2023-03-05 14:22:00我真討厭他
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-05 14:27:00別忘了 還有橋頭^0^
作者:
IS0987 (FQ)
2023-03-05 14:33:00嘔嘔嘔嘔
作者: benfour (Keep Free) 2023-03-05 14:47:00
明明房價房租雙漲 睜眼說瞎話也不是這樣
作者: teddet2007 (ted) 2023-03-05 14:55:00
找台南公會買房全台無房價問題
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-03-05 14:56:00夢裡在仁武
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2023-03-05 15:08:00
謝謝史哥
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-05 15:12:00為什麼要忘記橋頭呢......繃繃繃！
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-03-05 15:15:00
郊區無感
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-05 15:16:00鼓山區表示:幹,沒被點到...糟糕了!!!
作者: tc1988 2023-03-05 15:21:00
不愧是減價公會 價格一直減
空空浮木 台南市估價師工會XDDD不是 屎味以前還至少拿實價登錄來說跌 現在連實價登錄都拿不出來了喔XDDD好歹拿各區實價登錄-20%的比較有說服力阿XDD
作者:
wizink (wizink)
2023-03-05 15:42:00好了啦屎味
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2023-03-05 15:53:00高雄廠可能又要延期了喔。不信邪的本多的可以試試看
作者:
cblade (cblade)
2023-03-05 15:56:00實價-10%就好，哪裡買
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-03-05 15:59:00
作者:
daipon (冏命)
2023-03-05 16:02:00當初說江翠北土城，現在……
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-03-05 16:05:00誒幹 拍謝記錯了XD
作者:
az0102 (az)
2023-03-05 16:08:00為什麼Sways跟超級房仲都是拿估價師公會xD台南市估價公會偏空果然是公認的
作者:
r10896 (沐熙)
2023-03-05 16:09:00現在說話大聲XDDDD 反正就高雄快4字頭了 魯蛇繼續信他XD
作者:
doogie (杜奇)
2023-03-05 16:10:00AI 資料是2021以前的...
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-03-05 16:25:00冥燈啊 還有講通膨指數要校正回歸 有夠好笑叫甚麼"經通膨調整"有跌多少 每次看每次笑
作者: erowii (保保) 2023-03-05 16:31:00
作者:
yomiah (yomiah)
2023-03-05 16:42:00跌，賣唬爛啦 。 雞蛋價位都飛天了
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-05 18:05:00楠梓橋頭買到30去的 真的好可憐......
作者:
Kamov (卡莫夫設計局)
2023-03-05 18:10:00他真的不太懂高雄.....
作者:
airjade (飛天)
2023-03-05 18:39:00高雄才剛開始，現在還有3xx 公寓，明擺著送分
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2023-03-05 18:48:00很佩服他每天開直播說三道四臉不紅氣不喘，也沒說出個什麼所以然
作者: w21kp 2023-03-05 19:29:00
被點名惹 襪苦襪苦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-05 19:53:00市區3xx除了不能直接住的四樓，大概就只有五樓了
作者:
klsd (因為愛所以愛)
2023-03-05 20:52:00以往經驗不是被他點到的就會暴漲嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-05 21:04:00幹,只有五棟房子被點到...肌掰.喔不對,有六棟...少算一棟突然忘了.
作者: achiyeng (邊界1999) 2023-03-05 22:11:00
sway+台南菇價師工會 很明顯無腦送分了 各位還看不懂
作者: aegiss (錡) 2023-03-05 23:14:00
抱團取暖
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-06 02:40:00會飆漲不是會漲,會漲的東西那麼多..