我真的把他寫的看完了
真的很像ai還是掃地機器人寫的
他把這三年所有的房地產
新聞的文字，近期的景氣
法規的更動以及稅賦的修改
大到全球總體經濟
小到台灣是否升息
亦或者是景氣循環
全部都寫進在一整片精練的文章
真的很像大雜燴菜什麼都有
不簡單 跟張金鶚一樣不簡單
抱著數據狂算
還什麼LGTLMQWE走向
可是瑞凡
市場的供需不是只有數字而已欸
沒錯，每年統計下來會是數據
但台灣年輕人還是很厲害
現在多的是新興產業來買房
7年級尾八年級初還有九年級
說買車是笨蛋雙北搭1280就好
省錢下來買房子耶
到了去年林口時
90年次都出現了欸
七年級頭你23歲會看房子嗎
這三年才上傳的
摸著良心老實說
你是早就有準備還是這波嚇到才買的？
我遇到的7年級生都是被嚇到的
本來板橋後來土城
本來三重後來泰山
本來大安後來中正
本來中正後來新店
但現在的8-9年級生
騎熊貓跟你拼欸
你回家都要帶小孩打PS了
你存的得過8 9年級的嗎
而且八九年級超任命不挑欸
尤其看超過兩年的
知道自己也沒條件挑
先求有再求好
不像八卦酸民
淡水塞車林口冷
三峽偏僻樹林在哪
林口從12萬嫌到50萬
三峽13萬嫌到50萬
五股，泰山，安坑
這些被嘲笑的地方
大家都開始買了欸
最可怕的是
不管是7，8，9年紀
不管在什麼狀況買的
他們都有同樣的心態
“除非不得已我不要賠錢賣”
既然都有惜售心態
那各位大學者的LGKOFC反轉的論點在哪？
這種非不得已不想賠錢賣
可以用台海地緣政治
可以跟美國緊縮週期
做任何的效應遞增或是遞減嗎？
如果可以遞減多少？維持多久？
抱歉講了那麼多自己也快看不懂了
結論就是:
沒有實務經驗然後一直算
然後算出來的模型到底要幹嘛啊？
跟事實就不符合啊
: 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。從台灣歷史上來說，房市中較常見的景
: 氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。L型衰退在台灣房市發生的可能性非常
: 低，因此以下將以三種可能走勢解析未來房價趨勢，並教您該如何把握投資及出場時機。
: 整體房價趨勢預測
: 從國泰房價指數可以看到目前房價為歷史高點，自疫情爆發後房價指數雖有小波動，但幾
: 乎是以全力衝刺的速度飆高。在政府一連串打房政策從去年年中實施後，目前房價尚未看
: 到顯著的影響，然而從買賣移轉棟數已可見稍微降溫。台灣在2021年3月開啟升息的第一
: 槍，且預計將升息不只一次。就作者觀察，升息一碼的影響尚不大，然而當預期升息持續
: 發生時，市場資金及行情便無法持續多久。
: 就過去升息循環經驗，市場在升息前面臨的是資金氾濫、熱錢流竄、資產價值持續提升等
: 情況。步入升息循環之初，仍處於擴張期末端，房市尚不會受到太大影響，因此預估房價
: 尚能維持一年，最多至兩年的行情。從下圖可見房價預測至111年底仍處於高點。
: 然而隨著升息壓力逐漸增大，政策效果浮現，預估房市將可能進入新的一波景氣循環。
: 游穎珊
: 會計背景的22歲新鮮人，大學期間意外踏入不動產領域，自此研究房地產市場
: 心得:圖自己點連結進去看啦
: 標題說的是台北市,不過內文大概是指全台房市
: 預測未來兩三年內不管如何一定會跌,而且跌幅達10-15%
: 我是覺得w是有點可能,不過幅度應該不會那麼大,然後還是要看地點
: 我這局本來就打算放5年以上,我只怕這兩三年說要跌結果也沒好貨,
: 本篇開放悾軍高潮!