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toto123 (煩.....)
2023-03-07 09:40:53以前預售屋可以轉約
房市大多頭 別買太鳥的重劃區
花點小錢就能賺
你現在變成只能買 中古屋 賺微薄租金收入
還要裝潢整修 這些都是成本
現在房子也被炒到這麼高 肉已經不多了
還有房地合一稅 五年閉鎖期
錢真的已經很難賺了
抗通膨 增值 這當然OK 但也沒急著現在買了
有幾個上班族 像版上高手一樣 自己會裝修 整修
或是找市面上很好的中古物件 自己轉賣
房子整天在那邊 作價差 1~2年 在哪邊買來賣去 難啦
錯過這波多頭，根本不用急著上車了
房子是一定要有 但屯幾間 自己想清楚，每個人條件根本不一樣
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angellll (長尾巴的天使)
2023-03-07 09:44:00三個小孩 你炒上去自己小孩也是買不起的
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-07 09:46:00不,等到下一波大漲開始.又是買甚麼賺甚麼...XD大不了就是,資本不夠或是貸款沒力不能玩預售屋轉讓的只能在場外看我們賺..XD要知道,炒預售屋是2009年以後才熱的.
投資的確不用急 自住狀況很多 有些國中要七八年前入籍才排得到 你小孩四歲了 不急嗎
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-07 09:47:002008以前,炒房預售屋哪時候有存在感?但是2008以前,房價沒炒很兇過?至於說甚麼價格很高到頭..XD...還早拉.本來都需要再翻個兩三倍.經過這一次大通膨,cap又被拉高更多更多..我以前講過,抗通膨的東西是租金,不是價格.價格你還要計算上利率的長期走低.所以實際房價飆漲會高於物價.那是因為利率長期走低.當然相應的就是,更高年限的房貸..呵呵.而你說這樣會不會有一天到頭.恩,這個問題輪不到台灣思考.歐洲和日本會先撞到利率降無可降,負利率怎麼辦的問題.你看它們怎樣解決,那台灣至少晚1x~2x年才遇到.不過要注意,如果以後利率降不動都靠大通膨來解.治安很可能會快速劣化.治安劣化會延伸出好區和壞區房價差被擴大.當然這個還要好一段時間才會發生.
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Tylose (Tylose)
2023-03-07 09:52:00打炒房打得很兇呢
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-07 09:52:00等到有跡象再來思考該怎樣應對(投資)
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Tylose (Tylose)
2023-03-07 09:54:00政府愛打炒房，沒能力的就去別的地方賺吧到處都有人要買房當房東，除非你很會開發，不然難做啊
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Ddylan (目標邁進中)
2023-03-07 10:02:00錢本來就難賺,什麼錢都一樣,就算找阿姨乾爹也要有本事房產當然也有肉,但要付出心血作功課,不然大家都想吃為什麼是你吃不是我吃??本來什麼投資都有風險不想冒風險又想大賺除了被當韭菜,不然就是夢裡才有啊~~板上很多人的經驗想法雖然理念不一定都一樣也不是出生就懂我都是抱著肛溫的心在學習,有賺錢雖然不多也會捐些出去
有時候不必太跟廁所認真啦 其實他就一直半解常常亂回答一知半解倒是現在物件應該是近幾年難最難買的時候 房子真的難買
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littlea (å–”)
2023-03-07 10:20:00不是賺不到 是只能給政府 資本家賺了
還好啦 你有接觸市場就知道真假了我朋友以前sway粉 等他真的要出去買房的時候 自己過來跟我狂罵sway
然後發文通常都是在講懶覺話 問他房產細節會倒 不然就是聽了別人說什麼但沒注意到細節
例如上次用口頭出價把原本斡旋拐回來 -.- 屋主吃素逆
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KrisNYC (Kris)
2023-03-07 10:38:002010年前預售屋通常還比新成屋便宜一點 概念真的不太一樣
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Ddylan (目標邁進中)
2023-03-07 10:42:00K大的梗圖真有趣
以前遠月隔年開始蓋 現在都在賣3年後才開始蓋的然後靠北說預售沒交易了去看看是賣不掉嗎？靠是好的都賣光了鬼扯一堆人在房版鬼扯
反正下好離手 盈虧自負 我現在是被鵝子綁在家裡不然也沒那麼常上來嘴要去信處男的 總有一天會醒啦
除非自己有地拉 之後等外勞看能不能自己搞來蓋lol
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Ddylan (目標邁進中)
2023-03-07 10:48:00樓上帶鵝子去公園曬太陽,有機會跟人妻搭訕~~帶著嬰兒的男人最有吸引力
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mayko (mayko)
2023-03-07 10:50:00買地也要懂..慘的話別說不能變更,是跟本不能蓋.台北科技大
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Ddylan (目標邁進中)
2023-03-07 10:50:00很容易讓女生卸下心房....再卸下OOXX...
我早就跟鵝子說 以後搭訕漂亮妹妹 她可能有漂亮媽媽 在帶我去 哈哈結果卸下妝容換你先跑
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NITERRO (Niterro.K)
2023-03-07 10:57:00你這樣一直講反而讓人起疑看內文覺得你想買又怕突然往上跑
可能自己沒賺到只好幻想別人很難賺 賺的少上次還有一個幻想租屋投報1%的 靠北誰會為了賺1%去搞房子啊
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toto123 (煩.....)
2023-03-07 11:00:00一般沒有特殊能力的 不好賺啦一般上班族我建議老老實實繳貸款 頂多換新屋出租即可現在這種環境好賺? 傻了
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NITERRO (Niterro.K)
2023-03-07 11:08:00很在意就表現出你的立場了
就叫你定義怎樣算好賺先還是有沒有推薦其他投資工具不會投胎得學會投資啊來叫人別買 叫你講個理論出來又沒有三月到現在都五篇文了 自己看看有啥內容 還是要挑戰我大3A跟3p單月40篇成就
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-07 11:44:00台北預售轉單是寶徠花園廣場開始, 但寶徠花園廣場開始炒紅單, 是因為帝寶從預售到2008漲三倍帝寶預售就買, 完工後願意轉賣的, 可以賺10倍, 兩億
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agvnol (something)
2023-03-07 12:07:00梗圖太好笑了，哈哈哈哈
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iiiikkk (allection)
2023-03-07 12:49:002008年一間房子基期這麼低當然漲起來的力道很可觀，當時MTK新人領到簽約金就直接可以全額付完買一戶三小國三房，對比現在一戶三千萬，必須不吃不喝工作5～10年才有辦法，基期拉這麼高哪裡有辦法吃得下來
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freekid (世界真是小)
2023-03-07 13:16:00z大一語道破，都是那幾個人不斷換id
回原PO，這政府政策本來就是想引導往這個方向走不是不讓人投資，只是要投就是建商營造REITS包租公…而不是黃牛…雖說現在制度其實也沒解決根本問題就是了
廁所就這樣 好不好賺 人家賺的到就是 不好賺是因為自己不好賺
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rain2000 (heavy rain)
2023-03-07 13:51:00會會空空名嘴的 基本上我都懷疑有沒有實際出去看房過長期有實際去看房 詢價 哪還看得下那些名嘴假喊空
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hibikii (hibiki)
2023-03-07 20:09:00只能祝房蟲們早點死去,沒命花錢
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supa64 (淳樸商人)
2023-03-07 20:52:00照公平會邏輯.全台灣現在農產業大盤商+農委會優先開罰才對聯合炒作嘛.照公平會邏輯(恥笑
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-03-07 22:56:00可惜我們健康檢查全部白字....可能要長命百歲了.