Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人

作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:10:03
民國74年
2萬元招工廣告是含加班周休一日
那個大概民國89年前後才糾正
實際基本薪資該算是1萬2-1萬3左右
供吃住 會扣薪,但是費用會比自己去外面吃住便宜一點點
再來很多是獎金制
就是說勒
沒績效的話單純加班
大概實領一萬3
https://i.imgur.com/orVam7F.jpg
再來房價沒搭配到報紙
民71-75 房價翻很多倍
https://i.imgur.com/zXOBPT5.jpg
民國69年 “底薪”7000 作業員
懂了嗎?
要看有寫底薪的
當時永和大約 4萬
然後永和新北一哥
再來為什麼實領最後算這麼低?
因為高利率其實也代表通膨高,租金投報率也很高
利率10%的年代
租金投報率10%左右其實也很正常
永和在民74年大概一坪也5萬多了
一個現在老破公寓也要130萬
一個月租金也有8000-9000
那種包出租的才能壓下去費用
雙薪加班稅後一般人大概4萬
扣除租屋剩3萬
水電幾十年沒啥漲所以這樣一個月扣3500左右
剩26500一個月
再來吃飯機車油錢
大概均化剩一個月2萬
偶爾看個電影或逛夜市
什麼的大概剩1.9萬
然後買一間公寓130萬
利息就一年10萬
頭期26萬
雙薪兩人也要存超過3年(追通膨)
然後存到26萬時房價又漲了100趴(260萬)
所以直接就是存到的40萬才能開始買還要去標會
而且還不可以買電視
因為那時候電視一台隨便都要3萬到5萬
租個錄影帶都要一百
別忘了
這是算週一到周五加班到9點
週六上班到1630
再來大概本金和 10-12年繳完
但理論上是捏爆所有娛樂去加班 甚至次貸都上
※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言:
: ※ 引述 《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》 之銘言:
: :  
: : 原文真的是廢到懶得吐槽了
: :  
: : 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事
: :  
: : 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜
: :  
: : 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點
: :  
: : 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了
: :  
: : 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎?
: :  
: : 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費
: :  
: : 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了!什麼無菜單料理那是超出我想像的東西
: :  
: : 出國玩?更別幻想了
: :  
: : 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎?
: :  
: : 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便
: :  
: : 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣
: :  
: : 到底有什麼好抱怨的
: :  
: 聽爸媽講不如看實際資料
: 自己也說爸媽講的不知道有沒有唬爛
: https://i.imgur.com/qQ3ICTG.jpg
: 查一下資料很難嗎?
: 連包裝員一個月薪水都有20000還包吃包住了
: 公務員是能夠差到哪裡去?
: https://i.imgur.com/vOOZM0d.jpg
: 庫倫街23坪只要56萬
: 頭期算6萬好了
: 貸50萬
: 房貸利率給你10%
: 20年付完
: https://i.imgur.com/b5aX8aM.jpg
: 一個月也才繳不到5000
: 包裝員兩萬包吃包住也才佔不到25%
: 那時候的定存利率至少超過5%耶
: https://i.imgur.com/pfgNKtu.jpg
: 要不要看看現在的房價、房貸還有存款利率
: 查一下很難嗎?
: 以上資料都是查出來的啦
: 包裝員在什麼年代應該都不算是頂級收入族群
: 那時候連包裝員都可以輕輕鬆鬆買房
: 現在連牙醫都要靠背房價貴
: 房蟲們要不要多多看一下歷史資料
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-03-09 13:13:00
整天在這邊寫考古文沒用啦 2023年時空背景早就不同
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-03-09 13:16:00
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-09 13:42:00
戰力差距XD大學生來房版戰一學期,回學校報告做得嚇嚇叫
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:45:00
我說現在這些阿薩布魯的只要做的出來0900上工到下班1700 再來1800上工uber到2130雙薪工作時間 週一到週六不買電視 3c 沒冰箱 頂多冷氣睡覺 手機便宜貨交通靠機車雙薪 這樣買不起嗎 科科?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-03-09 13:49:00
現在週休一日的工作狗都不做
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:51:00
雙薪富胖達 歐in 信貸 寬限期 起手老破公寓 加上政府補助稱過前面三年就沒事了先苦後樂還是先樂後苦上房版哀嚎?年輕人最大的本錢是年輕
作者: checkman (御風而行)   2023-03-09 13:57:00
就是做不到才要上來哎又怕進場買房被套牢走不出圈圈 做不了改變
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 13:58:00
我都正常講要怎麼買多久了.....現在就是想辦法買中古2房或1+1 因為擠一點還能撐住比較不會掉價的就是 921後建照的
作者: sdhpipt   2023-03-09 14:00:00
對 當年周休一日的 我小時候還經歷過一陣子周休一日
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:00:00
2007年Q1後使照的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:01:00
再來適合自己通勤費用 延捷運找騎小折上下班以前是crazy Saturday話說你幾年次啊?因為我三歲就一路有記憶了生活印象會比較不一樣
作者: checkman (御風而行)   2023-03-09 14:03:00
他們最大問題是沒頭期款,買進口車貸款很多月收三四萬而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:03:00
常被修理的小孩記憶聽說都比較早信貸下去就有啦
作者: checkman (御風而行)   2023-03-09 14:04:00
我小孩幼稚園老師 背LV包包 手拿iphone pro 用得比我好
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:04:00
信貸下去買老破公寓或是衝中古大樓2房或1+1信貸鎖利率其實還可以
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:05:00
信貸真的可以拚看看...但應該一堆人不敢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:05:00
然後信貸期間 房貸就是寬限期目前只剩這條路了可以直接上車
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:06:00
破房子還真有個對新手的迷思,沒看多不知道買貴沒有
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:06:00
信貸3年 房貸寬限期3年 再來政府補助自購就看裝潢可以住 沒漏水 不用整理
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:07:00
不敢信貸,怕買貴,一堆誘惑奢持品就...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:07:00
新手捏得住就上了 也不用靠北說什麼 舊裝潢是垃圾,前幾年房版還真的有這種白癡
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:08:00
等到真踏進去存骨,大概要折了一些資本XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:08:00
最好是頂多 打掃加油漆 買個家電就能住的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:09:00
家電也是便宜用就好
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-09 14:09:00
買房又買房,還是只想買房,一點都不想買奢侈品XD
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:09:00
原來當初是真愛阿,可惜沒有辦法回到當初了,唉
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:11:00
真的買房下去後,除了房子股票什麼都不想買了XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:11:00
大樓店面還要看是住宅還是商辦工廠安心程度不一樣啊尤其是創業的創業還一直盯股票 要死喔?
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:12:00
對阿...經過的時候都覺得心痛,後來貴我50以上賣掉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:12:00
人的時間就是那麼多屁啦
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:13:00
那是因為有人買更貴 你才會痛好嗎你看太少啦
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:13:00
真的拉,幹,旁邊另外一戶開4700死都不降了...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:14:00
股票追價衝浪玩過 你就會覺得 任何東西就是 該上就上
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:14:00
媽的兩個月前是4400耶,媽的B坐地起價...然後位置更後面更不好的,我真的沒辦法XD
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:16:00
對...我這次買完店面不會想再碰XDDDD,剛需沒辦法
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:16:00
反而是中古屋超過豪宅線20%以上的地段未來很可怕
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:18:00
你在說台中七期嗎,一堆百坪的過線豪宅
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:18:00
平均地權 壓住私法人後 我怎看都覺得 豪宅線貸款要停了全台啦不然地價太貴的地方怎麼開發
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:20:00
顆顆...廢掉那一天應該直接跳空5%
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:20:00
二到三年後吧
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-09 14:22:00
不然太不合理了,一堆小宅已經逼近大宅價錢很扯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:22:00
二代健保收益不錯阿 最近應該都比較好請
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-03-09 14:23:00
第三戶限真希望快解
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 14:23:00
那個可能要更久兩人四間 加上六年房地合一其實很合理反而是豪宅線問題比較大https://i.imgur.com/P97nQl7.jpg二代健保很狂啊 科科馬英九那些學者不就早就預估好情況了
作者: bigflyqq (阿天)   2023-03-09 18:21:00
作業員底薪7000 永和1坪4萬約6倍,現在底薪算2萬8我們也算週休1日,一天補2000上去3萬,永和現在一坪房價約50~60萬,算低標50好了,1坪約底薪16倍。我在退一步算好了,作業員週休一日領5萬,一坪50萬約10倍,結案。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 20:49:00
永和一坪4萬 是現在老破公寓那種類型喔還有現在作業員是4萬通通加上去你會發現差不多 但是屋齡多了快40年lol
作者: Narcissuss (太神拉~)   2023-03-10 08:37:00
你孫子以後也會懷念現在房價

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