小弟的朋友阿明
沒上進心又遊手好閒
最近繼承了現金約1500萬
但是令人擔心的是沒人養他了
身為阿明的好友
很怕他中年後會出現在車站附近
雖然現在流行精緻窮
可畢竟阿明才要而立之年
1500萬不投資花光光一定不夠用
所以來幫他請教各位房股前輩們
繼承的1500萬應該怎麼操作
讓阿明可以躺又有點錢可以吃飯呢？
Ps阿明跟我都很笨
所以需要詳解（伸手牌）
每樓發30P 發15位 謝謝
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-09 13:42:00每個人條件 跟 住哪邊 槓桿的玩法會差很多吧
作者:
chintz (chintz)
2023-03-09 13:43:00絕對是買房
作者:
MaxA (A仔)
2023-03-09 13:44:00現在流行精緻窮，不要買房，把這1500分配人生餘命，用力花錢、活得精彩。房子用租的就好。
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:44:00何不問問chatGPT事情那麼簡單每個人都上來問就好
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-03-09 13:45:00心得？
作者:
mgenuine (Liang)
2023-03-09 13:45:00精緻窮
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:46:00作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:48:00因為一般人根本不會想那麼複雜講再多也沒用
作者: samper889 2023-03-09 13:49:00
歐銀etf
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-09 13:49:00因為根本連聽都聽不懂
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-03-09 13:53:00領鼓利1年75萬,3萬租房+3萬拿來生活,正常人很夠用
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-03-09 13:56:00
都給我 我每個月匯給你飯錢
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-09 13:59:00歐印2498
作者:
jiapon (遊子)
2023-03-09 14:00:00全丟00878 每年領90萬 之後也不用工作了
作者: hendryinptt (阿呆) 2023-03-09 14:08:00
錢
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-03-09 14:09:00買600萬老公寓 分租其他房間 900 萬放0056
買長天期20左右年美國公司債，利率抓在6-7%，每月爽領利息來花，到期還有一筆本金加折價差額拿回來
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-03-09 14:13:00
買美國長年期債券就好啦
作者: Lmkcat (相信國手堅持爆肝) 2023-03-09 14:13:00
問就是歐印
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-03-09 14:13:00
不用管
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-03-09 14:15:00然後照慣例 先承認你就是你朋友
作者:
s06i06 (三條魚)
2023-03-09 14:19:00歐印彩券 中了吃香喝辣 沒中自殺
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:21:00雙北外的話買2間700萬公寓做隔套 隔出10間套房每月收租8萬頭期款加裝潢 大概500萬手上還有1000萬現金先放著 之後在繼續複製
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-03-09 14:21:00
多說要躺著了，收租怎麼躺啦
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-03-09 14:22:001500萬梭哈2498蓋牌10年 翻成15億
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-03-09 14:23:00
不會有比美國長年期公債更無腦的答案啦只是要躺著吃飯而已，搞那麼複雜幹嘛
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:24:00之後買電梯老大樓3房 切成2房1廳+1房一廳 分租要選格局 一面兩面牆就可以隔的 之後恢復成3房 好拆 好賣
作者:
jiapon (遊子)
2023-03-09 14:25:00買房收租投報率很低 4趴就算很高了
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:26:00台北市就直接買3000萬 頂樓加蓋的公寓10間隔間套房 月租13萬
作者:
testPtt (測試)
2023-03-09 14:26:00給我
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:29:00剩下8-900萬現金 先留著領股利 之後看狀況在買2000萬的公寓隔套去收租這樣租金可以幫你還房貸 你不用被房貸追1500萬現金 要先以出租為主 租金大於貸款為主不要去玩增值 最後不小心斷頭
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-03-09 14:34:00游手好閒沒工作可能不好貸款 直接用現金不開槓桿考慮吧
作者: TCKenough 2023-03-09 14:37:00
所以阿明就是本人嗎XDD
作者:
cutemico (cutemico)
2023-03-09 14:39:00格套無法躺平，還有辛苦招租
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:40:00丟給仲介去招租就好了一個仲介po 591 就會有另外好幾家也幫你po了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-09 14:44:00收租可以躺著賺 就不會一堆物件拿出來賣了XD房仲網上面一堆改套公寓 賣不掉
作者: yehwang 2023-03-09 14:45:00
1500萬全買台積電，剩下的好好工作。
作者:
kagaya (~~)
2023-03-09 14:46:00改套除了要不停招租還要幫忙處理房客各種困擾吧？
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:50:00鎖要買那種遠端設定的 密碼設8888 給一個仲介 所有仲介就會都知道了 出租後在遠端改密碼
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:56:00要有配合的水電 房客打給你 就轉給水電 讓他們自己去喬時間
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-03-09 14:56:0020年國公債只有4.1%, 就算沒有匯率問題, 20年都不知道通膨到哪去了只有1500萬沒有好一點的投資管道, 只能省點花 不然撐不到死的
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 14:57:00我的代管就是當總機跟算電費而已 回回line當當總機 一間代管費收500
作者:
kagaya (~~)
2023-03-09 14:59:00那種代管是社宅的那些嗎？社宅的積極到好可怕啊
作者:
partsex (部分的性)
2023-03-09 15:00:00不是社宅 就是只代管
才1500而已就想躺平？乖乖回去上班好嗎？買間自住房省房租就好了甭想啥瞎雞巴操作，除非你想要錢吐回去
作者:
chen338 (9453)
2023-03-09 15:06:00買間房自住然後安份工作吧 整天想東想西錢早晚敗光
作者:
kagaya (~~)
2023-03-09 15:21:00推樓上哦 不會用的一億都敗光 吃人頭路其實最安定
1500萬沒工作省省花，頂多15年就花完沒自制力的5年就花差不多了認真一點有正常工作就好，可以好好過20年以上
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-03-09 16:39:00全買2412,一年股利算下來50幾萬,省點花還是夠用的
作者:
mqhung (茶味純)
2023-03-09 17:03:00我也推中華電，4%來算，一年60萬，省省花也夠
良心推薦，VCLT，配息4.3%，美元計價，全球配置
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-09 18:26:00先去繳稅，看看剩多少再來問
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-03-10 16:36:00買一間1000萬內的房子，貸款70%，剩下的錢丟0056領利息，利息錢繳房貸，半年後增貸再買一間房子，前一間租金有跟上來就出租，第二間一樣股息養