小妹剛剛簽完約，滿開心的｡:.ﾟヽ(*′∀`)ﾉﾟ.:｡
所以雖然還未過戶
但小妹還是想寫篇心得文記錄現在的心情以及心路歷程
這3個月來小妹為了自住買房，做足了功課
戴雲發、曾慶正出的結構相關的書籍
邱愛莉、徐佳馨的入門書
SWAY的影片
小妹我都看遍了
也為了找一間理想中的好房子
小妹我也超挑的
舉凡縣市氣候、空品、降雨、風向、水文
區域位置、縣市發展、生活機能、災害潛勢、地質
建物結構、工法、格局、座向、風水
通通列入考量
卻沒想到算天算地，機關算盡，結果就是一場空而已，樣樣符合的房子根本不存在
所以就降低目標
「屋齡20年內，非新加坡、有管理社區大樓，市區內或外側，價格在行情內」這樣就好
開啟了實際找房之路
誰知道每天流連在591、樂屋、樂居、各房仲網、各臉書社團
不斷地刷、不斷地看
越看越心累而已
在架上會考慮的，永遠是那幾個行情以上的天價物件
屋主踩的死硬，價格降不下來
不要說買不買得起了，根本是銀行都估不到貸不到8成啊
後來或許是天可憐見
有一間寶咖咖的新成屋，屋主拿出來賣
雖然賣價相較一年前他的購屋價漲了近200萬
但隨著預售屋工程進度的進行，預售價也越來越高
他的開價縱使加上仲介費，也在去年8月以來的行情內
這算是小妹第一個看到行情內的案例
更重要的是
這間條件真的不錯
百餘戶社區，有足夠的戶數可以請物業
開窗朝東面、南面，無西曬、無東北季風
次頂樓，面外側，永久棟距展望良好，沒有面中庭嘈雜及隱私問題
格局方正無虛坪，坪數適中剛剛好
坡坪柱旁車位，上下車方便
唯一缺點大概就
寶咖咖、距市區稍偏
不過騎車到市區上班也不到10分鐘
周遭的商業氣息雖然不強，但也很清幽
小妹喜歡安靜清閒的環境