作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-10 09:08:09※ 引述《jayppt (絕代香蕉)》之銘言：
: 覺得 推薦年輕人買房還是買股 最重要的一個點就是 你長期看好誰？
首先，年紀稍輕的朋友需要先知道一點，
大家都年少輕狂過，你以為你現在年輕正在打的算盤作法，老一輩的當初沒想過嗎？
例如在那邊算買房好還是租房好這種，估計絕大多數的人在年輕時都算過。
(至少我20初頭歲也算過，也覺得租房拿錢去買股投資就好 XD)
而且大多數沒買房經驗的小白，一開始多半都會覺得租房就好。 (把錢拿去投資)
然後就開始一連串的股市報酬算法，
甚麼無腦買 0050 / 正二 / 0056收息......etc
然後自己在那邊紙上算報酬率多好又多好。
然而我們不談在紙上算的 "理論"，
我們看的是實際狀況，實際狀況如何？ 問問你自己：
股市能長抱3-5年以上甚至10-20年以上，不論周期波動都不賣出的有多少？
或許你會說你可以，但實際上你才抱沒多久卻幻想自己很理性可以... XD
好，先假定你真的可以，那恭喜你，你確實克服了人性，可以 "理性的" 看待股市，
但... 絕大多數的人呢？
從結果來看，股市8成以上都賠錢，難道這些人不知道長抱就贏了？
難道這些人有人覺得自己是韭菜還要玩股？ 每個都嘛想賺錢！
難道這些人每個都賭徒都是去買高風險的標的才賠的？
錯了！大多數的人都是進場想像著要長持要定期定額買入，
但實際上每天看盤，然後一個恐慌或一個新聞 / 消息 / 事件，就割肉變韭菜。
這才是 "大部份的人" 操股的現況。
先不比較房子和股票的報酬，單就推薦年輕人買股這點，完全正確！
前提是真能做到長持理性，像個入定僧人聽到任何風聲都可以八風吹不動。
事實上年輕人累積一桶金的過程也買不起房，在這個時期我也會建議先入股
慢慢累積資產，然後這個時期你可以自己觀望，你這期間股市的累積有沒有做到
定期買入，逢低加碼，還是恐慌殺出或是追著話題被割韭菜。
如果是前者，那當你累積到足夠的頭期時，你才需要考慮比較繼續買股還是買房好，
如果是後者，都賠錢當韭菜了... 還想繼續被割啊？ 有這麼傻這麼M的？
至於這篇提到另一個少子化未來房市會跌，所以建議投入股市這觀點...
預測到底未來會怎樣版上討論過N次了，端看你自己相信哪個論點而已。
這就單純就下好離手，盈虧自負。你要這樣判斷沒啥毛病，
不要事後被嘎跑來靠杯怪東怪西都好，
只要是對自己的選擇負責不當巨嬰一哭二鬧三...，我絕對給 100% 的尊重！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:13:00萬八才想存股的人不可能會長抱啦，所有的回測都是在欺騙自己而已
我從還沒出社會就想著買房….出社會後雖然暫時沒法買房 但還是持續看房 最後變買小總價的 然後自己繼續租房
當時心裡只想著 買一個自己也不太會想去住久的對不對但錢在那邊也沒法買到至少自己會去想住的 真的有那種租就租老舊改套 買就要買新的三房平車後面還是買了自住房 同時也覺得 投資房能賺錢就好 自己不一定要多喜歡 甚至我都不想住久
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:17:00少年股神都說股票容易變現房地產不易變現是優點，吳淡如說剛好相反容易變現是大缺點
其實房子你不要掛高也不要買奇葩物件 正常一個月到一個半月就走完交易流程 之前我跑現金 兩週搞定如果是妹紙給機會 我一定跟你說上真的控制不住自己的 好不好變現我覺得不是問題頂多拉住腦熱的在冷靜想想
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-10 09:21:00我是20-24歲瘋狂存股，累積資金25歲賣掉轉房地產還是要有紀律的存錢累積資產有錢就買股票買到戶頭剩下兩萬就好不會亂花
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-03-10 09:22:00我有一天睡醒,腦裡有個聲音叫我要買房,我就去買了一間
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-10 09:23:00存股當然可以，但是紀律跟選股啊，一堆人說價值投資結果手上股票二三十擋，看分析師說什麼就買一開始沒本錢你叫他死存也很慢
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-03-10 09:24:00然後有一天睡到一半,覺得應該買第二間,睡醒又去買了一間
作者:
golang (Gopher)
2023-03-10 09:28:00作者:
golang (Gopher)
2023-03-10 09:29:00昨天是巴菲特 今天是吳淡如 懂王出循開示朝聖推
那個D大 你今晚會做夢叫你把房子便宜賣給一個大gg週一 地政見
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:36:00吳淡如賺的肯定比你多很多，報酬率肯定比你高
作者:
golang (Gopher)
2023-03-10 09:36:00巴菲特賺的肯定比你多很多，報酬率肯定比你高每一個引用都是經典 都值得細細品嘗 牛逼推
作者:
golang (Gopher)
2023-03-10 09:37:00引經據典 無人能出奇左右
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:37:00魯蛇發言直接無視就好
作者: william826 (威廉狗) 2023-03-10 09:37:00
年輕還是充實自己專業提升收入 本金沒100萬每天看盤5小時 根本低能兒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:40:00很多人討厭吳淡如因為她講魯蛇比房版還講的還難聽很多，我都邊看邊笑
作者:
littlea (å–”)
2023-03-10 09:40:00數學模型無法模擬真實人生
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:42:00她有成立國際炒房集團啊，手法超級經典
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:44:00她大概十年前在台灣集資去日本置產出租，但她了解日圓匯率風險於是跑去買波克夏股票，拿去跟日本銀行抵押借錢，再拿借的錢買日本房產賺租金，這不值得大家學習嗎？直接跑去買日本地產的人獲利都被日圓貶值賠掉大半了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:46:00我沒看過她的文章作品，都看她怎麼投資
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-10 09:48:00沒有，我年輕時還在玩ptt2個人看板的年代，根本沒房地產的資訊管道，只知道股票，不然我就買信義區內湖大直板橋了。現在資訊那麼多，還不會選的真的是腦子有問題。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:48:00她投資真的一把罩，還常常分享投資觀念很值得看空空想買地產跑去看沒買過半間房的超級租屋房仲，然後把房地產大成功的吳淡如講的一文不值，你們都沒發現自己的荒謬嗎
三小 原來她轉職了 我看過他作品 類似心靈雞湯的路線
以前不喜歡她 但聽她幾集投資觀念 講話是有邏輯和論述的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 09:55:00之前對她印象都留在小時候心靈雞湯之類的沒興趣看她，後來發現她根本高手才關注她不過她嘴巴很兇教訓空空可沒房版這麼溫和XDDD
股市市值型長期投報率其實比房地產高,但是房地產開五倍槓桿,而且沒有房市一天到晚說你的房子多少錢,讓你抱的住長期
其實和房板沒差很多 但她會舉她實際經驗當例子 賺錢賠錢的都有
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2023-03-10 10:03:00我記得她投資蠻多元的股債房都有而且失敗的投資也勇於跟大家分享
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-10 10:05:00經典失敗案例就是買北海道便宜老房子
無法複製的手法就是騙你進場割韭菜而已講得很好聽讓你覺得也能輕鬆跟進，但真正的關鍵沒講抑或是可以進場的時機已過，後來跟風進場的都是被割爽的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-10 10:13:00我年輕時啥都沒算 租房把錢省去定存…548487…大家都這麼會算？！
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2023-03-10 10:17:004的，一堆人說要定期定額 存股一次大波動就嚇到出清了
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2023-03-10 10:19:00吳 上次討厭歸討厭 她還是很有料啦
每次大空頭 「尾聲」基金規模都大減 他媽不就賣在低點
推吳淡如，認為只是文組作家看不起她的人可以去聽聽人生實用商學院談理財的財商，或許會有不同想法
也不是看不起啦 是以前的印象這有點像徐志摩 余秋雨 余光中 劉墉 突然變成什麼綜藝咖或者地產大亨之類的是說我yt常看的 現在多了育兒 以前就是什麼各地風土民情啊 電影快速解說 圖文插畫家之類的 你們好認真
作者:
popcool (我不懂)
2023-03-10 10:29:00吳淡如其實滿強的，看過幾次他對房產的看法強烈懷疑他是房版鄉民
作者:
tfct (小尼)
2023-03-10 10:44:00那個年代念北一女的都不是笨蛋 跟文不文組也沒關係了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-03-10 10:48:00差不多啦 定存的還比買投資型保單好啦
吳淡如有自述她的財商是40歲之後開啟的，成名得早40歲前沒在理財甚至被自己管帳的朋友偷挪錢都不知道，台大EMBA是誤打誤撞靠學霸腦袋考進去的，考進去什麼基礎都沒有，只能巴著旁邊聰明的同學重新學起，財商也是後天養成，蠻勵志的。
作者: GodtoneIsGod (統神是神) 2023-03-10 11:31:00
去看了一下吳淡如 他說日幣雖然跌 但是他日本買的
作者: GodtoneIsGod (統神是神) 2023-03-10 11:35:00
房子沒賣就不算賠...
作者:
kagaya (~~)
2023-03-10 11:37:00196X能上北一女台大，家裡一定是有的…
作者:
kagaya (~~)
2023-03-10 11:38:00不過本人說她爸媽傳統公教。
有正職的要動作 會麻煩許多 所以很多老人存股是這樣來但現在APP太方便了 要克制進出的欲望...難度高了百倍我也推吳淡如 投資是真的有料
作者: shenru (.......) 2023-03-10 12:08:00
投報輸股市就怪東怪西 怪人性不可能克服 笑死跟正二王一樣白痴
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-03-10 12:25:00
身邊不少投資成功，重點要投資不要投機
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-10 12:26:00只有魯空才會覺得正二哥沒料吧XDDD
作者: shenru (.......) 2023-03-10 12:40:00
只有低能兒狂信正二亡
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-03-10 13:01:00好了啦，憤世忌俗的魯空
淡如姐有自述她爸爸除了軍公教身分也有在補教界賺錢.據說以當時的薪資水準來說.月薪是非常高的喔！
作者: shenru (.......) 2023-03-10 13:06:00
可悲正二亡奴粉小丑
作者: shenru (.......) 2023-03-10 13:07:00
我死多頭
作者:
tumusi (成成)
2023-03-10 13:07:00還好，我大學股票就夢醒了，研究所畢業後狂投入房產。那些年輕人永遠不信存房族，總是要在股海賠到哭才會醒
國文老師當年6x 歲說歐in 台積電如果8x歲還活著不知道幾億身家早期的累積資本 就是這麼狂她當年說她之後靠利息就可以生活了想也知道不會賣
作者:
kagaya (~~)
2023-03-10 13:25:00對耶 以前的公教跟現在不一樣…
作者:
tfct (小尼)
2023-03-10 13:28:00領一輩子18%不知道領走多少
作者:
bms ( )
2023-03-10 14:16:00我也有在聽淡如姐XD
吳淡如講的內容很不錯啊..雖然七成以上板上都討論過了
作者:
asukaka (阿酥咔咔)
2023-03-10 15:41:00剛出社會哪會去定期定額，長輩都馬叫人買儲蓄險...
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2023-03-10 15:58:0020幾年前不喜歡吳的東西，沒想到投資觀念還蠻實在的
作者:
kagaya (~~)
2023-03-10 16:08:00握手，我的儲蓄險還有耶…是不是該解一解 都繳完了
作者: Robben (裸奔) 2023-03-10 18:02:00
很多老人都是股票買到忘記回想起來都賺到歪掉
海外買房是有錢人的玩意～沒閒錢賠不起時間管理外國人匯率出場時間成本etc 不要碰，吳好像沒講XD