作者:
MrEric (Hey)
2023-03-13 22:42:46※ 引述《mikumywife (初音我老婆)》之銘言：
: 小弟最近買了房
: 在591上有看到同社區有別戶在賣
: 坪數雖相當
: 但他的座向格局樓層都比較差
: 當然也賣得比較便宜
: 小弟是想說
: 可否請他賣貴一點，至少要拉到我這戶的買價?
: 這樣才能捍衛我們這社區的房價水準?
認真回
步驟1: 打電話給仲介 你去看房
問底價 怎麼問
很簡單 用嘴巴問
問三間 假設三家都跟你講底價 取最低的
步驟2: 找三家不同仲介 記得要不同店的
用你媽 你爸 和你老婆 去出三張斡旋單
三張都 接近 最低的那個底價
屋主不會直接簽的價格
然後 斡旋都壓三天就好（審閱期記得留空白）
你說你他媽超急著要買
注意 斡旋金都給兩萬就好
以免不小心買到要賠太多錢
步驟3: 等兩天
你就會看到591上面的價格調整了
（記得同步口頭 加 line些訊息說要退斡旋
時間要抓好）
如果沒有 你自己去按屋主電鈴
跟屋主說 我有親戚要開價跟你買！
（這一步也可以在第一天 出斡旋後做
這樣屋主就肯定不會簽斡旋啦）
顆顆
不用謝了