往年擴表初期都是不明朗，經濟被極度看雖的時候，不然就沒有撒錢的意義，近期瑞銀跟矽谷銀行的事件，我認為只是開端的理由：
1.跟雷曼兄弟不同，矽谷銀行的規模僅排名第16，之所以倒閉不是因為大量不良債拖垮，反而是因為系統內風險，利率倒掛導致無法變現，與其合作的新創公司被影響的層面巨大，相較於雷曼兄弟規模前五，收了太多次級房貸的垃圾債而倒閉，因果是相反的。
2.既然瑞銀跟矽谷銀行出問題美國也都解決了，隱患還是在那沒有解除啊，就像擠痘痘，你把表面的濃包清理掉，如果不改變作息跟飲食，同一個地方永遠就會有清不完的痘痘，如果持續升息將會有更多經濟問題要去面對。
3.全球的資金不足，上述的解法只有QE，但通膨就無法被抑制，會不會衍生出惡性通膨。
現在處於電車問題的現在的進行式，太多的不確定性，光今年台股配息就知道，賺多發少，賣地的賣地裁員的裁員，是不是未了保留現金應變未來不得而知？
所以說總結：
保留一定水位的現金，在需求跟有能力負擔下買房是可以的，但過度預判，要從房地產中獲得利差就多了，除非你有一顆水晶球，會占卜觀星之術。投資跟買房是可以分開的，拿捏自己的風險，當然前幾年賺到錢的我也是恭喜，但不要過度倖存者偏差，因為世界每分每秒都在變，不是你一個人說的算