[請益] 貸款人更換是否可行？ CHEFEI PTT批踢踢實業坊

作者: CHEFEI (米朵栗) 2023-03-19 13:59:29

請問有婚姻關係之甲乙兩人日後如有換屋需求，想以先買後賣方式（甲方為現有物件登記
人與貸款人），乙方先做為新物件的登記人與貸款人，後續甲方若已結清房貸，新物件貸
款人變更申請為甲方是否可行？

作者: game7416 (xxx) 2023-03-19 14:01:00

可以要多花設定費而已

作者: Anyotw (Yoman) 2023-03-19 14:14:00

通過審核什麼都行

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023-03-19 14:58:00

贈與就可以了，不用買賣

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-03-19 14:59:00

帶有貸款的贈與要銀行同意吧

作者: ce0336ce (迷鹿) 2023-03-19 15:04:00

甲方是女方嗎？

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023-03-19 15:41:00

買賣要貸款也是要銀行同意，沒什麼差別，贈與省很多稅

作者: lspss93009 (歐文) 2023-03-19 16:39:00

贈與未來要賣房房地合一稅高的嚇死人建議用關係人交易買賣

作者: kyova 2023-03-19 19:37:00

夫妻贈與應該是不同的。用原始成本，持有期間也是合併。

作者: joji (喬治家的小綿羊) 2023-03-19 22:00:00

兩次等級不同人，重購退稅優惠就沒了

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