想請問版上網友
目前手上有兩間預售屋
如果是以下兩種,貸款成數會有差嗎?
A. 兩間都是同一個人名下,但貸款人會是
各貸款一間,夫妻互相當保人
B. 兩間夫妻一個人名下各一間,貸款人就
各貸各的,夫妻一樣互相當保人
以上兩種,如果夫妻財力加起來不夠貸這兩間都到八成的話,
貸款成數會有差嗎?哪一種會比較能多貸一些呢?

只能先問看看銀行了？分開應該會比較可以吧？但還是會看負債比

當然是不同名字 有些銀行第二戶根本不想做

看銀行，最近貸一間配偶名下有房當保人，部分銀行視為第二房，不給寬限期跟拉高利率，部分銀行視為首購，給寬限期又有1.935%的利率至於你的兩間預售屋還是會有先交屋後交屋的問題就算你們總還款能力不夠，但是第一間還是沒問題的但是第二間應該就貸不滿了

夫妻各1還有點模糊空間 1個名字2戶不同概念

差不多吧，銀行又不是笨蛋…只是當初買沒想清楚？貸款額度就是你們月薪六成。當然不同銀行影響5-10%上下