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房價越來越貴，隨之而來的就是購屋族除了需要更多的頭期款之外，房貸數字也跟著拉高
，根據聯徵中心最新數字，2022年第三季全台的平均房貸數字高達880.9萬，其中台北市
高達1604萬，新北市也是超過千萬的1034萬，因此怎麼樣能貸到多一點的費用也就相當關
鍵。
一位網友在PTT上發文，就認為現在購屋貸款1000萬可以說是基本款，這個數字說多不多
、說少不少，也不是隨便的人可以貸的過，因此好奇什麼職業可以貸款1000萬。
不少網友直指最有機會的莫過於是有鐵飯碗之稱的軍公教人員，另外薪資水準本就高的工
程師也能夠輕鬆貸到千萬元，回應「公務員，科技業作業員都可以，更別說工程師以上的
」、「科技業新人就150萬了，怎麼貸都過」、「公教人員年薪90萬貸2戶共貸出1100萬30
年期」、「單人軍公教就可以輕鬆貸破千」。
也有人點出，其實職業並非是重點，而是在於薪資水平，表示「年薪110萬就可以了」、
「一個月還3萬多，你有4萬就能過了啊」、「不難啊，所得比35％」。
一般而言，都會建議將每月房貸支出數字控制在35％上下，最高則不要超過50％，在央行
幾次升息後，目前首購族的房貸利率地板價約落在1.935％，按照這個數字來計算30年期
的千萬房貸，每月需要攤還的數字為36,638元，算下來月薪若是落在10萬4680元至7萬
3276元，也就是年薪125萬6160元至87萬9312元之間，其實就能夠支應千萬房貸。
心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
的投資，有了回報