作者:
kktt254 (.....)
2023-03-26 01:56:17※ 引述《maira94 (熱氣バサラ)》之銘言：
: 雖然看新聞有注意到
: 由於「客戶不願加價，建商降不了價」
: 許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守
: 導致去年下半年高雄房市冷凍，成交量大幅減少
: 大幅增加建案銷售時間
: 不過高雄房子還是一直蓋
: 加上前陣子南韓歌手子瑜也在高雄置產
: 不知道會不會因此增加誘因（？
: 好奇今年高雄房市會回溫嗎？
: 有沒有看好哪一個建案勒？
前幾天剛看完謙翠
很多人想知道 上來分享一下
https://i.imgur.com/b8kyiPD.jpg
只看了53跟64坪的
目前53.8坪賣最好
17樓以上全沒了 但真正要有景且不會被擋到至少要20樓
https://i.imgur.com/WZM6Vxm.jpg
64坪目前19 20樓都還有
70坪的幾乎都還有
但53.8坪的格局不怎樣 只隔兩間房就算了
主臥跟次臥都超小
還有一間衛浴沒開窗
主衛的窗也很小
廚具櫻花 氣密窗沒記錯的話是王冠
廁所Toto
https://i.imgur.com/e0Ia8f4.jpg
再來有一個個人不能接受的地方
這建案沒有公設 連健身房跟交誼廳都沒有
管理費一坪卻要80
大廳超級簡陋
https://i.imgur.com/ZjBgwnk.jpg
https://i.imgur.com/RpVl5NL.jpg
停車場因為基地不方正的關係 有些停車位不太好停
下午還看了15樓 大概2500左右
https://i.imgur.com/phHvT1k.jpg
開價46～57 每坪-7萬後不二價
一毛都不給砍 帶現金也沒用
想買的人也不用帶現金去了
低樓層也有去看 但我看到對面國城的棟距後就不考慮了
同樣低樓層 不如等美廳苑
但還是可以留資料跟代銷說如果有景觀戶釋出叫他們通知
我那天再三跟他們確認有沒有保留戶 他們很肯定的說沒有
但我知道有人看完要走的時候
剛好有人要換到前棟
突然就有高樓層釋出 好巧
下禮拜去看的人可能53坪會賣得差不多
以上給想去看的人參考
PS.裡面有個帶看的妹超正
作者:
kktt254 (.....)
2023-03-26 02:08:0053坪只能配b4小車位 車位230～270
作者: wang56 (wang56) 2023-03-26 02:21:00
那區建議買城揚，光建商的品質和用料就比普通建商等級高很多，一分錢一分貨
作者: lionwin (lionwin) 2023-03-26 07:13:00
可以用一坪40萬買到蛋黃區，很不錯啊~跟謙翠平行的堅山仰翠一樣沒什麼可用的公設~看完照片，真沒有豪宅的感覺，謝k大分享
作者:
jackgn (jk)
2023-03-26 07:40:00格局3a5的高雄厝陽台，似乎佔比較小不過健身房其實不用太期待，有的被檢舉就要拆掉了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-26 07:53:00不過4字頭真的不能說貴，宏浦巨星也成交4字頭
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-03-26 08:19:00感謝分享，明天要去看，希望是正妹帶看(≧▽≦)
作者: paulhu0 (雪花喵喵) 2023-03-26 09:00:00
妹子圖呢？
作者: celloooo (Come around again) 2023-03-26 09:11:00
價格算實在耶，蛋黃景觀戶賣4x，高雄另人羨慕
作者: buio5462 2023-03-26 09:46:00
吃地點而已，就是2、3字頭的規劃
作者:
kktt254 (.....)
2023-03-26 09:53:00作者:
hmugen (mugen)
2023-03-26 09:54:00請問有停車場的照片嗎？
作者:
kktt254 (.....)
2023-03-26 09:56:00作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-03-26 10:02:00
作者: proepi (proepiNN NＩ
2023-03-26 10:25:00
價格實在 用不到三千萬入住目前美術館環境最優的區段旁邊也沒有奇怪建案 這個價格可以買到這樣 不算過分
作者:
coolben (我很強)
2023-03-26 11:26:00問題在格局，價格沒什麼問題耶～雖然中坪數摸到40，也是不便宜，但說貴，也還好最可憐的是買不起房，然後一直說別人套在高點～
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-03-26 12:10:00好讚
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-03-26 12:22:00花錢買陽台 辛苦配備好普通
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-26 12:41:00這種東西就跟當初遠見春豐一樣，明明貼著市場開價但是高雄人不接受，賣完之後又後悔沒有買
作者:
kktt254 (.....)
2023-03-26 13:13:00我朋友買春豐反而有點後悔 聽說管理費出問題
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-03-26 13:25:00謝謝分享
作者: lionwin (lionwin) 2023-03-26 15:04:00
雖說這案子單價很"合理"，但總價加一加真的不低~以前兩千五是豪宅，現在兩千五是一般宅了
作者:
xa6555 (ninini555)
2023-03-26 18:03:00請問都是提早多久預約的 每次預約都排不到 有錢想買也買不到 2500真的不貴 因為有錢人超多的…
作者:
dog37 (hide)
2023-03-27 07:08:00週日去看，53坪還有18樓的耶！然後低樓層有一坪39.多萬的，算下來23XX萬
作者:
kktt254 (.....)
2023-03-27 09:08:00那是70坪低樓層的 53.8坪2樓開價47萬
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-03-27 16:59:00約不到…