有可能出現有年齡限制的住宅大樓嗎?
先假定不管單戶面積為何
國外有55/65+限定的老人住宅
但也有18-55/65這種成年和壯年限定的成年人住宅
or單純成年人限定
裡面住的幾乎都是單身或未結婚之情侶 或確定不會生小孩的夫妻
亦或是整棟都是家庭式大樓 每戶進來的都是至少一個小孩的家庭
這種家庭式大樓就不開放給單身 無小孩或拒絕小孩的CP
不知道台灣有沒有可能修法 放寬這種類型的出現
老人住宅是有了 關鍵在於其他的部分
如果能這樣放寬 是否會更能分流 篩選客層
這樣子 不想要小孩的可以住成年限定
不想要孩童的 也不用和家庭式大樓住在一起
互相增加對方的痛苦
老人也可以在老人住宅 隔絕年輕人
為所有購屋者清楚標示住宅屬性 挑到適合房子
建商/開發商/房仲也可以考慮在市區一些精品住宅設定限制
明確告知購屋者本棟住宅的年齡限制
雖然購屋者都是民法成年人購屋
但可以設定禁止誰誰誰住在什麼新建案或社區大樓
而依我認知 老人住宅可能會出現在
都市郊區 以封閉型社區為主 面積10-30坪
家庭式住宅則是有學區的住宅區 可公寓可社區 面積30-60坪
成年限定以無學區需求的市中心為主 面積5-20坪
也可以設定在部分較高檔的酒店式管理公寓
60坪以上豪宅/招待所 若戶數少亦可設定