以下為受委託代PO
但總覺得重點問題沒說清楚
如果手頭有八百萬現金
各位房神會推薦?
A. 新成屋1~5年單價接近40總價1200萬月收租2.4萬物件
B. 中古屋15~25年單價30多總價1200萬月收租2.4萬物件
C. 中古屋15~25年單價接近30總價1000萬再加300萬隔套月收5萬物件
再加一題,林口後段(中山路以北)跟A7怎麼選?
八百萬不見得要用完你們會怎麼做呢?
以下直接複製委託PO文

對了補充....這傢伙買跟賣最後都沒跟我成交QQ

A的成長新對於B比較可期，20年中古屋外觀和格局都和新成屋有滿大落差，C的話要選中古報酬4.5%不夠好，現金又多C的物件要找上看6%的來做

C我覺得成本估太高

好奇問 會買林口的人到底在不在意機捷 或是開車為主

建議A 因為會住林口就是想要住新的我也一樣在想投資 比較後覺得北側比較有空間

林口都開車多. 雖然林口新建案都帶車位 但旁邊停車格到晚上依然是八成滿...(我無法理解那些車哪來的...)

前面真的漲太多了 現在中山路這邊預售也都開45以上林口人大部分的人都是開車 比較方便由奢入儉難 我開車習慣了就不太想搭公車捷運

我跟樓上一樣 另外林口對內科上班的北漂仔有吸引力

我工作時間比較彈性所以不太會有塞車的問題

推薦a9，未來工一發展起來應該有話題性，但近兩年漲很多

如果沒辦要在上班時間出門北側有很多替代道路

為什麼在內湖上班 不買汐止吧 跑到林口

霧散了 林口發了 恭喜

A7選擇多，不介意的話去那邊選也可以選到不錯的A8就既定的商圈，新房子少，大部分都屋齡比較高的，一般不會先關注這區域A9區域移入的人口多，剛性需求強，建商推出的產品就知道都是中小坪數為主20-35左右投資的話，最重要還是考慮成本如果賺價差林口現在中古屋跟新古屋價格都小，森聯頭湖國小跟璽來登那邊預售成交45.46

光看街廓 汐止那種鳥地方 別拿來比

現在a7機捷人越來越多了 超扯然後我上次想說測試看看 早上叫uber去台北市 哇我只能說那個真的 有夠扯 還好我不是自己開

秒選a7

A9真的讚 街景市容住過就回不去了

南勢靠近北路的前段CP高 但沒啥案

群祥系列可以看看,五期也快推出

to conv 就九揚華威最接近，但是正在蓋而且目前還沒有釋出to E6 有去看，但是不便宜，已經提早反應在價格上，但是周圍開發好還需要一點時間，而且那邊的路我覺得沒那麼直覺，還有死巷子