作者:
mfcke (drive)
2023-03-28 03:37:43青埔因為一次劃太大 一定要會挑案子
威均真的比較怕就是跑路 不然2027交屋
光賺時間價值就多少錢了
五年得材料 人力通膨
再來 旁邊有個青埔國小 那升學狀況 自己查查
最後就是走路到高鐵
一年我算一萬折舊就好
當初早鳥到後來 大概45~50 還是43~48 我忘了
反正我那時候是想說 阿 一坪賣40萬 走路到高鐵 到北車
跟新北一環比一比 還行
之後還能等站前那一塊 開發 仲介會樂觀說10年內 我是估20年啦
房地產就是要有能力玩超長線阿
短線本來就不是房地產強項 因為你交易成本能攤提的年份就變少
我對高鐵非常看好啦 台鐵以後以台灣這種老化速度 大概就是外勞專車
至於苗栗高鐵 我有去看了幾次阿 嘻嘻
這行 我算是軌道運輸跟國道奉行者 交通要道就是卡一波
有些是搞學區案投資的
有些是搞特種行業出租的
說真的房地產策略性很高 很好玩啦 成就感十足 欲罷不能
房地產投資期程長倒不見得是攤提交易成本，而是重大開發建設本來就是要時間累積，以及人流匯聚也是時間精萃，青埔地點不錯，台北市半小時內生活圈，一定有機會的，而且建設還很多
作者:
mfcke (drive)
2023-03-28 10:19:00我手上很多老房 沒必要補充老房
作者:
mfcke (drive)
2023-03-28 10:38:00那些不是我買的就是了
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-28 14:01:00威均在青埔一堆便宜土地賺爛了
作者: zx610176 (小擦) 2023-03-28 14:36:00
威均應該不會跑吧 跑了話…青埔一半爛尾
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-28 14:49:00你應該擔心小建商 而不是威均
作者: tony825011 (tonychen) 2023-03-29 01:25:00
那公設比…
作者: skytakezou (karas) 2023-03-29 14:50:00
好 噴
現在有自住需求的，立刻買新古屋省下五年房租，要投資青埔的基期也比別人高，推威均的人到底在想什麼，真心不懂